來源： 鳳凰網房產南寧站
許多買房的小區業主們在進行買房的過程當中，都不會一次結清所有的全款買房，因此挑選了按揭購房，隨後每一個月還住房貸款，這類按揭買房針對某些經濟發展並不是富有的小區業主們來說是很好的選擇。新樓盤按揭買房流程，選購以前必須要做出深入的分析，這樣才能購買到好的房屋，那麼今天小編就給大家說說買房6大注意事項。
一、買房6大注意事項
1、申請貸款前
不要動用公積金。因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存餘額用於支付房款，這樣的話，在公積金帳戶上的公積金餘額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、要注意在借款
最初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、貸款後
出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
4、如果還貸
有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
5、貸款還清後
不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款
合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您籤訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
以上這些就是小編給大家分享的有關於買房6大注意事項，相信大家已經有所了解了。在我們進行家裡房屋選購的過程當中，我們一定要注意買房的6大注意事項都有哪些？這樣才會讓我們更夠購買到好的房屋進行居住。