天有天運，人有人運，物有物運，地有地運。這個「運」就是我們通常所說的命運，亦即是事物由初生、成長到死亡的過程，這個過程是有跡可尋的，是依一定環境在變化著的。
玄空飛星每局均有地運，最長的160年，最短的20年。地運之長短以中星及向星的關係來決定。二十四山向中，每一山向都有特定的中星與向星的關係。比如當前8運子山午向，中宮運星為8，向星3入中宮，則向星為3，中間隔著9運、1運、2運、3運，每運20年，合80年。同理，我們可以求得子山午向地運都是80年。
二十四山向地運時間表：
建造樓盤，立定山向，不管是旺山旺向或上山下水，其作用都只在地運之年限內，超出此年限，向星入囚，居室即衰敗，墓葬則失靈。如果地運已盡，向星已入囚，但屋宅也可能不敗，且長盛不衰。這是由於外部環境配合得好，如來龍雄遠、明堂開闊、案山朝山幾重、龍砂虎砂供護有力有情，向首或城門之方有大江大河、來水屈曲有情，堪稱大地格局。這樣雖令星入囚也囚不住，這種格局稱為「三元」格局，是三元不敗之地。是真正有福之人才能遇到的。
如果有的朋友說我不懂這些東西，那麼下面我講一些你懂的。怎樣選好房子，你不用請人看，你只要跟著有錢人去就可以了，你調查一下，你們市有錢人都住哪裡，你住他旁邊就可以了。但不能對門，俗話說一門興旺一門衰。除了靠近有錢人住，還可以靠近銀行住。
初學者會經常用到四靈山訣，那就是「左青龍，又白虎，前朱雀，後玄武」青龍高白虎矮，青龍動白虎靜，朱雀就是明堂，明堂開闊，玄武就是靠山。