貝殼向美國證監會遞交IPO申請 2019年度收入增長60%至460億

2020-12-15 中國經營網

本報記者 盧志坤 北京報導

7月24日晚間，據美國證監會（SEC）官網披露的信息，國內最大的居住服務平臺貝殼正式遞交招股說明書，計劃在紐約證券交易所上市，股票代碼為「BEKE」。

招股書信息顯示，2019年，貝殼平臺總交易額（GTV）為2.128萬億元（約3005億美元），平臺房屋交易超過220萬筆。

截至今年6月30日，貝殼平臺在中國103個經濟活躍的城市中擁有260多個房地產經紀品牌，以及4.2萬個以社區為中心的門店和超過45.6萬個經紀人。

據招股書數據，貝殼的收入主要來自住房交易和服務的費用及佣金，收入從2018年的286億元增長60.6％至2019年的460億元（約合65億美元）。

最新數據顯示，今年二季度，貝殼平臺上的交易額（GTV）為9993億元，其中二手房交易為5835億元，新房交易為3766億元，新型服務及其他服務為391億元。

今年二季度房地產交易市場的復甦推動貝殼的收入實現快速增長。該公司估計，今年二季度的收入預計不少於197億元，較去年同期的115億元增長72.4%。

受住房需求激增推動，貝殼預計今年二季度的淨利潤不少於27億元，較去年同期的4億元增長589.3%。

財務數據顯示，貝殼2019年度總收入約為460億元，2017年度和2018年度分別為255億元和286億元。2017～2019年度的毛利分別為48億元、69億元和113億元。

不過，由於較高的營銷費用和行政開支成本，貝殼依然處於虧損階段。近3個完整財務年度的淨虧損分別為5億元、4億元和22億元。今年一季度淨虧損12億元。

儘管仍處於虧損階段，但貝殼帳面保有足夠的現金資源。

招股書披露，截至今年3月末，貝殼的現金、現金等價物、限制性現金和短期投資為295億元（約合42億美元）。

（編輯：盧志坤 校對：顏京寧）

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