一、什麼叫屋宅的坐向呢？
屋宅的坐向是依據人坐著的前後方位引申而來的，一個人坐著時，背靠的所在方位就是「坐」，身體正面所在的方位就是「向」。
屋宅的「坐」就是屋宅縱向建築中軸線後端在地平面上的方位角，「向」就是這條中軸線前端的方位角。
二、用什麼表達屋宅的坐向呢？
風水學上不用「東西南北」來表示方位，風水學上由更精確的、不同的「山」來代表不同的方位角度。比如：子＝北方；午＝南方；卯＝東方；酉＝西方。要明了表達屋宅的坐向，需要先了解八卦八卦宮位。
八卦是我國古代的一套有象徵意義的符號。用「一」代表陽，用「--」代表陰，用三個這樣的符號，組成八種形式，叫做八卦。每一卦形代表一定的事物。
乾代表天，坤代表地，坎代表水，離代表火，震代表雷，艮（gèn）代表山，巽（xùn）代表風，兌代表澤。八卦互相搭配又得到六十四卦，用來象徵各種自然現象和人事現象。
八卦宮位以八個卦名代表東南西北等，「震」宮主東，「巽」宮主東南，「離」宮主南，「坤」宮主西南，「兌」宮主西，「乾」宮主西北，「坎」宮主北，「艮」宮主東北。
除了八宮方位之外，風水的位理學上還會以更精確的二十四個方位去斷吉兇。
每個方位佔十五度，稱為二十四山，它們是用十天幹中的八個天幹（沒有戊、己）和十二地支以及八卦中的巽、坤、乾、艮共同組成：
甲、卯、乙；辰、巽、巳；丙、午、丁；未、坤、申；庚、酉、辛；戌、乾、亥；壬、子、癸；醜、艮、寅。
風水的位理學上以「卯」代表東方，以「午」代表南方，以「酉」代表西方，以「子」代表北方，以「巽」代表正東南，以「坤」代表正西南，以「乾」代表正西北，以「艮」代表正東北。
這是每卦的主山，而它的兩旁便是偏向另一方位，例如「辰、巽、巳」屬東南，「巽」為正東南，而「辰」屬東南內之偏向東方，稱為東南偏東，而「巳」屬東南內之偏向南方，稱為東南偏南，其餘二十四山都是這樣的。
由上可見， 八卦分成二十四山，一個卦管三個山，相關方位如下：
正北：「壬、子、癸」3個山，又稱「坎卦」
東北：「醜、艮、寅」3個山，又稱「艮卦」
正東：「甲、卯、乙」3個山，又稱「震卦」
東南：「辰、巽、巳」3個山，又稱「巽卦」
正南：「丙、午、丁」3個山，又稱「離卦」
西南：「未、坤、申」3個山，又稱「坤卦」
正西：「庚、酉、辛」3個山，又稱「兌卦」
西北：「戌、乾、亥」3個山，又稱「乾卦」
三、如何判定屋宅的坐向？
已經知道二十四山的方位了。現在就可以去判定自己的屋宅的坐向了，方法是：
1、找到屋宅內的中心點，即風水位理學上說的「立極點」。
2、在這立極點上先用羅盤等儀器找出屋宅的正南正北。
3、再根據屋宅的東南西北逐步放射出二十四方位的線，專業的化可以用立極規輔助，得出屋宅的相關方位。
四、判定自己屋宅坐向的注意事項
1、實際上任何的坐向都包括屋宅的坐向和門的坐向兩個方面，這是鄭博士要提醒朋友們留意的。
2、門與屋宅的坐向有相同的，也有不同的。現代城市屋宅形狀複雜，定坐向要具體情況具體分析。
3、通常來說，屋宅的坐向是以納氣口來定的，即納氣面積大的一面為向。
通常別墅、庭院式屋宅的門向與屋宅的朝向是一致的，樓房則以陽臺為向。比方說，有的屋宅，客廳陽臺很大，因此納氣口最大，應以陽臺為向，門可視為進氣口，如門在吉位則吉利。
4、屋宅的朝向問題，比較複雜，符合風水位理學要求的是屋宅坐後有靠，前面開闊，左右有扶持，朝向必須能納旺氣，不可納衰氣。有時也需要看屋宅陽臺的朝向是否能納入旺氣。
5、哪些屋宅朝向為旺向？例如以2004年後的八運屋宅來說，子山午向、癸山丁向（坐北向南），醜山未向（坐東北向西南），未山醜向（坐西南向東北）等坐向都為旺向，可以納得旺氣；如果壬山丙向（坐北朝南）、申山寅向（坐西南朝東北）、酉山卯向（坐西朝東）等坐向不旺。
6、屋宅的原點和立極點不同，立極點是整個陽宅座落的重心位置，是用來下羅盤測定八方和定出五行的地方。而原點是以人活動時間最長的地方為原點。
五、坐向不好的屋宅如何調理？
好了，認真細緻地去判定自己屋宅的坐向很重要，是關乎自己住的舒適不舒適、吉利不吉利、兇不兇的大問題；如果是辦公室，坐向問題，也就關乎企業公司的發展問題，公司能否順利發展、人員是否團結、資金流水是否恰當等等。因此，我們在購房、租房時首先要注意的就是屋宅的坐向，如果坐向都不好了，那麼，鄭博士遺憾地告訴你，恐怕你的這個屋宅會給你帶來麻煩多多。
或許已經購買或者租房的朋友會說，如果我的這個屋宅坐向不好，那麼，能不能化解呢？還是一定要搬離這個屋宅嗎？問得好！
如果發現自己居住的屋宅或者辦公的屋宅坐向很差，甚至落在鬼門線上，那麼，當然能夠搬離換坐向好的屋宅是首選啦；如果條件不允許，那麼，就退而求其次，進行相應的位理學上調理化解。
如何化解？朋友們一定記住了：世上沒有相同的兩片樹葉，換言之，任何屋宅的調理都會不盡相同。即使是看上去坐向問題相同的屋宅，由於住在這裡的人命卦不同，因此化解方法也不同。我們一定要具體問題具體分析、具體對待，這才是唯物辯證的方法。如果有人敢言，說他提供的方法是適用任何屋宅、任何人、任何公司，那麼，請朋友們謹慎，這個方法恐怕是「假藥」哦，不可能對症下藥。
自己動手測立極
「立極」即空間環境的測量基準點。立極基本以環境大空間如小區、樓宇中點，或局部空間如客廳、臥室的中心點為準，在此處用指南針或羅盤（指針和盤底南北線重疊）測量，即可清晰樓盤、宅舍、小區大門等建築物的外部內部、整體局部方位情況，以辨宜忌和吉兇。
門向並非絕對朝向
第一，「以門定向」，測知「門」向外的一方為「朝」向，相反一方即為「坐」向，是樓盤、住宅定「坐」定「向」的基本和標準方法。例如門外朝東，即為「坐西朝東」；門外朝南，即為「坐北朝南」，以此類推。
第二，按「坐實向虛，後託側扶」的形式確定樓宇或宅舍坐向。此種方法堅持坐實（高）的一方為「坐」，「虛」（低）的一方為「向」，例如坐實而有「靠背」的一方在東，「虛」（低）的一方在西，就是坐東朝西，但如果大門不在西方卻開在北方，就按「坐東朝西開北門」看待和處理，而不是坐南朝北。這也說明了「門向」並非絕對是「朝向」。
另外，現代並不少見的西式錯層別墅和高層住宅樓，本來是後「坐」的一方相當於二層甚至更高位置是入宅馬路，住宅大門、車庫門也因此開在此方，而與門相反的一方有花園並朝向山下、平原、水庫或湖泊，這種情況仍按「以門定向」的第一種方法來測定。
看多了堪輿師說的風水，其實大家也可以自己動手看樓。雖然售樓部提供的小區、樓宇和單元房地圖標註了方向，但購樓者帶備指南針或羅盤，依然是最明智的做法。
購樓者不妨在勘察樓宇時將尺子一類工具一同帶備，可輕易測定樓盤、住宅，挑選符合自己命格磁場的住宅房。