樓房"懷孕"了?小區寫字樓裡建玻璃房 業主慌了

2021-01-10 網易新聞

女性能懷孕生子,雌性的動物也能懷孕孕育下一代,可是您聽說過房子懷孕的嗎?在哈爾濱就有一棟樓房,「懷孕了」。

樓房「懷孕」 業主心慌

楊光宏在哈爾濱市金域藍城三期深藍傑座A棟三層買了一間寫字樓,雖然寫字樓租了出去,但是最近他沒事就得往這兒跑。

哈爾濱市金域藍城三期

深藍傑座A棟 業主 楊光宏

我的租戶找我要退房子,主要原因就是我身後這個玻璃房。

楊光宏說,2017年買房子的時候,玻璃房的位置是一處鋪了地磚的空地,沒有構築物,他覺得推開門之後很敞亮,才選了這個位置,可是沒想到買完房子不久,原本用來通行的空地,被人又建了一百多平米的玻璃房,就好比樓房「懷了孕」。

哈爾濱市金域藍城三期

深藍傑座A棟 業主 楊光宏

擋了我們家整體的光線和消防(通道),有很大的安全隱患。因為我的租戶是做舞蹈培訓班的,很多孩子和小學生,所以他找我協商了幾次。

這處玻璃房的存在,也影響到其他業主,因為大家買這棟樓的房子,多數都是商用,有的租了出去,有的自己經營小買賣。推開門,門和玻璃房的間距剩下一米多,也就能通過一個人,不僅存在一定的危險,還遮擋了牌匾影響美觀。

哈爾濱市金域藍城三期

深藍傑座A棟 業主 姚語含

我家的門已經改過一次門(方向)了,無論從哪兒(方向開)都擋著光線,而且我家門一開,旁邊過路也很不方便,這個周邊全都是做教育培訓的,有很多小孩子。

哈爾濱市金域藍城三期

深藍傑座A棟 業主 阿福來

因為如果說某一層真正發生火災了,三樓這個平臺具有安全逃生功能,現在基本上已經喪失了,我覺得從安全角度講,存在重大的安全隱患。

既然買房子的時候沒有這間玻璃房,為啥買完之後卻出現了呢?為了弄清楚原因,業主們來到小區的開發公司。

記者

這個玻璃房在規劃的時候有嗎?

哈爾濱市錦繡實業集團有限公司

工作人員 王江紅

沒有。

記者

那這是誰建的啊?

哈爾濱市錦繡實業集團有限公司

工作人員 王江紅

我們不太清楚。

開發公司的王江紅說,這棟樓的房子基本都賣出去了,對於公共區域的管理由小區物業負責。

哈爾濱市錦繡實業集團有限公司

工作人員 王江紅

我們現在已經把所有小區物業的歸屬權,交給物業了,所以我現在只對我銷售的房子負責。

樓內建房沒手續

哪個部門能來管

開發公司說了,這棟樓規劃時,是沒有這間玻璃房的,那麼後續如果建的話,也就意味著需要新的審批手續。那麼玻璃房到底是什麼人建的,又是否有審批手續呢?

為了進一步核實玻璃房的問題,業主們來到管理小區的哈爾濱嵐正物業管理有限公司。

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

工作人員 遲明

這個是我們物業建的。

記者

那這個用途是幹嘛啊?

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

工作人員 遲明

我們以後物業辦公用,你也知道那房子現在一直空著呢,我們是既沒出租也沒出讓,這房子肯定是我們物業自己在用,一開始把房子蓋完之後也是這麼說的,也是這麼定的,這個房子,就是我們現在用的物業用房,開發沒有給我們。

遲明說,他們現在用的辦公用房,開發公司可能會收回去,如果收回去了他們就沒有辦公地點了,建玻璃房也是為了以後使用。也許物業是出於為業主們服務的角度,但這樣建房是否有相關部門審批手續呢?

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

工作人員 遲明

這個我不太清楚。

記者

因為我們剛才跟開發商了解了一下,她說規劃的時候是沒有的這個房子。

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

工作人員 遲明

這個具體的不清楚。

記者

是物業後建的吧?

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

工作人員 遲明

對。

由於物業公司具體負責的領導不在,這名工作人員也沒提供玻璃房的審批手續。通過電話,記者聯繫上物業公司一名經理。

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

經理 李來秋

建這個玻璃房,我們的確是沒有審批手續,因為樓裡任何部門不給審批,樓裡,不是在外面,因為樓裡不歸任何部門管。

記者

您看看這個玻璃房現在怎麼解決,如果說業主不同意建的話,您看看有沒有能夠拆除的情況?

哈爾濱嵐正物業管理有限公司

經理 李來秋

沒有。

這種情況下,業主們又找到哈爾濱市南崗區執法局哈西執法中隊。

哈爾濱市南崗區執法局

哈西執法中隊 李天存

不歸我們管,找房產(部門),這是室內違建,我們管室外違建。

業主們又把問題反映給哈爾濱市房產管理監察大隊南崗中隊。

哈爾濱市房產管理監察大隊南崗中隊

中隊長 宋立民

這種行為是違反《哈爾濱市物業管理條例》第五十六條第四項,佔用公共部位的,擅自佔用公共部位的,由城市管理行政執法部門,來對其這個問題進行管理。

說來說去,

問題又被推回了城管執法局,

到底誰管?

難道就真的說不清了?

本文來源:新聞夜航 作者:曹陽 王舜 責任編輯: 李天奕_NN7528

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