一場大雨，不僅考驗的是房屋質量，更是讓業主們把開發商和物業看得清清楚楚。
7月8日，愛房網的一篇名為《大雨拍了拍你，醒醒！南昌這些小區不要買！》的推文，引起了眾多經開正榮府業主們的關注，就其質量問題，引發了業主和開發商（置業顧問）之間的口水大戰，更是把愛房網也牽扯其中！
秉著媒體該有的追求事實的職業精神，在業主的邀請下，我們來到了經開正榮府實地考察。事實證明，愛房網那篇推文反映的積水問題，並不是虛假報導。
據業主A先生介紹， 經開正榮府房屋質量問題很多，房屋漏水、地板鬆動、牆面發裂等等，而7月5日大家僅僅針對小區的公共區域路面問題自發組織了維權活動，各自的房屋問題都暫且擱置了，希望開發商早點解決共有問題，讓小區像個新小區。
公共區域：業主說「路面一坨屎，積水無人理」，一條路用兩種材料，交房半年路面發黑
A先生告訴小編，交付才半年的路面面磚大部分開始發黴、發黑、長青苔，不僅出行容易滑倒，還影響小區的整體美觀，檔次也瞬間變LOW了。
反映的問題主要有：
※ 石材路面換成土黃磚，易鬆動，一有積水就發黴；
※ 所謂的「夜光跑道」，僅僅只是噴了藍色的漆，經過大雨的衝刷，部分跑道出現了很明顯的脫漆；
※ 小區連廊只是水泥鋪設，地磚都沒有，雨水積留，已經長起了青苔；
※ 地磚凹陷，有人還因此踩陷，人都掉下去了；
※ 綠植被衝沒了，大部分成泥巴……
按照沙盤的設計，整個小區內的道路，都是以米黃色的石材路面為主，中間摻雜著少量土黃色的路面。而真正交付後，跟沙盤設計差距巨大，一條馬路上用兩種材料，質量很次的土黃色磚路面佔據一大片，石材路面僅僅是每棟樓的入戶口到馬路上的一小部分。
小編跟著業主B先生去售樓處周邊看了一遍，從售樓處到樣板間，全部都是石材路面，B先生說，當時買房，視覺上很高大上，沒想到交付後連路面磚也打折，有種被騙的感覺！
而開發商們的答覆卻讓業主寒心，他們說沒有承諾過石材面磚，規劃圖紙上也沒有！所以這次維權也沒有得到解決！
各家的房屋主要問題：南北陽臺沒有做防水，漏水嚴重
B先生告訴小編，2018年他花了130多萬買了經開正榮府118㎡洋房， 去年12月31日收房，高興地置辦家具，布置新家，沒想到只要天一下雨，噩夢就來。
他說，出現漏水是因為陽臺部分開發商根本沒有做二次排水，導致水一直排不出去，另外，陽臺沒有做防水層，水滲透到樓下鄰居家，樓上的又滲水到他家，上面的視頻就是樓上漏到他家的水，以致於房屋頂部的塗料脫落。
房修人員幫他處理了2次，方法是補漏，就是往漏水的地方打釘子，打了幾十個釘子，B先生說，如果能解決問題，打一百個釘子都行，可是釘子打了，照樣漏水，牆面還弄壞了。
在B先生的強烈要求下，第二次房修人員才重新把陽臺撬開，做防水，填砌塊，在這一番操作下，陳先生的房屋才恢復原樣！最後，B先生自己花錢把洋房的陽臺窗戶做了全封閉玻璃，不讓水飄進來，可是，下雨天陽臺天花板和地面牆體依然有漏水。
B先生表示，陽臺沒有做防水和二次排水，這是很明顯的設計缺陷！而且整個樓棟家家戶戶都有大大小小的漏水問題。公共區域排水也有缺陷，一樓洋房花園內積水一直無法排掉。
B先生說，小區的物業公司正榮物業給出的說法是應該由地產商承擔責任，物業只是儘量幫忙協調！雙方相互推諉，事情也得不到快速解決。
以上內容由業主口訴，愛房網小編整理。在小編離開小區之時，還有很多業主因為工作原因不能接受採訪，但紛紛把自己房屋質量問題的照片和視頻發送給了小編。可見，經開正榮府的問題不是一點點，此前報導的經開正榮府積水嚴重，不是子虛烏有。業主們不會無緣無故地維權，希望開發商和物業們能解決到位，提高你們的防水設計，得業主心者，得品牌口碑！