牟平區寧海街道濱海社區黨群服務中心
大眾網·海報新聞煙臺11月11日訊 （記者 張相萍 李廣聖） 「過去，業主遇上麻煩事了才會來找物業，自從小區裡建了黨群服務中心，物業公司經常搞活動，業主沒事就愛去坐坐，現在關係特別融洽。」金秋時節，談起「紅心物業·紅色管家」，牟平區寧海街道轄區居民對物業公司有了新態度。
近年來，煙臺市通過實施「紅心物業」黨建領航工程，積極探索加強物業黨建的有效路徑。今年，牟平區大力實施「紅·牟」社區物業黨建135工程，建立「街道黨工委—社區黨委—小區黨支部」三級黨建體系，制定《關於在城市商（居）住小區建立黨組織的指導意見》，指導小區通過單建或聯建的方式成立黨支部，不斷實現黨組織全覆蓋，以黨建引領提升城市基層治理水平。
寧海街道三級黨建體系
新城街社區一角
服務力量下沉到基層，為民服務更溫馨。自牟平區「紅心物業」示範企業創建行動啟動以來，牟平區海天物業積極響應，全力破解物業服務質量不高、老舊小區管理難、業委會作用發揮不到位等問題。針對社區老年人活動空間狹小、情感孤單、吃飯困難的問題，海天物業、社區和街道黨員幹部開動腦筋、大膽嘗試，在牟平區寧海街道新城花苑小區內建成了兩層的養老綜合服務中心。中心設置了集便民服務大廳、棋牌室、健康小屋、海天書社、醫療室等多項服務功能為一體的黨建綜合體，通過開展紅心物業黨建，將物業服務真正下沉到基層，用實際行動讓物業服務暖起來。
圖書室
為了能讓社區的老人老有所養、老有所樂，海天物業在新城花苑養老綜合服務中心一樓設置了老年日間照料中心。社區的老人可放心享受午餐、休閒娛樂等服務。為進一步解決老人的養老健康難題，海天物業聯合轄區醫院，定期開展健康義診活動，為社區居民提供健康諮詢和養生知識宣傳等服務。在端午節期間，海天物業聯合社區黨委開展「粽葉飄香迎端午·幸福和諧鄰裡情」活動。重陽節期間，海天物業開展走訪慰問社區老人活動，各種豐富多彩的活動也讓社區老年人有了老有所樂的生活幸福感。
社會組織活動剪影
通過開展黨員戴牌上崗、設置黨員示範崗等活動，引導黨員亮身份、踐承諾，同時，經常性開展形式多樣的學習教育和發揮黨員作用。「利奇馬」颱風來臨之際，「紅心物業」引領下物業黨員、社區老黨員發揮黨員先鋒模範作用做好颱風防禦工作，由黨員帶頭排查安全隱患，加固高空設施，開展安全宣傳，讓居民平穩安全度過颱風天氣。
黨員學習教育現場
海天書社的老人們討論書畫現場
在綜合服務中心二樓，濃濃的墨香總是陣陣撲鼻而來，海天書社十幾位老人正專心的的討論著這幅畫兒、那幅字兒。今年67歲的於大爺說：「自從有了綜合服務中心這就像根據地一樣，我們這些退休的老年人天天上這寫寫字，討論討論書法別說生活多有意思了！」
居民群眾在社區綜合服務中心排練
由於社區綜合服務中心環境溫馨，群眾有事沒事常來「打卡」，休閒、看書、聊天、舞蹈、拉二胡。社區綜合服務中心已成為居民群眾晚上休閒娛樂的首選之地。
社區綜合服務中心的舞蹈廳
社區品牌獨居特色，為民服務更多樣。一面紅色看板、一堵圍牆、幾間簡單的功能室，這曾是大多數黨群服務中心的老舊「模樣」。「現在可是大變樣了，不僅有了圖書館、聲樂室、科普館等，每天我們的街道居民都能時不時來『串門』。」寧海街道黨工委書記姜宗曉提起他們社區的黨群文化中心由衷自豪。居民進進出出，這十足的人氣源於黨建引領紅色溫度的提升。
科普館
圖書館
品牌引領獨具特色。今年以來，在物業管理領域，牟平區寧海街道已成立物業公司黨支部13個、物業公司聯合黨支部5個。創建「一社一品」強化黨建引領在寧海街道是一大「紅色特產」，街道全面叫響政府街「情暖鄰裡」、新城街「物業黨建聯建」、師範路「居家養老」、通海路「愛使我行」、濱海「紅色教育」五大社區品牌，搭建學習教育平臺，完善「社區OA管家」，依託智慧網格、智慧黨務、智慧三資、智慧辦理四大平臺，堅持延伸向社區、民居的服務觸角，先後為轄區量身定做黨群服務中心。
新城街社區區域化黨建地圖
在新城街社區，聯合黨委從地域、行業、社會組織等方面需求出發，認真抓好「一支部一特色」創建工作，黨委共下設7個黨支部。同時由社區定期組織物業服務企業代表、業主代表等召開物業聯席會議，並建立協調議事、重大事件商討等常態機制。一年以來，新城街社區先後召開20多次聯席會議，協調解決業主與物業矛盾糾紛50多件，開展物業主題服務活動20餘次。
VR技術科普館
在通海路社區設立圖書室，為黨員群眾提供「精神食倉」；依託VR技術科普館，社區居民寓教於樂，讓社區居民者更直觀、更真切地接受科普教育。在濱海社區成立了愛國主義教育基地，通過展出大量珍貴的歷史照片和文史資料，讓參觀者銘記紅色歷史，傳承紅色文化。有效解決基層黨組織陣地難找、服務不暢等問題，不斷增強黨員的榮譽感和歸屬感。豐富黨員活動平臺，鼓勵引導轄區黨員幹部在社區黨群服務中心開展志願服務，不斷豐富「主題教育」「黨員活動」等活動形式。
社區工作現場
寧海街道通過要求物業公司定期開展鄰裡節、親子節、重陽節、端午節、中秋節「五節」等文體活動，拉近物業公司與業主的距離。舉辦首屆社區社會組織公益微創投，拿出20萬元資助10家社區社會組織開展社區公益服務，其中發動退役軍人公益崗人員成立5支老兵服務隊，為居民免費提供上門物業維修服務，進一步發揮了社區黨員的模範作用，豐富了為民服務項目。創新開展黨組織領辦業委會工作，從籌備到選舉堅持黨員優先原則，採取「三側重九不宜」對業主進行審查，今年選出的6個小區業委會全部成立了黨支部，強化了社區黨組織對小區的領導。
寧海街道新城社區一角
在牟平區，這些無疑是實施「紅心物業」黨建領航工程的生動縮影。當地居民關心什麼、期盼什麼，就會抓住什麼、建設什麼，切實破解物業管理難題，提升居民群眾品質生活，實現了黨的建設和物業服務管理的有機結合。
近年來，煙臺市實施「紅心物業」黨建領航工程，健全組織領導、黨建覆蓋、規範管理、聯建共治、保障支撐「五位一體」機制，抓實「紅心物業」黨建凝聚城市基層治理合力，提升居民的幸福感和獲得感。