近日，羅志祥的「時間管理」火了。
事情經過可以概括成羅志祥在與和其交往九年的女友周揚青戀愛期間竟然一直做著「明修棧道，暗度陳倉」的勾當，他的言行不一讓網友唏噓的同時不僅懷疑當下的生活表象下，到底藏著多少真真假假的不為人知的醜陋……
近日，同樣也因為「言行不一」火起來的還有濟南華潤。在四月的最後一個周，華潤崑崙御售樓處異常「火爆」，可謂是水洩不通，沒有一位業主能擠進售樓處。
據濟南華潤崑崙御的業主反映：崑崙御項目在交付過程中存在著很嚴重的減配問題，
諸如單元門、車庫高度和入戶大廳的最終交付呈現上都存在著不小的差距。人們常用「買家秀」和「賣家秀」，來形容貨不對板的情況。
濟南華潤崑崙御的「買家秀」和「賣家秀」
接下來，我們來看一看華潤崑崙御業主給樓盤網提供的現實版的「買家秀」和「賣家秀」：
單元樓篇
（單元樓效果圖） （單元樓業主供圖）
入戶大堂篇
（入戶大堂圖） （大戶大堂業主供圖）
車庫篇
車庫材質與之前承諾的高端盤不符
很難想像，這竟然能是責任央企華潤的手筆。
縱觀華潤在濟南開發的所有項目，小編發現濟南華潤對建築質量、居住品質等的重視程度確實令人咂舌，下面帶大家來復盤下華潤「進擊」的歷史：
華潤仰山「聯排別墅房頂漏水」，草坪狼藉
2017年的「聯排別墅房頂漏水」讓小編至今記憶猶新。按照《山東省商品房銷售管理條例》的有關規定，房地產開發企業交付商品房時應當向買受人提供或者出示下列材料：
文件清晰的註明，開發商在交付商品房時應該提供質量保證書和使用說明書，並且要提供相應的共有設施設備等證明材料。
而濟南華潤城仰山二期聯排別墅區業主反映，被開發商通知收房的日子，當日有不少業主到現場後發現房子疑似存在質量問題，有近2/3業主拒絕收房，向開發商發出《拒收通知函》也一直未得到回應。也有業主向提供了交房時的現場圖：
交付草坪
房頂滲水情況
開發商綜合驗收通過的情況下，有如此大批業主拒絕收房是還是比較罕見。但綜合驗收的小區業主拒絕收房的原因主要有兩類：一種是房子本身有瑕疵，另一種是與購房前承諾的規劃有出入。依據《商品房出售管理辦法》的相關規定是這樣顯示的：
可見，面對交付房子本身的瑕疵問題，業主有權要求開發商去及時跟進問題的改善與解決。但是據已交付的業主說，華潤的相關負責人並未正面做出回應與承諾，反而一直端著架子，避重就輕。開發商賣房，賣的不僅是房子，更是背後的品質與服務。並不是說房子蓋好了，賣出去了，交易就終止了。對於後續業主們的訴求，才是一直要面對的問題。
客觀上講，濟南華潤城仰山二期聯排別墅區的業主反映的僅僅是華潤在濟南各種問題的冰山一角。
華潤紫雲府大小合同，文字遊戲套路業主
早在2017年，濟南華潤紫雲府小區道路就出現問題，即使交房日期近在咫尺，道路開工卻遙遙無期。據業主反映，每天下班之後的回家之路就像行走在戰後的廢墟一般，陰森恐怖之外還有一種說不上來的難民感。
除此之外業主還反映，購房合同裏白紙黑字的寫著「小區必須要經過政府的綜合驗收才能交房」，但聰明的華潤仿佛知道怎麼和接下來來維權的業主解釋，理直氣壯的在補充合同裡寫道：「只要建築單體經過政府的竣工驗收後就能滿足交房條件」，為了規避責任，華潤通過補充合同來架空主合同，通過文字遊戲和業主「玩消消樂」。
小編一直以為，開發商銷售的絕不是冰冷的，鋼筋水泥構造的物理空間，而是一個個搭載著愛情、傳承、幸福、美滿的理想港灣。業主尚未入住，華潤就開始套路業主，這樣的關係如果一直延續，對業主來說無疑是一場噩夢，畢竟人這一生，買房這樣的大事件，可能就只有一次。
圈地畫餅，「水上樂園」成為「海市蜃樓」
2012年，隨著央企華潤置地（01109HK）泛旅遊綜合體項目落地濟南，位於濟南市市中區的興隆村開始進入熱鬧的拆遷與建設大潮之中。在華潤大張旗鼓的策劃宣傳中，這個古老的村落將被350億元巨資打造成國內首個泛旅遊綜合體地產項目，佔地3.15萬畝，旅遊綜合體項目建成後將有齊魯文化公園、機械風暴大冒險樂園、水公園、光電迷城主題公園和郊野公園5個主題項目。
而如今，位於二環南路北側的華潤中央公園、仰山一二期項目早已售罄，位於二環南路南側的紫雲府項目也已經賣到第三期。然而，那些曾經吸引業主紛紛購房的水上樂園、主題公園卻遲遲不見開工。早已賺的盆滿缽滿的華潤至今也未曾向購房的業主解釋背後的原因到底是什麼。
華潤興隆泛旅遊綜合體曾多次有過開工計劃公布。2013年8月，在濟南上半年督促檢查會上，相關部門曾表示「興隆泛旅遊綜合體項目在加快一期工程建設的同時，力爭9月份啟動安置房、水上公園建設」。2014年11月，來自山東省重點旅遊項目建設現場會上的消息稱，「興隆旅遊綜合體將於年底開工，計劃2016年開業」。2015年5月，當時興隆片區的村莊拆遷工作正在進行當中，預計2018年前，將完成相關建設。
………… …………
「這可能是濟南城建史上最大的謊言……」
業內人士這樣告訴小編，小編也窮盡腦細胞也無法理清楚：「為什麼賣房時說的信誓旦旦，到頭來卻呈現給濟南人民，近萬業主這麼一個空中樓閣？」
小編獲悉，在原「各種主題樂園」的地塊之上，華潤新的地產住宅項目正拔地而起……濟南興隆片區，從規劃至今，已十年有餘。片區的原著居民沒有見到傳說中的「水上樂園」，
近萬華潤業主沒有看到碎碎念的「泛旅遊綜合體」，這種等待相思之苦，對業主和原著來講是不公平的。
「十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。
千裡孤墳，無處話悽涼。
縱使相逢應不識，塵滿面，鬢如霜。
夜來幽夢忽還鄉，小軒窗，正梳妝。
相顧無言，惟有淚千行。」
小編不知怎的，傷感之情油然而生。
華潤萬象城預售證遭頻頻收回，光鮮項目背後是病垢重重
濟南華潤中心·萬象城，坐落於濟南中央商務區（CBD）經十路與姚家東路交叉口東側，
處於濟南規劃軌道交通M3線與環線換乘樞紐區域，位置相當優越。計劃投資約70億元，是集酒店、商務、商業、公寓為一體的大型城市綜合體項目。
作為世界500強企業開發的這樣一個高大上的項目，卻病垢重重，出現房產預售證頒發又收回，房子都賣完了，工程卻還在打地基，業主因利益訴求，上訪一波接一波，而華潤也因為不能按時交房與業主代表一次又一次談判，被迫用一些理由來敷衍。
從購房者給到小編的一份濟南城鄉建設委員會2018年11月6日的文件——《關於華潤萬象城北地塊施工進度有關問題的處理意見》中了解到，「華潤公司於2018年6月開始萬象城北地塊規劃放驗線工作，導致完成所有地下工程後發，現該項目坐標基準存在重大偏差，出現樓座移位現象，致使將該項目已施工部分全部被拆除重建」。
小編認為房地產開發並非兒戲，每一步都是品牌形象搭建的基石，而華潤這種低級錯誤的重現實在有損一個百強企業該有的樣子！濟南崑崙御項目一直對外宣傳是華潤置地的高端改善住宅，是華潤在濟南所有開發項目的頂級項目，是濟南市傾全市之力打造的中央商務區的門面擔當。而真正落實到項目上的時候，我們並未看到像華潤之前承諾過瑰麗圖景該有的容貌，反而是接二連三對消費者的欺騙。
小編在最後想借用華為老總任正非的一句話：我們不是為了賣手機而賣手機，而是在在推動中國經濟的騰飛。當然，房產也不僅是利益驅使下的消費品，更是一項為人民謀幸福的事業，只有用心經營才能創造更高的價值，從而帶動全行業經濟的發展。
對於華潤項目小編仍會保持持續關注的態度，希望華潤能夠有一個完善的整改意見給到業主們，承擔起央企的責任擔當，實現華潤的價值使命。