泰安東部新城騰飛!吾悅廣場大商業圈預計明年5月27日開放!還有希爾頓酒店、泰山藝術廣場、居然之家城市廣場……

2021-01-18 泰山晚報

塔吊林立,機器轟鳴,工程車輛來往穿梭……

現如今,泰城東部建設如火如荼,

泰山區上高街道辦事處項目建設工作組盯守一線,

詢進度、問難度,確保一張藍圖幹到底,

向黨和人民交上一份經得起歷史檢驗的答卷。

荒野裡「長」出了高速公路,多家高科技、文旅企業落戶…… 今年以來,泰城東部發展一天一個樣,天燭峰路自北向南,一個個新項目的落戶勾勒出泰城東部發展的新輪廓。

「經過18個月緊鑼密鼓的施工,泰安吾悅廣場項目雛形初現,目前大商業圈建設已經封頂,預計明年5月27日面向消費者開放,住宅建設臨近尾聲,計劃11月交付。泰安吾悅廣場的建立,填補了泰安城東體驗式商業綜合體的空白。」看著拔地而起的項目,興奮衝淡了項目方新城控股集團泰安項目總經理解勇連日工作的倦意。他滿面笑容地告訴記者,截至目前,泰安吾悅廣場項目招商達成率已逾 80%,首進泰安的品牌70餘家,備受市民關注的永輝超市面積約7000平方米,海底撈火鍋也已經和商場籤約,經營面積約1200平方米。此外,多奇妙兒童樂園、星軼影城、慢車道家庭遊樂中心等作為首次入駐泰安的品牌或最新形象店,都將悉數亮相,為泰安消費者打造出全新的消費體驗。

沿街南行,一座25層商務寫字樓主體已經完工。隨著樓宇建設,產業招商工作正同步展開,號稱全球最有影響力的國際商務高端酒店品牌之一的希爾頓酒店正向這裡投來投資興業的目光。與商務寫字樓緊密相連的,是地上5層,地下1層建設居然之家城市廣場,室內外裝修進入尾聲,濟南泰和家居廣場管理有限公司人員正在忙著接收。工作人員向記者介紹,居然之家城市廣場計劃11月18日投入運營,屆時通過「休閒港+家居」的「雙輪驅動」模式,將實現家居產品銷售、高端品牌體驗與日常休閒、娛樂、社交等多業態的有機融合,最大限度地發揮疊加協同效應,服務周邊群眾,快速融入東部新城區建設。

從過去的商業業態單一,到如今的商業項目連片發展,上高街道正實現新的騰飛。

「以天燭峰路、東嶽大街、靈山大街等為主線,上高街道著力發展總部經濟、金融保險、文化產業、創意研發、娛樂購物及星級酒店等業態,一批新項目正如火如荼地建設。」上高街道黨工委副書記、辦事處主任李進說,今年上高街道重點打造寶盛道谷酒店、新城·吾悅廣場、新城星儷酒店、出版書城文化綜合體、居然之家城市廣場、希爾頓酒店、泰山藝術廣場、光明智谷1967城市產業綜合體等8個重點項目。隨著一批跨界融合智慧書城、創意空間、文藝休閒、趣味課堂、全民閱讀中心等商業文化綜合體以及區域性、常態化的各類文化藝術品交流交易平臺等項目建設步入快車道,城東建設的新畫卷正徐徐鋪展。  

從「紙上」到「地上」,這片日新月異的土地上,一批緊盯時代前沿的現代化新興產業正隆起發展新高地。上高街道轄區內,以泮河大街、萬官大街、溫泉路為主線,一批電子商務、現代物流及大型專業市場等骨幹業態正在崛起。結合市區產業規劃布局要求和產業發展特點,上高街道依託泰山經濟開發區,借梯上樓,以泮河大街、博陽路、明堂路等為主線,正全力加快新興產業聚集發展。

速恆現代物流園是泰安地區最大的物流集聚區和現代化的物流信息中心。園區國內知名企業雲集,順豐速遞、京東商城、蘇寧易購、奔騰物流等先後入駐,每日發貨量達到7000多噸,運往全國各地。

作為全市最主要的商貿倉儲物流園,全市七成的米麵油都由嘉和物流園配送。今年疫情至今,園區全力保障物流車輛充足,不間斷各大商超的缺貨補貨供應,力保疫情期間調撥價格企穩,杜絕哄抬物價情況的發生。嘉和物流園項目,二期兩棟信息綜合大樓、綜合服務區、倉儲物流區已開工建設,力爭10月底完成主體建設,確保明年4月份竣工投入使用。

重點發展戰略性新興產業、重大前沿技術,魯普科技國際繩網產業綜合服務中心項目,已完成地塊勘測定界,目前正在協調辦理控規手續,力爭年底前開工建設。帥迪室內空氣淨化裝備生產製造基地項目,已完成土地騰空工作,規劃建設等相關手續正在辦理中,確保年底前開工。海天智能智慧健康產業園項目,土地證已辦理完畢,正在註冊成立新公司,規劃設計方案已由山能頤養健康集團委託日本日醫集團設計,力爭10月份開工建設。

填補泰城南部商業業態,市級重點項目城南印象·泰山城市廣場建設如火如荼,年底前局部完成主體建設,同步開展產業招商。這集中了大型室內美食廣場、五星級酒店、高端農貿市場和便民超市等,將為城南市民提供更多便利。  

今年夏天,上高街道魏家莊村民總算可以離開生活了幾十年的平房舊院,擁抱有水有氣有供暖的新生活了。魏家莊村位於明堂路以西,靈山大街以北,天燭峰路以東,共有村民611戶,1510人。多年來,除了村子興建了一批小康樓外,其餘九成村民一直居住平房中。眼看著村子周圍建起高樓大廈,城市化程度越來越高。村民卻只能喝著村子深井的自供水。搬遷,曾是村民們的共同期盼。去年以來,隨著棚戶區改造在泰山區鋪開,魏家莊村委搶抓城中村改造兩年窗口期的政策機遇,樹起上高街道城中村改造的標杆。

轟隆隆的建築工地旁,村民有德泉每天都來轉轉,他說:「老房子住了幾十年,沒想到還能有機會搬進新房裡,看著四周的高樓大廈,我做夢都盼著喬遷新居!」

寧家結莊,濃密的樹木盡展枝葉,灑下一片陰涼。樹蔭下,幾位老人坐著藤椅圍成一圈,笑聲朗朗。「村裡開了動員會,村民們就盼著發布回遷安置方案,迎接幸福新生活。」

「搶抓機遇,用足用活政策,上高街道正集中精力打好城中村拆遷『攻堅戰』,全力加快中、西、東、南四個片區的城中村改造工作。」上高街道黨工委書記房寶玉說。目前,街道正全力推進北上高、小井、魏家莊、範家灌莊、訾家灌莊等中部片區的城中村改造工作。確保北上高、小井兩個村剩餘37棟回遷樓的按期開工建設,1080戶居民按時回遷。範家灌莊、魏家莊兩個村正抓緊拆遷騰空。西部片區,正快速推進寧家結莊、韓家結莊、施家結莊等村的規劃報批及研究。東部片區,桑家疃、西張店、西張莊等村的城中村改造工作正有序推進控規編制。南部片區,黃家莊、南上高、中上高、上高鎮四個村的城中村改造工作正在積極謀劃推進。

「回遷小區地段、配套、容積率都優於商業住宅,小區人車分流,電梯入戶,綠地覆蓋率高,項目配套齊全,幼兒園、日間照料中心、變電站、垃圾轉運站、文化娛樂中心等配套設施按照規定及服務半徑都將進行合理布置,一批功能齊全、布局合理、空間豐富的高品質社區將成為拆遷村民得幸福新家。」泰實置業肖明振承諾。

隨著濟泰高速的開通,濟棗城際高鐵的建設,城市發展重心東移,泰城東部將迎來重要的發展契機。上高街道黨工委書記房寶玉說,2020年是「十三五」規劃收官之年,全面建成小康社會的決勝之年。在時代發展的關鍵時刻,上高街道正圍繞「打造產業發展新高地,建設宜商宜居新上高」這一總體目標,牢牢把握東部新城建設戰略機遇,乘勢而為,發展壯大兩大現代服務業組團,快速推進四個片區城中村改造,奮力攻堅「四場硬仗」,全力以赴助推東部新城騰飛。

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