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處置單位： 句容市人民法院
成交時間2020/07/23 12:54:4477次延時
成交價 1,725,000 壹佰柒拾貳萬伍仟元元
本次有8人報名129 人設置提醒9030 次圍觀
拍賣標的：位於南京市玄武區興賢路6號修賢苑33幢一單元201室住宅房產。總建築面積：82.35m；所在樓層及總層數：2/7；簡單裝修。一拍起拍價：135萬元，保證金：26萬元；二拍起拍價：108萬元，保證金：21萬元，增加幅度：5000元。
本標的物的共有人、擔保物權人、承租人等對本標的物享有優先購買權的人，參加競買的，應於開拍前五個工作日向拍賣法院提交有效證明，經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅款負擔情況詳見《標的調查情況表》，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
網絡拍賣競價結果
用戶姓名朱某某通過競買號R5053於2020年07月23日在句容市人民法院於阿里拍賣平臺開展的「南京市玄武區興賢路6號修賢苑33幢一單元201室住宅房產」項目公開競價中，以最高應價勝出。
該標的網絡拍賣成交價格：1725000（壹佰柒拾貳萬伍仟元）
小編寄語：
最初評估價：1,927,600 元，本次拍賣最終成交價1,725,000元，這個價格成交大家覺得撿漏嗎？
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