案例一:成都尼依格羅酒店
NICCOLO
成都尼依格羅酒店
客戶類別:五星級酒店
施工數量:136間客房衛生間
項目背景:馬哥孛羅酒店集團隸屬九龍倉集團有限公司旗下的,為世界酒店聯盟的7家著名酒店集團之一,推出集團自1986年創立以來,首個全新酒店品牌項目——尼依格羅酒店。酒店靈感源自集團同名之歷史探險家馬哥孛羅之父、傳奇探險先鋒Niccolo。酒店以穿梭奢華和都市之間的探索旅程,吸引喜歡親身體驗的旅遊家。成都尼依格羅酒店坐落於城中春熙路,位處市內的旗艦高端零售地標之一「成都國際金融中心」。
漏水問題:
1、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
2、客房地毯潮溼、和大理石結合處的地毯板結、變色、產生黴味;
3、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發黴發黑、坍塌、造成燈泡短路;
4、衛生間周邊牆體整體發黑、油漆鼓包,木飾面變形;
5、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
6、衛生間地面四周乾濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發黴並有裂開現象;
案例二:杭州溫德姆至尊豪庭酒店
Wyndham Grand Hotel Hangzhou
杭州溫德姆至尊豪庭酒店
客戶屬性:豪華五星級酒店
施工項目:163間客房衛生間
項目背景:杭州溫德姆至尊豪廷大酒店由全球知名酒店管理集團--溫德姆集團管理。酒店位於美麗的西子湖畔,坐看斷橋殘雪、寶石流霞,毗鄰浙江省政府,離武林廣場、杭州大廈和銀泰百貨舉步之遙。 二樓豪廷西餐廳,別具現代氣息的餐廳,提供豐盛的國際美食。酒店三樓宴會區擁有7個寬敞明亮的會議場所,可分別容納20人至500人不等,配備全套先進的會議設施和宴會器材。
漏水問題:
1、衛生間的門套油漆皮裂開,向上變黑、鼓包;
2、衛生間周邊牆紙發黑變色、鼓包、局部脫落,拼縫被鼓包的基層撐撕開;
3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板發黴發黑、坍塌;
4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發黴發黑、坍塌、造成燈泡短路;
5、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
6、衛生間地面四周乾濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發黴並有裂開現象;
案例三:上海小南國酒店
上海小南國酒店
客戶屬性:標準五星級酒店
施工項目:162間客房衛生間
項目背景:上海小南國花園酒店的位置非常優越,獨攬60萬平方米的都市綠洲黃興公園,擁有上海浦西市中心不可多得的自然生態環境,為客人提供大隱於市的度假體驗。為了保證每間客房均可欣賞到公園綠樹成蔭、湖中小船蕩漾的美景,理論上可以設立400多間客房的上海小南國花園酒店最終只設立了188間客房。
漏水問題:
1、衛生間的門套油漆皮裂開,向上變黑、鼓包;
2、衛生間周邊牆紙發黑變色、鼓包、局部脫落,拼縫被鼓包的基層撐撕開;
3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板發黴發黑、坍塌;
4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發黴發黑、坍塌、造成燈泡短路;
5、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
6、衛生間地面四周乾濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發黴並有裂開現象;
案例四:上海浦東凱賓斯基酒店
Kempinski Hotel Pudong, Shanghai
上海浦東凱賓斯基酒店
客戶屬性:五星級酒店
施工項目:137間客房衛生間
項目背景:上海凱賓斯基大酒店坐落於浦東陸家嘴最具活力的核心位置,俯瞰黃浦江兩岸,可盡享歐式典雅與奢華。酒店地處亞洲金融中心,為商務旅行的人士提供了無盡的商機。酒店擁有686間奢華典雅的客房和套房,7間匯聚全球美味的餐廳與酒吧,並設有面積達1800平米的宴會廳及多功能會議室,最大的舜華宴會廳最高可同時容納720位賓客。位於頂層的健身設施,包括室內遊泳池、水療室、以及擁有全套泰諾健設備的健身房和護理室。
漏水問題:
1、衛生間的門套油漆皮裂開,向上變黑、鼓包;
2、衛生間周邊牆紙發黑變色、鼓包、局部脫落,拼縫被鼓包的基層撐撕開;
3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板發黴發黑、坍塌;
4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發黴發黑、坍塌、造成燈泡短路;
5、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
6、衛生間地面四周乾濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發黴並有裂開現象;
案例五:上海虹橋元一希爾頓大酒店
Hilton Hotel, Yuanyi, Hongqiao, Shanghai
上海虹橋元一希爾頓大酒店
客戶類型:五星級豪華酒店
施工項目:282間客房衛生間
項目背景:酒店擁有三座大樓,四周雲集各類高端時尚購物中心、娛樂設施,領館別墅,高檔住宅區。會議室設計考究,設施齊全,服務一流;擁有全日制自助式餐廳、粵式餐廳、異域氛圍的大堂吧,令人飽嘗寰宇的多元化風味;客房則按照希爾頓一貫的風格,裝修豪華高貴、設施高端、布局合理。酒店全方位的細微服務,不僅彰顯了酒店的風採,更體現了賓客的高貴。酒店開業時間2010年11月5日,樓高17層,客房總數682間(套)。
漏水問題:
1、衛生間的門套油漆皮裂開,向上變黑、鼓包;
2、衛生間周邊牆紙發黑變色、鼓包、局部脫落,拼縫被鼓包的基層撐撕開;
3、沿著排水管道、馬桶、地漏管道的根部向下漏水,使天花板發黴發黑、坍塌;
4、沿樓板裂縫向下滲水使得天花板發黴發黑、坍塌、造成燈泡短路;
5、衛生間地面出現大面積黃鏽斑、水斑、反鹼、起砂脫皮;
6、衛生間地面四周乾濕分離連接處的玻璃膠發黃、發黑、發黴並有裂開現象;
酒店漏水解決方案:
1、上層空間:石材、瓷磚整體溶脹、抗滲強化密封處理;
2、中層空間:石材、瓷磚的拼接縫密封強化抗滲處理;
3、下層空間:測漏儀導引,準確布孔、微創開孔做再生防水層,使砂漿層密封;
4、節點改造:地面地漏、排水溝、管根等排水系統節點改造;
5、美化防黴:玻璃膠整體剷除後,替換為防滲膠泥,加固及瓷化防黴變處理;
6、衛生間防臭改造密封處理;
7、符合《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300