來源：新浪港股
新浪港股訊 6月5日消息，香港富豪劉鑾雄旗下公司華人置業午後暴漲，目前漲60%，市值淨增42億港元，最新市值111億港元。
3月份，華人置業（00127）發布2019年度業績，該集團年內收入為5.39億港元，同比減少36.1%。毛利為5.11億港元，同比減少28.9%。公司擁有人應佔溢利為7.9億港元，同比減少22.2%。每股基本盈利為0.414港元，擬派發末期股息每股1港仙。
我們發現華人置業今天總共才成交820萬股，涉資4314萬港元，但卻將股價拉升了60%，市值增了40多億。
新浪港股查詢發現，公司董事局主席為劉鑾雄的兒子劉鳴煒，畢業於倫敦大學。根據公司股權架構，公司第一大股東為劉鑾雄夫婦，合計持有公司74.99%的股權。在外流通股較少，容易被很少資金炒起來。
「大劉」身體還好嗎？
有市場懷疑劉鑾雄身體狀況是否良好，其發言人對港媒表示，劉鑾雄身體健康，多謝大家關心。
劉鑾雄69歲，個人身家高達164億美元，為僅次於李兆基、李嘉誠的香港第三大富豪。不過這位69歲的香港第三大富豪劉鑾雄日子卻不是太好過，早幾年是因為腎臟的關係，身體一直不是很好，之後換了腎如今身體才逐漸恢復。
劉鑾雄自面臨坐牢風險起，就開始籌劃著分割家產。目前已經解散了三百多家公司，手中的股權和物業也都一一分給了太太和子女們。在財產分配中，甘比（陳凱韻）無疑成為最大贏家，拿到了華潤置業逾50%的股權，大兒子劉鳴煒分到了24.97%的股份，目前為華潤置業董事局主席。
除了分配股份，劉鑾雄還將整個華人置業的產業進行私有化，也就是說不再是以公司的名義持有產業。
劉鑾雄陸續將香港的商場、盛京銀行的股權、香港的商鋪、美國的萬通大廈、尖沙咀的新港中心等等產業拆分出售，至於他在內地的多個產業與全部賣出。
因為恆大要派息？
對於華人置業暴漲，有投資者表示，「因為持有恆大股票，恆大要派息」。
6月3日，恆大公布將派息，每股派息0.71港元，按華人置業持有恆大8.575億股，華人置業本次能獲分紅收入6.09億港元。值得注意的是，恆大2月也分紅了，每股分紅1.578港元，華潤置業可以分得13.53億港元。華人置業兩次共計分紅收入18.62億港元。不過，1月份恆大公布分紅的時候，華人置業只漲了不到4%。
還有投資者疑問是否要私有化了？
新浪港股查詢發現，公司目前有335.69億的歸母淨資產，每股淨資產為17.6港元，而公司股價在暴漲之前只有3.62港元，截至收盤，公司股價為5.8港元，遠遠低於資產淨值的價值。根據wind數據，公司PB為0.33倍。
根據2019年年報，華人置業的資產主要包括投資物業、恆大股票和債券以及現金資產。其中，投資物業的價值為147.6億港元，持有恆大股票的市值為154億港元，債券資產高達90億港元。
即使，我們以其所持恆大股票計算，價值也高達154億港元。華人置業雖然持有恆大股票資產從2019年的186億港元減少為目前的154億港元（縮水32億港元）。但，華人置業目前市值只有111億港元，還沒有自己手中所持股票市值多。
中泰國際策略分析師顏招駿對新浪港股表示，公司每股淨資產是17.597港元，PB只有0.33倍，長短期借貸約134億，包括股票、債券等金融資產達到292億，連同約7億的現金及存款，公司是淨現金狀態，加上大股東持有74.99%股權，而股份流通量較少，私有化的確對劉鑾雄有利。但他續指，公司股價大升，可能是公司有機會賣資產，派發特別股息的憧憬。而華人置業在2014年、2015年先後把THE ONE、皇室大廈、美國萬通大廈賣出。
另有一位不願透露姓名的業內人士對新浪港股表示，華人置業有可能在玩財技。華人置業賣資產給「大劉」，然後華人置業大額派息，大劉拿最多股息，變相幾乎免費增持華人置業資產。如果他私有化，現在就要拿一大筆錢來買回股份，得不償失。
（文/新浪財經 金石）