近日，保利華南（為保利地產子公司）為了彌補在深圳住宅市場上的空白，宣布與保利資本、深圳裕和集團達成三方合作，在大鵬新區共同打造匯集住宅、公寓、商業、酒店等多元業態於一體的建面約21.6萬㎡的綜合體——青谷CYAN VALLEY
此前，同屬保利集團子公司的保利置業曾先後在大鵬新區和龍崗拿地，而與保利置業為兄弟公司的保利地產一直未把業務擴展到深圳。隨著本次官宣，意味著保利華南首入深圳。
保利華南拿下青谷項目
保利華南此次拿下的青谷CYAN VALLEY項目位於深圳市大鵬新區溪湧街道。在沿海高速溪湧出口附近，距離海邊幾百米遠，可看到一線海景。原為葵湧沙頭片區舊改項目，是匯集住宅、公寓、商業、酒店等多元業態於一體的建面約21.6萬㎡的綜合體。
在住宅方面，青谷CYAN VALLEY主推毛坯住宅約124㎡-250㎡大戶型，其中主力戶型為約124平2-3房，共計300多套房源，最小戶型為約92平1房，僅14套房源。據了解，早在去年12月9日，青谷CYAN VALLEY營銷中心就已開放，並且開放了124㎡和248㎡戶型兩個樣板間。
據悉，項目帶有50×25m的標準泳池，設置有成人泳池（深度1.2-1.9m）、按摩池（深度1.2m）、戲水池（深度0.6m）；社區自帶1600㎡6班制幼兒園；四層地下停車庫、車位比達1:1.76。旁邊為溪湧小學。
幼兒園效果圖
方圓一公裡內有三科麓灣、萬科十七英裡等大型樓盤，還有溪湧工人度假村和人大附中深圳學校等配套。
除此之外，項目附近沿著鹽葵路還有一些海鮮食肆、超市、百貨等，基本可滿足日常的購物需求。
值得一提的是，未來距離項目不遠處，將建設有地鐵8號線三期工程溪湧站。此前，深圳地鐵建設集團相關負責人透露，8號線三期工程正在按程序報批，力爭儘快開工建設。
從家在論壇網友去年11月份拍的返圖中可以看出，青谷CYAN VALLEY的住宅項目建設接近封頂。但是自營銷中心開放後，一直未傳出更多消息，隨著這次保利華南的強勢入駐，估計項目將在不久後面世。
保利華南入深歷程
保利華南是保利發展控股集團股份有限公司的全資子公司，成立於2005年。15年來，保利華南紮根佛山、布局粵西北，項目分布廣泛、業態豐富。
一直以來，保利集團旗下的兩個房地產平臺，保利地產和保利置業同行之間的競爭，在業內是有目共睹的。此前，保利集團在深圳拿下的大鵬新區地塊和龍崗的保利上城項目均屬於保利置業旗下。這次算是保利華南首入深圳。
保利華南與深圳的關係，最早還要追溯到2018年。彼時，粵港澳大灣區規劃建設如火如荼，保利華南開始將目光聚焦在粵港澳大灣區中佔據最主要位置的深圳。
2018年年初，為了更快更好的打開深圳市場，保利華南深圳區域正式建立，並承接了粵海文體中心代建項目。
今年，保利華南為了實現集團的全國戰略，彌補在深圳房地產的空白，經近一年的籌備時間，同保利資本、深圳裕和集團達成三方，拿下大鵬新區青谷城市更新項目的主體。
據悉，保利華南一直是保利地產旗下最為得意的子公司，2019年位列保利發展系統內銷售業績第一、項目儲備第一、人員規模第一。
截至目前，華南公司總資產超1400億元，在建擬建項目超過70個，先後打造了20個城市綜合體、超30個大型購物中心與文化設施，總建築面積近4000萬平方米。
來源：咚咚找房、華南保利、圳在買房