成都「西貴「面紗的縮影——金沙遺址片區,在這裡購房合適嗎

2021-01-08 大建樹

成都「西貴」面紗的縮影——金沙遺址片區,我能不能一直住在這裡,今天建樹想聊聊金沙。

「西貴「既是成都西門曾經的驕傲,也是如今西門僅剩的榮光。西門落寞已經是不爭的事實,並不是如今的西門不好,只是在城市化建設過程中,過早發展的西門在享受繁華的20年後,已經拉開了老舊的序幕,老舊多、空地少、交通擁堵、人氣蕭條就是赤裸裸的現實。

當西貴不再受青睞的時候,是否意味著成都西門將要徹底走下舞臺謝幕,我看未必,俗話說:瘦死的駱駝比馬大,儘管西門落寞,但起保留的底蘊和氣質依然吸引著無數嚮往這片熱土的人。當城市發展方向大舉向東向南挺進的時候,我們驚奇地發現,原來西門依然有炙熱的區域,這無關苟延殘喘,僅僅是成都「西貴」面紗的縮影。

從老牌的浣花溪、有文化底蘊的金沙遺址、遊客如織的寬窄巷子,到如今逐漸崛起的青羊新城、武侯新城、國賓板塊,正是西門當代的縮影:不管你來或者不來,我就在這裡。

今天,我們把目光放在西貴具有代表性的板塊:金沙遺址。讓我們看看這個充滿文化底蘊的地方,到底如何?

金沙遺址原來沒有遺址,只有金沙車站,那個時候前往西邊很多地方都要通過金沙車站,而金沙遺址是96年初步端倪,98年打圍施工,直到2000年左右挖掘面世,最終在2006年被國務院公布為全國重點文物保護單位後,這個古蜀文化都城才被冠以正式的身份。

可在當年,金沙遺址周圍什麼都沒有,只有農田和荒地。早在90年代中後期,成都市二環路外是只有農田,連寬敞馬路都少見的郊區,金沙遺址上佇立的是當時的黃忠村,西邊的有錢人更多的是聚集在以浣花溪為周圍的西二環板塊內。隨著黃忠小區的新建,整個區域變得初步有人氣,當時的黃忠小區二期惠民園旁邊,有一篇被打圍起來的區域,誰也不知道裡面到底圈了什麼?也不知道在今後的20年時間,一個以文化底蘊為特點的核心居住區將要在這裡拔地而起。路過黃忠小區採訪居住很久的居民,他們笑著說:當時很多瓶瓶罐罐就放在小區旁邊,看守也不嚴,說不定去淘一淘還把太陽神鳥給提前發現了呢。玩笑歸玩笑,金沙遺址確實是在20年間,從一片農田快速變化為居住環境極佳,人文底蘊充盈的西門核心居住區之一。

90年代的時候撐起金沙遺址的只有孤零零的黃忠小區,當時還沒有羊西線,也沒有擁堵的道路,進入2000年以後,隨著金沙遺址挖掘信息的公布,多家房地產商把目光投向了這裡,以黃忠小區、金沙遺址公園西側、羊西線金沙片區內側為核心的區域,開始陸續有房企入駐,包括燕沙庭院、蜀風花園城、御都花園別墅、春雨花間在那個時候吸引了不少居住者的目光。本土房企藍光也是最早將開發目標放在金沙片區的房企,雍錦灣的建成讓整個區域品質也得到了一定提升,低密、高品質的環境讓二環內的部分西貴傳統居住者向這個區域轉移。

到了08年,隨著金沙板塊西南片區西單商場的規劃,圍繞周圍的中大社區被逐步打造,相繼的,包括華府金沙、金沙西園樓盤的交付,讓整個區域充滿了人氣,最終將品質推向高潮的是10年以後中海金沙府、上品金沙等新建品質盤的打造,伴隨著黃忠公園的徹底修繕,以金沙遺址為核心的居住區域標誌著徹底打造成型。

下圖是整個金沙片區四個發展過程中的核心區域:分別是西單區域、黃忠公園區域、蜀風花園城區域以及最早的黃忠區域。

區域樓盤的建成,將整個金沙片區的人氣推向了高潮,包括美食一條街(金陽路)的打造,蜀輝路地鐵四號線的通車,金沙小學的逐漸崛起,石室泡桐樹的入駐,讓整個區域從商業配套到公園綠地,從基礎教育到人文遺址一應俱全,樓盤價格也水漲船高,儘管區域內還有不少90年代的老舊小區(黃忠小區、金鵬路相關)及2000-2010年間跟隨品質盤建成的小區,但總體房價均價在整體價格疲乏的西門中,突破2.2萬,也算是異軍突起。

10年以後外金沙、內金沙概念的初步形成,以三環為界限的區域讓整個內金沙(金沙遺址)片區的價值更加顯現,連當時號稱亞洲豪宅的華潤金悅灣修在了三環對面的外金沙板塊,也只能望節興嘆,羨煞對面。15年以後,開發商在內金沙拿地困難,也將目光放到了外金沙,乃至成都西站周圍片區,如今看來,也不失為一個明智之舉。隨著青羊新城的崛起,當內金沙、外金沙、青羊新城連成片時,整個宜居區域就不僅僅是點狀分布了,而是成為手拉手,心連心的青羊核心居住區。

而內金沙,以鳳起潮鳴3萬+的開盤價也標誌著整個區域將繼續引領,走向更高品質生活區域的決心。金沙的發展很快,和講究氣質的西貴意外的合搭,走在金沙片區的街道上,感受樹葉的呼吸,看著小孩、寵物在公園草地上嬉戲,整個區域不吵不鬧,不理不睬,那種感覺,那份神韻。

也許我們都習慣了加快腳步,也許我們已經忘卻了走走停停,在城市發展的過程中,西門落下了腳步,但可能也是它願意。

如果把發展比作旅途,那麼最恰當的一句話可能是:「在旅途中我停了下來,我就住在了這裡。」

相關焦點

  • 5月8日起成都公交將新開K11A線 K11線延伸至天府五街
    四川新聞網成都5月7日訊(記者 戴璐嶺)記者今日從成都公交集團了解到,為進一步解決天府二街及天府軟體園片區通勤問題,方便乘客快速到達,成都市公共運輸集團有限公司擬於2019年5月8日起新開K11A線,調整K11線。
  • 成都,一家獨大,其GDP突破1.7萬億,這裡是「天府之國」
    這裡城市比較多,大家比較熟悉的有成都、綿陽、宜賓,這三座城市也是四川省經濟發展水平較高的城市。,這裡是一座擁有豐富資源的城市,來到這裡,我們可以感受到成都的繁華程度。來到這裡,我們可以感受到這裡的發達程度。成都成都也是我國著名的科教之城。
  • 金沙太陽節全園亮燈 超10000平米的光影世界等你來體驗
    古蜀家園一角  四川新聞網成都1月31日訊(記者 李慧穎)2019年第十一屆金沙太陽節將於2月3日盛大啟幕,作為最受市民關注的熱點之一,燈組部分日前已基本完成製作和組裝,31日晚,燈組首次全園點亮。
  • 幾百件公元前文物來成都了!這些博物館一開年就放大招
    △圖@故宮博物院微博再給你們洗一次眼睛,太漂亮了:【向左拖動看所有圖片】△圖@故宮博物院微博 展出時間:2018春節檔,時間未定展出地點:金沙遺址博物館今年成都開的世界範圍古文明展真的不少,而且個個都很重量級。
  • 成都五大市屬博物館獻上文化大禮包
    武侯祠博物館、杜甫草堂博物館、金沙遺址博物館、成都博物館、成都永陵博物館五家市屬國有博物館更是紛紛展現各自特色,將為市民呈上新春文化盛宴,豐富春節期間群眾文化生活,提升成都城市形象。  武侯祠博物館  米芾書法拓片首次來川展出  每年春節,武侯祠博物館成都大廟會是成都最熱鬧的地方之一。
  • 成都買房:天府新區買房的人,孩子能讀那所學校?
    歡迎關注成都吉屋網資訊,幫你客觀分析不同樓盤優劣、爭取額外購房優惠、給你專業購房參考意見。線下看房+ 網上看房雙模式選擇,詳情請撥打400-6390-223 轉112上個星期,官方率先公布了天府新區小學劃片的最新消息。
  • 這群「老古董」遇上成都大運會,有的是故事……
    一起來看看↓↓↓彩釉官俑:「大人,今年可就要開了……」彩釉官俑:「就在成都開!」銅人形器:「額,兄弟們,誰有跑鞋?」青釉男儀仗俑:「要什麼跑鞋?我們穿裙子有說什麼嗎?」以及地面立杆投光為主130餘萬顆燈珠30000餘米燈帶最大程度還原「太陽神鳥」金飾歷史感、神聖感作為古蜀文化象徵的「太陽神鳥」圖案在主體育場屋面呈現寓意著傳統與現代完美融合體現著傳承與開放相互依存相互促進的城市發展理念金沙遺址太陽神鳥
  • 2020年成都馬拉鬆開跑在即 運動員及市民朋友該如何出行?成都交警...
    四川新聞網成都11月26日訊(記者 張宇)2020成都馬拉松是成都迎接大運會和加快世界賽事名城建設的一項重要賽事,將定於11月29日(周日)上午07:30在成都市舉行。賽事將繼續沿用去年的經典賽道,起跑點設在金沙遺址,終點設在世紀城新國際會展中心。
  • 成都樓市:又驚現神盤萬人空巷,千軍萬馬過獨木橋!
    提問:房哥,我在成都,現在已經有一套房子,手裡還有現金80萬,同時可以公積金貸款,貸款額度70萬元,現在想在成都投資一套房子,開始考慮了一下天府新區,但都是期房,所以決定買三環內的二手房,現在看中東湖公園片區的房子,你覺得可行嗎?你建議買套一還是套三 ,還有你有什麼好的樓盤推薦嗎?
  • 「成馬」四年,給成都帶來了什麼?
    2017年,成都城區主幹道上開啟「第一次奔跑」,也是這一年,「三城三都」走進成都人的生活;四年之後,今年「成馬」將在金沙遺址博物館、杜甫草堂、青羊宮、寬窄巷子、人民公園、天府廣場等城市地標中穿越古今,這些,恰恰是建設「踐行新發展理念的公園城市示範區」的最好解讀。
  • 成都羊子山 全國最大古祭祀臺遺址(下)
    漢代角牴戲(東海黃公)畫像石。 羊子山遺址發掘的戰國漆盒。  人民出版社2002年出版的《從文明起源到現代化:中國歷史25講》一書說:商代漆器的主要出土地點有河南安陽殷墟、河北藁城臺西等地。當時的漆器絕大部分為木胎,只有個別為陶或銅胎。顏色有黑、紅兩種,漆類有罍、缽、盤、豆、盒、瓢、鼓和棺木等。  這充分說明四川地區與華夏其他地區一樣,蜀人已掌握了高水平的漆器製作工藝,也許當時四川各地就有大大小小的漆器生產作坊了。
  • 成都將添兩大觀景臺:城市之眼觀山望城 交子公園暢遊騎行
    「城市之眼」雛形初現,俯瞰觀景臺,金沙文化太陽神鳥展翅欲飛,在這裡可俯瞰東進區域,三岔湖、空港新城、天府國際機場等盡收眼底,未來這裡將成為成都最好的觀景臺。據了解,目前丹景臺景區核心區已基本建成,但部分收尾工作還未完工。  丹景臺景區核心區位於龍泉山城市森林公園南段示範區的啟動區內,地處高新區(空港新城)和簡陽市交界區域,涉及高新區(空港新城)丹景鄉與簡陽市武廟鄉,總面積約955畝。
  • 北海民宿購房,目前怎麼選?前景如何?
    北海的民宿購房,好像是突然興起的。2018年5月2日,北海銀灘決定收費:外地100元、本地10元。消息傳出,一片譁然,銀灘頓然冷落。到7月8日,頂不住了,收費停止。有意思的事情出現了——恢復免費的銀灘,遊客井噴,周邊民宿火爆。以前經常接問:「哪些樓盤適合越冬和養老?」
  • 731新政實施的一年裡,深圳購房主力變成了這些人!
    隨咖姐一起,讓我們一起讀懂深圳購房者~ 平均購房年齡約為36歲 731新政頒布後以來 最受80後、90後青睞的片區是 龍崗中心城、
  • 拆違建、拆圍牆、增綠地 成都武侯「五大花園」片區吉順街運動公園...
    封面新聞記者 謝燃岸拆除160m沿街實體圍牆,破除5848㎡硬化地面,增添1600㎡綠化面積,設計2400㎡七人制足球場……拆違建、拆圍牆,增綠地,位於成都市武侯區的「五大花園」片區正在大變身。據介紹,這裡曾是被圍牆圈起來的一片沒有生機的荒蕪之地。吉順街運動公園位於人口密集、環境老舊的「五大花園」片區。由於修建時間久遠,規劃不完善,人均公共綠地面積較低,周邊群眾缺乏休閒運動場所。「我們聽了群眾的需求,突出公園城市特點,聚焦成都大運會做優城市生態,做『兩拆一增』工作。」
  • 老北京的「東富西貴、南貧北賤」到底指什麼?
    老北京人談古說故的時候,常常聽到他們說北京老城是「東貴西富、南貧北賤」,但是,要知道北京老城是分為內城(北城)和外城(南城),因此,到底「貴」的是哪個東城?「富」的是哪個西城?眾說紛紜。另外,現存的北京老城,主要是明、清兩個朝代,「南貧北賤」到底是指哪個朝代?哪個時期?說法各異。同時,網上還有好多似是而非的類似文章,說不清為什麼會出現此說的緣由。
  • 成都向西110km,森林避暑、瀑布玩水逛溶洞,周末不打擠!
    成都向西110公裡,走成溫邛高速→邛崍西出口下高速→導航去「南寶山遊客中心」。全程2小時就可以到達南寶山遊客中心,沿途路況很好,周末也不會遇到車多擁堵的情況。邛崍西下高速後,去南寶山的路沿途綠化都很好,有一段路看著特別漂亮。
  • 從「全國知名電子市場」到如今苟延殘喘,成都這個片區經歷了什麼
    在我的印象裡,成都城隍廟片區即是如此。殘存的孩童記憶裡,對城隍廟的印象著實不深。唯一有印象的就是爸爸有次帶我去城隍廟音像製品商城買VCD,爸爸買了套13張碟子的「加裡森敢死隊」回去看,他說這是他青春的記憶。我青春的記憶就是當時纏著爸給我買小霸王學習機的遊戲卡帶,爸爸猶豫了半天給我選了兩盤「99合1」的,說這個「經耍」。