上海建工攜大手筆力作Manhattan View at MiMA 問鼎紐約時代廣場...

2021-01-09 中國經濟網

圖：Manhattan View at MiMA樣板房客廳

　　2016年5月3日，由上海建工美洲公司與美國本土跨富地產合作開發的紐約高端住宅項目Manhattan View at MiMA在紐約正式發售。這是上海建工進軍曼哈頓的住宅項目之一，由享譽全球的室內設計大師Jamie Drake操刀設計。

　　該項目佔據了曼哈頓MiMA大廈63層高的最頂部13層，位於紐約西42街460號，地處曼哈頓中心黃金地段，步行5分鐘即可到達時代廣場及商業步行街，步行15分鐘可到達各大世界500強企業的總部。項目周圍環繞著劇院、卡內基音樂廳、林肯中心、中央公園、現代藝術博物館等文化勝地，是極為稀缺的居住資源。

　　值得一提的是，這也是美國知名設計大師Jamie Drake的首個公寓作品。他與著名設計師Michael Gabellini及Alexandra Champalimaud一起，共同打造了Manhattan View極具現代感的居住空間。

室內設計大師 Jamie Drake

　　在當天的項目開盤發布會上，上海建工美洲公司開發團隊 向大家介紹了該項目的設計理念及市場定位：目前市場上缺少一種住宅可以同時滿足人們對於設計、服務和性價比的高要求，而Manhattan View恰好填補了市場空缺。

　　項目設計師Jamie Drake偕其團隊熱情分享了他們參與項目創造的過程，並展示了設計師們的設計模型。整場發布會以酒會形式進行，在輕鬆愉悅的氛圍中，大家得以走近這個具有創新理念的高端住宅項目，了解它親和而卓越的獨特品質。

　　設計：高端定製，實力不俗

　　Jamie Drake是紐約最炙手可熱的室內設計師，擁有自己的設計事務所，他曾為前紐約市市長Michael Bloomberg、好萊塢明星麥當娜等多位名人設計私宅，在2012年至2016年連續五年被美國Architectural Digest雜誌評為百大設計師之一。他在色彩運用上獨具匠心，享有「色彩之王」的美譽。這些行雲流水般的色彩運用令他的作品傳遞出一種熱烈、愉快、宜居的美妙氛圍。這一點買家將會在Manhattan View的大堂及公寓的設計中體驗到。

圖：Manhattan View at MiMA樣板房主臥

　　Michael Gabellini及Alexandra Champalimaud負責的是項目精典公寓的室內設計，前者是紐約Gabellini Sheppard設計事務所合伙人，擅長運用空間與光，曾帶領團隊讓紐約地標建築Rainbow Room煥然一新；後者以設計細節著稱，同樣擁有自己的事務所，以高水準的室內設計定製服務聞名紐約。Manhattan View每一套公寓均採用奢華的裝飾飾面及寬板橡木地板。雙層玻璃落地窗的設計可讓居住者觀賞到哈德遜河甚至是遠處大西洋的景色。公寓中每一個功能空間都挑選全球最高端配置，如廚房使用德國頂尖品牌Gaggenau(嘉格納)的電器、衛生間使用Jamie Drake獨家定製水龍頭及配件等。

　　此外，項目還為每位住戶配備了頂尖的智能家居系統，包括有專門App的溫控系統 、居住氛圍調控系統和可視對講系統，用手機即可控制的門禁系統以及其他更多智能家居設備。

　　用設計師Jamie Drake的話來說，「Manhattan View的每一套寓所都擁有獨特與絕佳的視野，而我們的設計與其相得益彰。」

　　位置：方便出行，紐約時代廣場旁核心區位

　　Manhattan View所在的MiMA樓內有由普利茲得獎設計師Frank Gehry設計的百老匯劇院，FIKA、Kava Café和即將開業的Treehaus有機超市等眾多優質餐飲零售店鋪，生活在這裡的住戶會感到十分便利。並且，MiMA大廈地處中城西區，位於曼哈頓核心地段，周圍極為繁華。劇院、餐館、商場、金融街、哈德遜臨河公園以及紐約現代史上最大的開發項目之一哈德遜園區，都能方便到達。

　　服務：一流管家，全方位呵護

　　除了吸引眼球的大師級室內設計，高端的私人管家式服務也是Manhattan View的亮點之一。

　　據了解，該項目設有全天候門童及由紐約知名禮賓服務公司Luxury Attaché奉上的私人管家服務，可滿足住戶足不出戶盡享曼哈頓城中的無限魅力。而且樓內的M club私人會所將進一步提升居住體驗。該會所擁有44000平方英尺全方位娛樂設施，私人住戶專享的Equinox?健身中心（室內溫水泳池、瑜伽房、全場籃球場）、3塊佔地14000平方英尺且綠意盎然的室外露臺（配備了戶外用餐及燒烤設施）及其他運動、休息、辦公休閒區域，同時還提供多樣化的寵物服務。

　　市場：填補空白，地處紐約最蓬勃發展區域的高性價比

　　目前，海外房產高端市場炙手可熱，赴美子女教育人群也日益增多，紐約緊缺的商品住宅價格往往令人望而生畏，尤其是在美國曼哈頓這樣寸土寸金地塊，周圍的樓盤基本為只租不售，MiMA的出現可說是高端住宅市場殺出的一匹「黑馬」，讓人眼前一亮。

　　該項目僅有的151套房源定價極具性價比：

　　·單臥室Studio起價137萬美元

　　· 單臥室套房起價170萬美元

　　·雙臥室套房起價290萬美元

　　·三臥室套房起價480萬美元

　　此外，由於項目還獨有紐約地稅優惠政策，買家持有房產的成本也變得更低。

　　因此，Manhattan View可以說是同時滿足了人們對於設計、服務和性價比的高要求，以全方位的優勢填補了海外房地產市場投資及自己未來教育的空白。

　　除了這些優勢以外，Manhattan View項目的開發商實力也不容小覷。上海建工美洲公司是上海建工集團的全資子公司，在美國正式成立已近三十年，足跡遍布整個美洲大陸；在集團的整體發展計劃和戰略布局的指導下，在多個國家進行了項目建設和開發。其中，在美國紐約及加州地區投資開發的項目總額已達數十億美元。

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