原標題：太陽宮愛琴海說「再見」
在2019年的最後一天，已在太陽宮商圈經營6年多的愛琴海購物公園(以下簡稱「太陽宮愛琴海」)因業主方收回物業按下休止符。
北青報記者前日走訪太陽宮愛琴海看到，不斷有貨車在門口拉走娃娃機、貨櫃等物品。以往人流熙攘的商場裡客流量明顯下降，除了一層二層大部分商家還在甩貨，三層以上的餐飲、服飾、早教類商戶80%已經清空。
由於地處東北三環區位優勢，迎合年輕消費者需求的北京稻香村旗下稻田日記、專注抹茶產品全品類的「末茶屯」都將京城首店選在太陽宮愛琴海，如今這兩家只能重新選址再開店。
愛琴海企劃部負責人張磊表示，為了順利地完成此次停業工作，愛琴海成立專門的商戶接洽服務處和消費者權益服務處，分別負責商戶退場和消費者權益維護的工作。例如兒童教育業態商戶Pororo及英孚於昨日關閉。商戶積極配合清退工作，主動處理自有儲值卡的顧客，至今從未發生客訴。
從2013年開業至今，太陽宮愛琴海給附近居民帶來了極大的便利，但由於業主方得不到較高回報，很難繼續。
根據商場門口貼出的《關於北京太陽宮愛琴海購物公園終止經營顧客告知書》顯示，因業主方收回物業，租賃合同終止。愛琴海購物公園將於2020年2月29日終止營業。店內部分商戶於2019年12月31日起陸續停止經營。
北青報記者走訪外婆家、新辣道、火爐火等餐飲商戶了解到，這三家還未確認閉店日期，據張磊介紹，確實還有部分商戶仍在協調撤場的具體時間，目前可以確認永輝超市、星巴克1月31日閉店，C&A 、優衣庫、屈臣氏、溫莎KTV將於2月29日閉店，瑞爾齒科、漢堡王1月14日閉店，紅星太平洋影城2月中旬閉店。
在京城購物中心中，太陽宮愛琴海排名一直靠前，不僅今年銷售額達14億元，近三年每年的營業額都有30%的增長。在2019年6月之前，商場日均客流都在5萬人次左右，出租率達95%。受到閉店的影響，下半年客流有所減少。
之所以停止運營，是因為與業主方籤署的租賃合同終止導致。據悉，2010年，太陽宮愛琴海和北京雙全房地產開發有限公司籤訂了《租賃合同》，雙方約定由愛琴海租賃運營商業購物中心。而在2019年愛琴海收到業主方通知，表示將收回物業自用，租賃合同終止。
愛琴海方面表示，這一要求是業主方雙全地產主動提出的，作為承租方，太陽宮愛琴海將儘可能配合業主方的要求。
此前有報導顯示，北京雙全房地產開發有限公司將太陽宮愛琴海所在的商業地產出售，接盤者為商業地產私募股權基金高和資本。而接盤者將對愛琴海購物公園進行改造，僅保留少部分商業，主體改為寫字樓。
據了解，愛琴海2019年6月已經與大興世界之花假日廣場籤約，目前位於大興的北京愛琴海購物公園正在進行調整改造，而這家店有望在2月後開業。
文/本報記者 李佳
(責編：孟竹、高星)
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