中國山東網-感知山東5月23日訊 (記者 李夢盈) 「業主委員會作為城市基層治理的重要參與力量，在業主委員會中建立基層黨組織，開展黨的工作，全力打造『紅色業委會』，將會擴大黨在城市基層的組織覆蓋和工作覆蓋，強化黨對社區自治組織的全面領導，對『富強濱州』的建設也將具有十分重要的意義。」5月23日，濱州市政協委員、山東民傑律師事務所副主任劉俊傑在接受中國山東網記者採訪時說到。
劉俊傑介紹，隨著城市化進程的快速推進，業主委員會如雨後春筍般迅速發展，在提高物業服務質量、維護業主合法權益和保障社區安定的同時，也凸顯出了一些問題，如業主委員會組建(換屆)把關不嚴，日常活動缺乏監督，規範性、約束性不強，與物業服務公司矛盾尖銳，被少數人員操控等問題，影響了城市的精細化治理，與人民群眾對美好城市生活的新期待新嚮往相違背。
對此，劉俊傑建議在全市業主委員會中建立黨組織，全面提升我市住宅小區的治理能力。大力推行「雙向進入、交叉任職」，街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會黨組織推薦符合條件的社區「兩委」班子成員或網格黨支部書記、黨小組長，通過法定程序進入業主委員會，有條件的可兼任業主委員會主任，黨員業主委員會主任可兼任業主委員會黨支部書記。積極推選符合條件的黨小組長、樓道長擔任業主代表。
同時，劉俊傑還建議積極構建「三位一體」的黨建工作模式。在街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會黨組織領導下，把物業服務企業黨的組織建設與行業指導監督互相融合、相互促進，推動符合條件的物業服務企業和物業服務項目建立黨的組織，以黨建引領物業服務管理創新、提升服務質量，融入社區治理總體格局。創新構建社區黨組織、業主委員會黨組織和物業服務企業黨組織融合共建「三位一體」的工作模式，注重從業主的共同目標和共同利益入手，通過黨建紐帶把各方資源緊密聯繫起來，實現不同黨建主體之間將「服務群眾」作為共同的價值追求，更加及時地解決業主反映的小區管理問題，不斷增強社區凝聚力。