今年是深圳經濟特區成立的40周年,金螳螂打造了深圳弘毅一期辦公樓項目,該項目是前海開發區示範項目,也是金螳螂打造的深圳城市標杆項目之一。金螳螂此次完工的深圳弘毅一期辦公樓項目弘毅大廈總建築面積7.3 萬㎡,建築高度145 米,金螳螂五分公司承接了整體公共區域裝飾工程,裝修面積7700㎡,是單方造價和品質雙高的5A級寫字樓項目。
深圳弘毅一期辦公樓項目由1棟超高層辦公樓和2棟高層綜合樓組成,建成後將成為聯想控股旗下弘毅投資全球PE總部大樓,對於聯想全球戰略部署具有重要意義。項目完工後獲得了國家「綠色建築三星」認證,在建築節能、節水、節材、室內及室外環境質量、創新等評價指標體系中達到高標準。
項目還請來了全球著名的美國KPF建築設計公司,採用無柱式創新設計理念,2.1m透光廊道以及巨幅落地玻璃窗清澈透亮,大大增加了室內自然光照,而這樣的設計十分考驗施工的技術水平,金螳螂項目團隊面臨著巨大的挑戰,但最終圓滿完成了項目建設。
項目過程全把控,完美實現設計效果
步入大堂,視線上方的巨幅水幕先聲奪人,水幕總高度12米,寬8米。涓涓水流從大理石牆垂下十分震撼,停步於此卻沒有水珠濺到身上。區域經理張宏明說:「業主從事投資行業,水是金是財運,為了討個好彩頭,水幕的水量要大,但是不能濺落來往的客人,然而水從12米高落下幾乎不可能做到。」業主當時想要放棄水幕牆的設計,但在金螳螂團隊面前,沒有輕言放棄可言,我們必須要試一試。
項目部經過反覆試驗,不斷調整石材牆面的厚度、角度、凹槽的深度等,並製作1:1大樣呈現效果,同時加強對水幕牆防水施工步驟,每一道工序嚴格驗收合格後,再進行下一道工序,確保無漏水隱患。項目部最終實現了設計亮點,呈現的效果得到了業主和設計方的高度認可。
弘毅大廈雖是個辦公樓項目,但大堂足足有120米挑空,室內採用無柱設計,整體空間寬敞無遮擋,是項目施工的重難點。金螳螂團隊運用BIM技術全程配合,多方位體現設計意圖,以設計圖紙建立精確直觀的三維模型數據,在前期就解決了偏差修正、方案制定、節點優化、精確定位等絕大多數問題,保障了現場施工的精度和效率。但安裝時因缺乏著力點和支撐點,大堂無法安裝腳手架,項目部該如何將吊頂完整無誤的安裝完畢呢?
項目安全員給我們介紹說到,「我們從120米的頂部設置了四臺轉運機同步運轉,將吊頂從地面穩穩的向上起吊,安裝歷時4個小時,每一層樓安排專人手持對講機,嚴密監控吊頂往上掉的全過程,確保萬無一失絕無碰撞」。凌晨2點的弘毅大廈燈火通明,樓裡上下幾十號人卻異常安靜,只能聽到對講機裡清晰的:「9層安全,過!10層預通過……」
大堂牆面採用了大面積的洞石石材,這種色彩溫柔、質感豐富的石材能營造出強烈的文化和歷史韻味,羅馬文化的代表——角鬥場就是洞石傑作。項目部派專業的材料員趕赴義大利原礦廠挑選荒料,待石材運到國內後,組織業主代表和設計師一起前往石材加工廠,共同挑選顏色相近、紋理清晰的石材,並在電腦中預先進行排列,確保牆面花紋、色彩的整體美觀度。
洞石表面存在大量不規則的孔洞以及裂紋,搬用時容易發生斷裂,施工時又極易附著粉塵。項目部提前將所有洞石材料做好了防塵、防汙染保護,並在安裝時使用背栓支承或者洞石面板加短槽式支承,確保了安裝的安全性和穩固度,並對異形石材柱的拼接平整度進行了控制,使不同板塊嚴絲合縫,這是對施工團隊技術的巨大考驗。項目部根據圖紙尺寸及弧度用木工板定製模具進行放樣,監督石材廠根據定製好的模具尺寸及弧度精確加工,在廠裡進行預拼,檢驗合格後送貨到現場進行安裝。
精益求精,為客戶增值
金螳螂團隊本著以客戶為中心的理念,在深化和施工過程中,以多年積累的專業經驗提出了多處改良建議。作為5A級辦公樓,整體大廈的照明有著較高的標準和要求,辦公區域料採用的全進口過道燈由一個個小模塊拼接而成,安裝完的整體效果也不錯,項目部專門定製了一體燈膜替換了原有的燈罩,完美避免了所有拼接處的接縫,映入眼帘即是一片通透與光亮。又如落地窗前有長達11米的不鏽鋼欄杆,無法避免有多處拼接,項目部在欄杆上包裹一層原木木皮,一整根「原木欄杆」美觀大氣又不增加成本,所有細心的考量和設計都是為了幫助客戶成功,為客戶增值!
今年疫情發生後,總包管理人員、施工人員都為湖北籍,項目部為了服務好業主,主動承擔項目的疫情防治工作。每日對施工現場進行嚴格消毒、測溫、檢查、登記,全力以赴保障項目正常復工生產。在2月14日前,在區域經理張宏明的帶領下,項目部積極組織人員返崗,全員隔離14天並做好核酸檢測,以最快的速度正常展開施工,全力保障業主工期要求。全體管理人員接收進場前做好安全教育交底,灌輸「管生產必須管安全、安全生產人人有責」理念,狠抓項目安全質量管理。
完工後的弘毅大廈空間簡潔明亮,身處其中能感受到輕鬆、自在、雅致的氛圍。金螳螂人用專業與敬業精神再次贏得了業主的認可,項目部本著精益求精的態度,從小小的細節到項目整體把控,都確保了高品質的呈現,未來金螳螂將再接再厲打造更多客戶認可的精品工程。