現在房價各種貴,買一套房子會讓你負債纍纍還不算,可能也要背上幾年甚至幾十年的貸款,真的是壓力山大!所以買一套房子必須得考慮全面,如房子朝向,房子的位置及周邊環境設施。那大家知道東北朝向的房子優缺點嗎?不了解的話沒關係,趁著還沒買房的時候趕緊來學習下東北朝向的房子優缺點吧!
1、客廳以朝南為最佳
北方地區歷來形成的坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，造成消費者「有錢就買東南房」的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其它朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。
2、臥室也以南向為佳，但夏天北向的房間更涼快
一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向臥室涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
3、廚房以不選北向為宜
廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最須與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽菸機或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大，引起油煙的「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。
4、在南方
炎熱地區，要看房間與房間之間夏季是否能形成「穿堂風」
在南方炎熱地區，除了要看單個房間通風是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利於風的直線流動，在夏季是否能形成「穿堂風」。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建築與建築之間間距過小，底層就會由於上面建築的遮擋，而終年不見陽光。最好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。
朝向優缺點解析
「西朝向帶陽臺」。
有人會問:都說西向的房間不好,為什麼加了個陽臺就排名第5了呢?是這樣的,之所以認為西向的房間不好主要是因為「西曬」的原因。如果沒有陽臺,夏天的下午陽光會直射屋內。然而有了陽臺後射進的陽光會減少60%-70%,這樣,這個主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所帶來的好處比如說晾曬衣物、被褥,傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光就會讓你的生活變得非常愜意。尤其在經過「非典」戰鬥的日子,你一定很羨慕那些能經常將被褥及其他生活用具放在太陽下暴曬的家庭吧。
「東朝向帶陽臺
夏日裡陽光直射的時間和強度都要弱於西向的
「北朝向帶陽臺」。
可能有人會問:北京地區冬季經常刮西北風,再加之北面無法同陽光親密接觸,因為雖然冬天會有西北風,但有了陽臺就可以將幾乎所有的風擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經過陽光的照射,但是把洗完的衣服晾乾還是沒有問題的,比那些只能在豆腐塊大小的所謂的「陽臺」上晾衣服要痛快多了。另外不要忘記,到了夏天,朝北的房間可就是最涼快的了,這樣的屋子對那些在炎炎夏日裡不能吹電扇或者用空調的人們來說實在可以算得上是天堂了。經過上面的介紹,想必你也可以輕易了解東北朝向的房子優缺點,這裡就不再囉嗦了。
買房畢竟是人生一件大事,一次性的很多投入要用得其所才會讓人放心高興。知道了東北朝向的房子優缺點,您購房時也需要考慮其他因素,朝向是購房中眾多需考慮的因素之一,要選擇一個舒適的環境居住,需要考慮全面。