裝修如何驗收?掌握這這些就OK了(另附裝修開工通知)

2021-01-08 90後裝修達人

00

隨著4月份的全面復工

很多工地都已經陸續開工了

那麼裝修完應該如何驗收呢?

今天三歲來給大家詳細的講解一下

01

裝修初期有哪些驗收內容?

初期驗收最重要的是檢查進場材料(如膩子、膠類等)是否與合同預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬於裝飾公司的專用品牌,避免進場材料中摻雜其他材料影響後期施工。

02

水路改造驗收有哪些內容?

對水路改造的檢驗主要是進行打壓試驗。打壓時壓力不能小於0.8MPa,打壓時間不能少於30分鐘,然後檢查壓力表是否有洩壓的情況,如果出現洩壓則要檢查閥門是否關閉,如果出現管道漏水問題要立即通知項目負責人,將管道漏水情況處理後才能進行下一步施工。

03

電路改造驗收有哪些內容?

檢驗電路改造時要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理,應用三層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢驗吊頂裡的電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。

04

牆、地磚驗收有哪些內容?

牆、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。牆、地磚的空鼓率不能超過5%,否則會出現脫落。業主還可以檢查牆、地磚磚縫的美觀度,一般情況下,無縫轉的磚縫在1.5mm左右,不能超過2mm,邊緣有弧度的瓷磚磚縫為3mm左右。

05

木工工程驗收有哪些內容?

首先要檢查現場木作的尺寸是否精確。現場製作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5~8mm。除了查看門縫,還應該檢查門套的接縫是否嚴密。

06

吊頂驗收有哪些內容?

首先要檢查吊頂的木龍骨是否塗刷了防火材料,其次是檢查吊杆的間距,吊杆間距不能過大否則會影響其承重,間距應在600~900mm。再次要查看吊杆的牢固性,是否有晃動現象。

07

牆、頂面塗料驗收有哪些內容?

驗收牆面、頂面應該檢查其膩子的平整度,可以用靠尺進行檢驗,誤差在2~3mm以內為合格。業主在驗收牆面、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正、順直,用方尺檢驗即可。

08

後期驗收需要在場的人員有哪些?

後期驗收需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格後才可籤字確認。

09

裝修驗收過程中有哪些誤區?

重結果不重過程。有些業主甚至包括一些公司的工程監理,對裝修過程中的驗收工程不是很重視,到了工程完工時,才發現有些地方的隱蔽工程沒有做好,如因防水處理不好,導致的衛浴、牆面發黴等。

10

如何確定工程驗收在保修期內的方法?

1:裝修公司在工程竣工後,應書面通知業主驗收,業主接到通知後,必須在合同約定的驗收期內,並於驗收後當天內籤署工程驗收證明,工程未經驗收,業主提前使用,視為驗收合格。

2:驗收時,如發現因裝修公司責任造成質量問題而需要返工或修補時,甲乙雙方應議定修補措施和期限,並由裝修商在規定期限內完成。

11

檢查地漏房間「倒坡」現象的方法有哪些?

檢查方法非常簡單;打開水龍頭或者花灑,一定時間後看地面流水是否流暢,有無局部積水現象。除此之外,還應對地漏的通暢、坐便器和面盆下水進行檢驗。

12

電路施工驗收需要注意哪些細節問題?

裝修完成後,電路驗收主要查看插座的接線是否正確、是否通電,以及衛浴的插座是否設有防水蓋。還要仔細看看各房間插座的供電迴路,以及廚房、衛浴的供電迴路各自獨立使用的漏電保護。

13

裝修施工驗收油漆有哪些方法?

1:家具混油的表面是否平整飽和,應確保沒有氣泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡,色澤一致

2:家具清漆的表面是否厚度一致,漆面是否飽和、乾淨,沒有顆粒

3:牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。

14

裝修施工驗收鋁合金門窗有哪些方法?

提用眼觀察、尺量檢查、檢查產品合格證書,性能檢測報告,進場驗收記錄,複查報告及隱蔽工程驗收記錄(質量標準:鋁合金門窗框的安裝必須牢固,預埋件的數量、位置、埋設方式與框的連接方式應符合設計要求)。

15

裝修施工驗收複合地板有哪些方法?

用眼觀察、手摸檢查、腳踏檢查(質量標準:複合地板面層的顏色和圖案應符合設計要求;圖案應清晰、顏色應均勻一致、板面無翹邊)。

16

裝修施工驗收地毯有哪些方法?

用眼觀察、手摸檢查、腳踏檢查(質量標準:地毯表面不應起鼓、起皺、翹邊、卷邊、露毛和有毛邊,絨面毛順光一致,地毯面乾淨、無汙染和損傷)。

疫情期間,裝修復工是眾多業主的心頭之難,內有房租房貸的雙重壓力,外有物業設卡,鄰居舉報,裝修復工面臨重重阻礙,於是業主們多方奔走努力,在市民熱線12345,小區,居委會,等各種渠道呼籲表達自己的困境,和對復工的殷殷期望:

市民在領導留言板的留言

部分留言已經得到回應

或許大家的奔走努力已有成效,回龍觀物業正式貼出了疫情期間的裝修公告,在為裝修復工放行的時候,其中關於出入證,噪音的規定,其實也可以明顯感覺到規定出臺,應該是參考了業主們的的情況和意見。

圖文來源於網絡, 侵刪。

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