每日要聞 12月31日

2019年12月31日 星期二

農曆己亥年臘月初六

今日看點

☆北京：首都功能核心區控制性詳細規劃草案啟動公示

☆首創股份：擬發行5億元超短期融資券

☆越秀集團：擬發行30億元超短期融資券

☆保利19.02億元競得福州晉安區1宗住宅用地

☆新希望18.59億元競得杭州蕭山1宗住宅用地

☆龍湖集團收購綠城物業5%股份

【政策·市場】

北京：北京市人民政府發布通知，《首都功能核心區控制性詳細規劃(街區層面)(2018年—2035年)》(草案)已經編制完成，規劃草案於2019年12月30日至2020年1月28日向社會公示，聽取公眾意見建議。

【企業動態】

【1】首創股份：12月30日，據上清所消息，北京首創股份有限公司擬發行2019年度第四期超短期融資券。本期債券發行金額5億元，發行期限165天，起息日2020年1月2日，上市流通日2020年1月3日。據悉，本期超短期融資券擬募集資金5億元，全部用於兌付北京首創股份有限公司2019年度第三期超短期融資券。

【2】越秀集團：12月27日，據上清所消息，廣州越秀集團股份有限公司擬發行2019年度第八期超短期融資券。募集說明書顯示，本期債券發行金額30億元，發行期限180天。發行日2019年12月30日，起息日2019年12月31日，上市流通日2020年1月2日，擬用於償還2019年度第七期超短期融資券。

【土地】

【1】保利：12月30日，保利發展以19.02億元競得福州市晉安區1宗住宅用地，地塊編號2019-66號，土地面積5.6萬平方米，容積率1.0-2.2，出讓權限七十年，樓面價約15442元/平方米。

【2】新希望：12月30日，杭州璟創商貿有限責任公司（新希望）以總價18.59億元競得杭州市蕭山區1宗住宅用地。該地塊出讓面積5.1萬平方米，容積率2.5，建築面積12.75萬平方米，樓面價約14578元/平方米，溢價率0.54%。

【3】旭輝：12月30日，杭州昌諾商務信息諮詢有限公司（旭輝）以總價6.32億元競得杭州市蕭山區一宗商住用地。該地塊編號蕭政儲出(2019)37號，出讓面積7.73萬平方米，建築面積13.92萬平方米，樓面價約4541元/平方米，溢價率29.76%。

【物業服務動態】

【1】寶龍商業：12月30日，寶龍商業管理控股有限公司(09909.HK）在聯交所主板正式上市，開盤價為9.50HKD。該次發售大幅超額認購，約50%用於戰略收購及投資於其他商業運營服務供應商；約25%用於升級資訊技術系統數位化及智能運營及管理；約10%用於若干租戶及供應商的股權投資；約5%用於根據輕資產業務模式翻新由獨立第三方開發或擁有的零售商業物業；約10%用於一般業務用途及用作營運資金。

【2】龍湖集團：12月29日晚間，龍湖集團（00960）對外發布公告顯示，龍湖集團擬收購綠城物業5%股份，總代價約10.76億HKD。協議內容顯示，龍湖集團將受讓綠城服務1.39億股股份，佔其總股本的5%，總代價約為10.76億HKD。此次交易事項將於2020 年1月6日前完成交割，同時龍湖集團會委任一名非執行董事。此後，龍湖集團還將於2020年6月30日或之前完成認購綠城服務配發的新股。新股認購完成後，龍湖集團共計持有股數將佔綠城服務已發行股本總數的10%。

【3】太原：近日，太原市物業服務企業信用等級考核總結大會在太原召開，首批高信用等級物業管理行業項目實訓基地被授牌。據悉，物業服務企業信用等級評價採取信用分值綜合評分制，信用基準分值為200分，實行加減分制，按年度評定信用等級，從高到低劃分為3A、2A、1A、3B、2B、1B、C共7個等級。