證券代碼：000671 證券簡稱：
陽光城公告編號：2017-174
陽光城集團股份有限公司
關於為子公司鄭州鑫嵐光
房地產貸款14.4億元提供擔保的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告所載資料真實、準確、完整，沒有虛假記
載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、擔保情況概述
（一）擔保情況
陽光城集團股份有限公司（以下簡稱「公司」）持有60%權益的子公司鄭州鑫嵐
光
房地產開發有限公司（以下簡稱「鄭州鑫嵐光
房地產」）接受中國
民生銀行股份有
限公司鄭州分行（以下簡稱「
民生銀行鄭州分行」）提供的不超過14.4億元的貸款，
期限不超過24個月，作為擔保條件：鄭州鑫嵐光
房地產以其名下項目土地豫（2017）
鄭州市不動產權第0023405號、豫（2017）鄭州市不動產權第0019814號之使用權
提供抵押，公司持有100%權益的子公司鄭州欣宇原
房地產開發有限公司（以下簡稱
「欣宇原
房地產」）及鄭州鑫嵐光
房地產另一股東鄭州宛耀置業有限公司（以下簡稱
「宛耀置業」）以其分別持有的鄭州鑫嵐光
房地產60%股權及40%股權提供質押，公
司為本次交易提供連帶責任保證擔保，宛耀置業（持有鄭州鑫嵐光
房地產40%股權）
為本次交易向公司提供40%反擔保。
（二）擔保審批情況
2017年4月13日和2017年5月8日，公司分別召開第九屆董事局第二次會議
和2016年年度股東大會，審議通過了《關於公司2017年擔保計劃的議案》，同意在
600億元人民幣擔保額度以內，授權公司經營管理層負責辦理對全資子公司、控股子
公司、參股子公司（包括子公司對公司的擔保）提供擔保的具體事宜，公司將依據
各子公司的實際融資情況對擔保對象和擔保額度進行調劑，實際擔保金額、種類、
期限等以合同為準。在年度預計擔保額度計劃範圍內，公司將根據審慎原則對各擔
保事項進行審批和管理。
二、被擔保人基本情況
（一）公司名稱：鄭州鑫嵐光
房地產開發有限公司；
（二）成立日期：2016年06月16日；
（三）註冊資本：人民幣10,000萬元；
（四）註冊地點：鄭州市中原區伏牛路239號航海西路街道辦事處小崗劉村民委
員會辦公樓一樓；
（五）主營業務：
房地產開發與經營；
（六）股東情況：公司持有100%權益的子公司鄭州欣宇原
房地產開發有限公司
持有其60%股權，鄭州宛耀置業有限公司持有其40%股權。
（七）最近一年又一期財務數據
（單位：萬元）
2016年12月31日（經審計）
2017年3月31日（未經審計）
資產總額
36,997.55
149,060.05
負債總額
27,030.00
139,163.52
淨資產
9,967.55
9,896.53
2016年1-12月
2017年1-3月
營業收入
0
0
淨利潤
-32.45
-71.01
以上2016年財務數據經立信中聯會計師事務所（特殊普通合夥）審計並出具立
信中聯審字F[2017]D-0115審計報告。
（八）項目概況
編號
土地位置
土地面積
（平方米）
土地用途
容積率
建築
密度
出讓
年限
競得價格
（萬元）
鄭政出
[2016]215
號（網）
西三環
東、隴海
西路北
29,359.89
其他普通商
品住房用地，
兼容商服
＞1且＜
6.26
＜35%
70年
37,655
鄭政出
[2016]216
號（網）
西三環
東、中原
西路南
32,647.85
其他普通商
品住房用地，
兼容商服
＞1且＜
5.86
＜35%
70年
40,476
鄭政出
[2016]217
號（網）
西三環
東、伊河
路南
21,797.78
其他普通商
品住房用地，
兼容商服
＞1且＜
5.86
＜35%
70年
27,009
三、本次交易擬籤署協議的主要內容
公司持有60%權益的子公司鄭州鑫嵐光
房地產接受
民生銀行鄭州分行提供的不
超過14.4億元的貸款，期限不超過24個月，作為擔保條件：鄭州鑫嵐光
房地產以
其名下項目土地豫（2017）鄭州市不動產權第0023405號、豫（2017）鄭州市不動
產權第0019814號之使用權提供抵押，公司持有100%權益的子公司欣宇原
房地產及
鄭州鑫嵐光
房地產另一股東宛耀置業以其分別持有的鄭州鑫嵐光
房地產60%股權及
40%股權提供質押，公司為本次交易提供連帶責任保證擔保，宛耀置業為本次交易向
公司提供40%反擔保。
保證範圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、複利)、違約金、損害賠
償金、債權人實現債權的費用等；保證合同期限為自主合同約定的主合同債務人履
行債務期限屆滿之日起兩年。
具體條款以各方籤署合同為準。
四、董事會意見
董事局認為，本次擔保是為了滿足公司2017年度經營融資需要，增強鄭州鑫嵐
光
房地產的資金配套能力，且鄭州鑫嵐光
房地產系公司合併會計報告單位，公司對
於下屬全資子公司和控股子公司日常經營活動具有絕對控制權，財務風險處於公司
的可控範圍之內，鄭州鑫嵐光
房地產具備良好的償債能力，擔保風險較小。本次公
司對鄭州鑫嵐光
房地產公司的擔保，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，
不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。
五、累計對外擔保金額及逾期擔保的金額
截至本公告出具日，公司累計對外擔保額度1108.88億元，除為公司為全資及
控股子公司提供的擔保額度外，公司對外擔保金額25.03億元，公司及控股子公司
不存在逾期擔保、涉及訴訟擔保的情況。
六、備查文件
（一）公司第九屆董事局第二次會議決議；
（二）公司2016年年度股東大會決議；
（三）公司本次交易的相關協議草案。
特此公告。
陽光城集團股份有限公司
董事會
二○一七年六月二十九日
中財網