心動的offer:看到範丞丞媽媽要求他回報那一段,很意外

首先，令人心動的offer這期說實話，看到範丞丞說他媽媽要求他給回報那一段，還真挺意外的。更意外的是範丞丞看著挺沒心沒肺的一小男孩，也說這是我應該的啊。就，那一下不知道心裡什麼感受。我媽曾經跟我說過這麼個事，有個親戚還是朋友，跟她說，你閨女現在在美國工作，你每個月找她要生活費啊。她回答說我要錢有什麼意思，一是不缺這點錢，二是我就這麼一個孩子，以後還不都是她的嗎。

我公婆那更是，不貼我們就可以了，我前幾個月被裁了，婆婆還特意轉過來二十萬讓我們投資用。謝謝媽！周圍的人也沒有聽說過工作之後還要補貼家裡的，對於我自己的孩子，我們只求做到等我們老了把自己經濟狀況管理好，不拖累他們還要給我們錢就好了，真沒有任何把他們養大了是為了什麼回報的想法。感覺範家最起碼比我們有錢多了吧，何必給孩子安上這麼大一個心理負擔吶。

對於王趙組合的法律援助不如劉王的評價的正確的，作為租客顯然是不能接受每月再支付兩千的租金。調解是以訴訟結果的預期作為基礎，再從經濟的角度雙方適當讓步。訴訟結果的預期首先要分析法律關係的性質，結合具體情況和法律規定預計判決結果。王的關於雙方的法律關係都分析錯誤，後果當然是嚴重偏離當事人的預期。長租公寓的中介與房東籤的格式合同，實質是授權轉租的房租租賃合同，而不是王所分析的委託合同。

合同究竟是什麼樣的合同，不能只看合同上名稱，而應該看雙方實際上的權利義務關係。長租公寓中介的格式合同名稱上會是委託租房合同，還要房東單獨籤一個授權委託，之後是一份內容完整的房租租賃合同，包括了標的物 租金 租期 支付時間，違約責任等。長租公寓中介最重要義務是支付租金，權利是佔有 使用房屋，房東義務是交付房屋，權利是收取租金。

所謂單獨的授權委託，實際是一個房東事先的轉租的授權，讓中介可以自己去尋找租客。而不應該是王所分析的委託租房合同。委託授權，往往也成為中介逃避責任的藉口。至於租客後來再轉租，那沒有什麼問題，默示有效，只要中介六個月內提出異議就能解除，但不能超過原來的預期。至於合同把地址寫錯，就是標的物寫錯了，那也只是合同上的瑕疵，房東沒有否認，存在其他輔助證據，即使訴訟了，法庭也能查的清楚，並不是大問題，不必要匆忙的判定租客就可能構成無權佔有。