福建首家宜家動工 預計2020年8月開門營業

　　10月12日，總建築面積11萬方的宜家家居商場在福州晉安區舉行開工儀式，項目預計2020年6月完工，2020年8月開門營業。這也是宜家在福建第一家宜家家居商場。　 

　　

　　總建築面積11萬方的宜家家居商場正式動工

　　雖然創立於1943年的宜家一直備受消費者追捧，然而截至2017年8月，全球394家宜家商場。其中，包含中國區域25家商場內，卻遲遲不見福建宜家的身影。雖然在各大網絡論壇上，宜家10年前就有落子福州的計劃，但真正敲定卻是在去年。

　　翻閱資料發現，2017年12月20日，宜家中國投資公司以3.764億成功競得福州宗地2017-43號地塊，標誌著宜家正式確定落地福建。 

　　該地塊位於晉安區福馬路以北、埠興路以西，面積為4.2萬平方米，整個項目共分為地下兩層地上三層，總建築面積逾11萬平方米，1700個停車位。

　　據了解，與其他宜家項目不同的是，福州宜家家居首層為租賃經營層。其中，租賃層面積2萬多平方米，將引進以北歐知名品牌為主的商家，包括服裝、餐飲企業等。　 

　　地上二、三層為宜家的標準店，店內將售賣宜家9100多種家具及家居產品，面積在3.6萬平方米左右。此外，項目將在地上三層設置一個800座位的餐廳。

　　規劃顯示，福州宜家預計12月開始樁機進場施工；2019年6月開始主體施工，開挖土方；2020年6月，整個工程將竣工驗收，再進行兩個月的商業布展；預計2020年8月正式開門營業。　 

　　值得注意的是，作為福建首個宜家綜合體項目，緊鄰地鐵2號線上洋站，地處東三環交會處，交通配套發達。

　　不僅只有家居  服飾+美食+影院+超市一站式購物

　　提起宜家，眾多消費者的第一印象可能是那個全開放體驗式的家具賣場，除了能想找到的所有家具用品以外，其實宜家也在默默的改變，建造屬於自己的「多樣化」家居生態圈。 

　　自2014年起，宜家除了家居外，在購物中心領域也逐漸發力。截止2018年9月，宜家分別在中國無錫、北京、武漢、長沙、上海、西安6大城市打造一站式購物場所——薈聚中心。

　　目前已有無錫、北京、武漢三家購物中心開業，長沙項目計劃於2020年開業、西安項目計劃2021年開業，上海項目預計2022年開業。

　　從設計上來， 薈聚中心的建築風格體現北歐設計理念，強調人性化、自然、現代、明亮、簡潔、功能性強，同時通過改造完善洗手間和家庭房等來實現其對家庭用戶的關愛及商場的可持續發展；

　　從品牌選擇上，定位中產階級家庭式消費的薈聚中心，引入來自國際和國內時尚服飾、餐飲、休閒娛樂、兒童親子、電器商場、大型超級市場、文化教育與運動服務等，整體上品牌貼近大眾消費者需求。同時現在商場內也在引入一些潮牌、街區式商業形態等，服務於年輕消費者。

　　就目前取得的成績來看，無錫、北京、武漢薈聚中心均得到不錯的市場反饋。以北京為例，數據顯示，2017財年（2016.9.1 – 2017.8. 31），北京薈聚中心實現滿租，訪客量達到了2700萬人次，比上一財年上漲8%；商戶銷售總額達44億，增幅達18%。三個購物中心全年吸引了5900萬消費者，租戶銷售額達80億，顧客的平均滿意度90%。

　　新型購物中心模式為宜家帶來了聚合效應，實現了客流與收益穩定增長。作為一種新的嘗試，雖然福建方面並未採取薈聚中心的模式，但是從宜家整體的布局來看，福州宜家家居商場有望成為融合餐飲、服裝、購物等多種業態的綜合體。