來源： 深圳房地產信息網
11月26日上午，深耕灣區，再啟徵程——都市慧谷項目招商啟動儀式隆重舉辦。
都市慧谷是都市智谷集團積極投身於粵港澳大灣區、融入深圳中國特色社會主義示範區的重要產業項目。立足鳳崗，輻射大灣區，都市慧谷，至此乘鳳破浪，揚帆全速起航！
鳳崗鎮鎮委書記張耀洪，鳳崗鎮鎮委副書記、鎮長寧康，東莞市發改局三級調研員羅德泉，東莞市工信局總經濟師劉慶棠，以及鳳崗鎮各領導班子成員，鳳崗鎮各部門、各單位負責人，鳳崗鎮竹塘村代表，各商會、協會代表；
廣東都市麗人智能產業投資有限公司董事長鄭耀南，廣東都市麗人智能產業投資有限公司副總經理賴少蘊，以及都市慧谷首批意向入園企業代表，來自社會各界的特約嘉賓、銀行金融界朋友、工程合作單位、媒體記者，共同見證了都市慧谷項目招商啟動儀式。
都市智谷集團傾力打造城「芯」企業家
都市智谷集團定位為「產業園區開發運營及配套服務提供商，致力於推動當地實體經濟發展，打造「都市智谷」品牌。基於都市智谷集團的定位，提出「讓每個園區成為推動區域經濟高質量發展的新引擎」的發展願景，以「構建一個吸引人才、留住人才的創新生態環境」為使命，打造最適合企業成長的創新產業平臺。
在今年9月23日，都市慧谷，作為東莞首宗工改M0項目拿地成功的消息在網上一經公布，就引來媒體廣泛報導。今天，都市慧谷整裝待發，即將成為區域一顆耀眼的產業新星。
▲竹塘項目效果圖
都市慧谷，是都市智谷集團全新產業項目，處於鳳崗「一核、兩軸、多點」城市格局中的核心區位，近享鳳崗鎮中心配套，學校、醫院、高尚住區、商業街應有盡有，全面滿足企業辦公生產，以及員工生活需求；緊鄰深圳外環高速入口，快捷通達深莞各地；鳳深大道與鳳清路在此交會，7條高速、8條公路密集交織，輕鬆輻射鳳清塘觀等製造業基地。
項目總佔地約6萬㎡，總建面約29萬㎡，投資12.4億元，將建設成為數位化、信息化和智能化的科技戰略新興產業基地。為鳳崗打造現代化、高顏值的城市封面，為廣大企業獻上一座城芯企業「家」。
政府重點關注 項目未來發展可期
東莞市發改局三級調研員羅德泉表示，今年以來，在粵港澳大灣區建設背景下，面對「雙區驅動」重大歷史機遇和「一核一帶一區」建設深入推進，東莞市不斷優化思路，在促進內外深度融合發展中持續提升區域協調發展水平。
市委十四屆十一次全會審議通過《關於進一步完善區域協調發展格局 推動南部各鎮加快高質量發展的意見》，把推動南部9鎮加快高質量發展作為融入「一核一帶一區」區域發展格局的又一重要抓手，努力打造成為深莞深度融合發展的樣板和引領全市高質量發展的高地，為全市高水平對接深圳先行示範區建設探索有效路徑。
鳳崗鎮副鎮長卓益昌表示，鳳崗作為9鎮之一，將充分發揮臨深片區的區位優勢和深莞競合的比較優勢，強化鳳崗空間資源、綜合成本、產業基礎優勢與深圳科技創新、人才聚集、改革開放優勢的疊加效應，加快推進產業基礎高級化和產業鏈現代化，實現高質量發展。
作為東莞首宗工改M0項目，都市慧谷將充分利用大灣區澎湃的創新力量和豐富的市場機遇，積極發揮地緣優勢，在高水平對接和融入深圳中國特色社會主義先行示範區建設過程中，壯大新動能、塑造新優勢，在引領產業轉型升級、科技創新發展、提升城市品質建設等方面，成為深莞深度融合發展的樣板和引領區域高質量發展的高地，為高素質人才提供舒適宜人的工作生活場所，打造「宜居宜業宜遊的優質生活圈」。
總部樓效果圖
廠房效果圖
遠見城市未來 鳳崗產業高地崛起
廣東都市麗人智能產業投資有限公司副總經理賴少蘊表示，都市慧谷將充分藉助區域價值優勢，發揮集團產業資源平臺優勢，以東莞強大的先進位造業優勢為支撐， 以智能製造、電子信息、軟體信息服務三大產業為基礎，積極探索臨深片區的產業融合發展新模式，主動承接企業外溢發展，為鳳崗經濟發展帶來新動能，塑造產業園區新標杆。
新興產業集聚，高質量發展新動能。
都市慧谷，以智能製造、電子信息、軟體信息服務為優勢產業，像引擎一樣帶動園區內上下遊企業、園區周邊業態發展，從而帶動整個區域經濟、帶動行業發展，為鳳崗經濟發展注入新動能。
高新企業扎堆提升產業資源厚度。
園區企業間不僅互為圈層資源，更是街坊、鄰居、朋友、夥伴，信任度更高，黏性更強，更易於行業資源的協同、重組，最大化發揮產業集聚效應，讓所有入園企業受益。
活躍創新氛圍，釋放創新創意能量。
空間高度開放，與城市無縫融合，辦公生產就像在社區院子；大量共享公共空間，讓溝通、交流、合作隨時隨地發生；名企參訪、主題沙龍、行業培訓、聯誼等豐富活動，氛圍輕鬆活躍，釋放創新能量。
花園生態園區重塑城市形象封面。
項目將智能化、信息化的科技手段融入現代化建築，讓建築不僅高顏值，更加高智慧；兩條生態景觀軸線貫穿項目，多個主題休閒廣場、綠地遍布園區，構成一座城芯生態「花園」，在鳳崗城芯，重塑城市形象。
優化服務體驗，打造產城融合標杆。
項目在都市智谷經驗基礎上再升級，以人為本，關注園區企業、人員的工作、生活服務需求，全面提升整體服務水平，形成需求-響應的敏捷服務能力，以優質服務保障企業、人才穩定性，構建既有優質產業，又有品質生活的產城融合標杆。
濱水商業配套，提升城市消費格調。
都市慧谷處於鳳崗人口密集，交通便捷，商業集中的黃金地段，將依託項目獨特的濱河景觀資源，以及現代化的園區形象，吸納高檔品質餐飲、特色餐飲、休閒娛樂等業態，打造鳳崗最具體驗感和品質感的商業中心，滿足高端商務接待、宴請、朋友聚餐、休閒娛樂等需求，未來將成為鳳崗的「歡樂海岸」，為城市增添一道靚麗的商業景觀和網紅打卡地，成為城市商業代表作。
據了解，都市慧谷是東莞首宗工改M0項目，請您介紹一下慧谷工改m0。
都市智谷集團副總經理 賴少蘊:
今年10月22日，東莞市公共資源交易中心發布「鳳崗鎮竹塘村下圍工業區新型產業類更新單元」成交公告，也就是都市慧谷項目正式成交，這意味著東莞首宗單一主體掛牌招商項目正式成交，該地塊也是全市首宗「工改M0（新型產業）」項目。
首先，單一主體掛牌招商改造模式是東莞在新一輪城市更新中推出的重磅改革，強調了政府在城市更新中的規劃管控主導作用，同時，也解決了所有權混雜片區的改造難題。
實際上，從2018年年底，東莞出臺了「工改M0」政策後，都市智谷集團就開始與竹塘村商議村級工業園改造事宜。工業園中既有村小組的廠房，也有企業自建廠房，還存在「二手房東」分租情況，管理較為混亂。拆除老舊廠房後，項目將投資12.4億元建設新型產業園，其中，廠房比例達到35%建基礎堅實、技術領先、創新活躍、開放協作的產業創新生態圈。
據悉，都市慧谷是都市智谷集團的另外一個產業項目，請您介紹一下該項目有什麼特別之處？
都市智谷集團副總經理 賴少蘊:
都市智谷集團定位為「產業園區開發運營及配套服務提供商」，致力於推動當地實體經濟發展，打造「都市智谷」品牌。基於都市智谷集團的定位，提出「讓每個園區成為推動區域經濟高質量發展的新引擎」的發展願景，以「構建一個吸引人才、留住人才的創新生態環境」為使命，打造最適合企業成長的創新產業平臺。
都市慧谷，作為東莞首宗工改Ｍ０新型產業用地，位處「深莞深度融合示範區」的9個鎮街之一的鳳崗中心區域，都市慧谷將充分藉助區域價值優勢，發揮集團產業資源平臺優勢，以東莞強大的先進位造業中心為支撐，以智能製造、電子信息、軟體信息服務三大產業為基礎，積極探索臨深片區的產業融合發展新模式，主動承接企業外溢發展，將項目建設成為數位化、信息化和智能化的科技戰略新興產業基地。
鑑於都市智谷集團在產業開發運營有一定的經驗，請您介紹一下都市慧谷項目在產業運營方面有什麼舉措麼？
都市智谷集團副總經理 賴少蘊:
項目在都市智谷集團一期項目，都市智谷項目的園區運營經驗基礎上再升級，以人為本，關注園區企業、人員的工作、生活服務需求，全面提升整體服務水平，形成「需求到響應」的敏捷服務能力，以優質服務保障企業、人才穩定性，構建既有優質產業，又有品質生活的產城融合標杆。
另外，都市慧谷處於鳳崗人口密集，交通便捷，商業集中的黃金地段，將依託項目獨特的濱河景觀資源，以及現代化的園區形象，吸納高檔品質餐飲、特色餐飲、休閒娛樂等業態，打造鳳崗最具體驗感和品質感的商業中心，滿足高端商務接待、宴請、朋友聚餐、休閒娛樂等需求，對標深圳「歡樂海岸」，為城市增添一道靚麗的商業景觀和網紅打卡地，成為城市商業代表作。
項目位於臨深9鎮之一，在區域發展、產業融合方面，都市慧谷作為產業平臺載體，有什麼具體的規劃嗎？
都市智谷集團副總經理 賴少蘊:
都市慧谷處於鳳崗「兩心兩軸、十字發展」城市格局中的核心區位，是鳳崗、清溪、塘廈、觀瀾四區中心，緊鄰深圳外環高速入口，實現快捷通達深莞各地的交通區位優勢。項目將充分藉助區域價值優勢，發揮集團產業資源平臺優勢，以東莞強大的先進位造業中心為支撐，以智能製造、電子信息、軟體信息服務三大產業為基礎，像引擎一樣帶動園區內上下遊企業、園區周邊業態發展，並且，項目將智能化、信息化的科技手段融入現代化建築，讓建築不僅高顏值，更加高智慧。
未來，積極探索臨深片區的產業融合發展新模式，主動承接企業外溢發展，為鳳崗經濟發展帶來新動能，塑造產業園區新標杆。
本次活動中，項目從近百家意向入駐企業中優選了8家來自深莞兩地的高新科技型企業進行籤約入駐，他們在智能製造、電子信息、軟體信息服務方面，均具備較強實力。相信有這樣一大批優質企業的進駐，都市慧谷一定能夠成就高質量、高標準的產業發展樣本。
「深耕灣區，再啟徵程」，都市慧谷，將以區域產業基礎為支撐，積極融入全球創新網絡，吸納全球創新資源，集聚高端科技人才，引領產業轉型升級，構建基礎堅實、技術領先、創新活躍、開放協作的產業創新生態圈。
來源：今日鳳崗