安居365訊 前幾期小編跟大家討論烏魯木齊了城北片區，紅光山會展片區，高鐵新區的發展，今天來就跟大家談談西山新區的發展，這片區域作為烏市城西熱點開發區域，以單價和總價相對較低的優勢，吸引了烏市大批剛需一族選擇在此安家。
說到西山，最先想到的什麼?光禿禿的山?擁堵的道路，還坑坑窪窪很顛簸?抑或遠離市區?俗話說：「士別三日，當刮目相看」，如今的西山早已變了模樣，未來的發展不容小覷，跟著小編一起來看看西山的變化吧。
西山片區東起西山馬料地，與外環路相接，西與104團、烏魯木齊縣、頭屯河區相鄰，南與雅山接壤，北至九家灣黃金醫院。西山片區是烏魯木齊的「西大門」，在其轄區內59.13平方公裡的土地上居住30萬人口，16個民族。
多條交通道路貫通 暢達幾大核心商圈
烏魯木齊市於2011年規劃的「西山新區」包括兵團農十二師104團和烏魯木齊縣薩爾達坂鄉，至2020年，「西山新區」將建設成為50萬人口的生態居住型新區。隨之而來的是一系列的建設改造讓西山交通暢通無阻，去哪都方便了。
西山高架全長約8公裡，從西虹路西延至烏奎高速交接，採取架設高架橋的方式，在現在的西山路段實現雙層交通，解決目前西山路交通擁堵問題。10條公交路線，2條BRT路線，還有規劃在建的地鐵7號線，一改過去道路泥濘，西山高架雙向4車道一路暢通，大型貨車在烏奎高速節點被分流，交通已不再是這片區域的問題。不管是去友好還是去萬達，上了高速即刻到達。
除此之外，總投資12億5834萬元的西山路西延道路新建工程也在今年開始施工建設，預計2018年10月工程建設竣工，西山路西延道路東起烏奎高速西山立交入口，西至西繞城高速西山西立交連接段進口，道路全長11.7km，規劃道路紅線寬度60m。道路標準橫斷面為四幅路，雙向6 車道。兩側對稱布設11.5m寬機動車道，設計車速60km/h，項目建成後可實現城市快速路、城市環線與繞城高速道路的高效連接，打造城市對外聯繫的主要道路出入口，有效疏解城市交通壓力。
健全城市配套 發展活力西城區
健全的城市配套吸引越來越多的人聚集在西山，在解決了西山交通擁堵問題之後，政府也在為西山環境、教育、醫療、生活想辦法，做改革。
關於教育：2016年4月15日，新疆農業大學科學技術學院在西山新鎮舉行新校區奠基儀式。包括新疆教育學院等多所院校進駐此地，後期兵團技校等數所大中專院校也將落戶西山大學城。除了大學院校，104團中學靠近紫金城，後期將遷至紫金城，目前已動工。同時重點中學八一中學將建紫金城校區，紫金城業主優享幼兒園、小學、初高中全齡段優質教育哦，預計今年8月動工，明年9月招生。成熟的教育體系讓你不再擔心孩子的教育。
關於醫療：西山片區周邊有烏魯木齊國際醫院、西山醫院、兵團12師醫院，烏魯木齊軍區總醫院等讓看病不成問題。
四通八達的交通，健全的教育、醫療體系，西山片區還享有國際4A級風景區，雅山公園、寶山公園等森林公園環伺在側，閒暇時光，也有了好去處。
西山老君廟是國家4A級景區，在新疆生產建設兵團農十二師104團團部附近，該廟座北朝南，背靠騎馬山，面對妖魔山，是新疆歷史上建廟較早，規模最大的道教建築，也是漢民族文化在新疆與當地民族文化融合的結晶。到這裡感受新疆古老的民族文化，感受悠久的歷史變遷。
紅巖水庫是新疆生產建設兵團農十二師104團的水庫，位於新疆生產建設兵團農十二師104團團部西面15公裡處，緊鄰烏魯木齊市沙依巴克區西山路四道岔路口西行15公裡左右。 因為四周巖石表現為暗紅色，所以紅巖水庫。這個水庫現在是水源保護地，偶爾還有野生大雁在這裡棲息。周末的時候，開著車到這裡來和山水、動物一起感受西山的美麗。
西山嬉戲谷：新疆人也將有自己的歡樂谷了，預計2017年底，烏魯木齊西山農場將有一座佔地面積比上海「迪士尼」樂園還大的嬉戲谷面世! 嬉戲谷計劃投資15億元，將有過山車、室內水上樂園、大擺錘、海盜船等首批10餘個遊樂項目設施投入使用。2018年，嬉戲谷或將全部建成，屆時將會有20多個大型遊樂項目設施可供遊玩。嬉戲谷的佔地面積將會比上海「迪士尼」樂園還大，但遊玩價格將會低於後者。
優雅的環境當然少不了滿足人們日常需求的超市，農貿市場等等，2013年3月13日，新疆九鼎農產品批發交易市場開始試營業，該市場由新疆生產建設兵團、十二師、兵團相關單位及社會股東共同出資建設，佔地1600畝，總建築面積110萬平方米，設計商鋪及攤位2000多個，計劃總投資32億元人民幣。市場地理位置優越、配套設施齊全，建設蔬菜瓜果、乾果副食、冷凍保鮮倉儲、水產海鮮、農產品加工配送五大功能區，是目前西北最大農貿批發市場。 同時也為此片區的居民生活帶來了便利。
一直困擾西山人民的環境問題於2016年得到解決，政府關停了位於西山的大浦溝垃圾處理廠，曾經深受大浦溝垃圾廠臭氣困擾的西山市民如今終於可以推開緊閉的門窗，大口呼吸來自雅山公園、寶山公園等森林公園吐納的清新空氣了。
隨著交通情況的改善及市政配套工程的完善，相信西山片區的人居環境會越來越好，對於買房預算不多，又希望趕在新一輪漲價潮來臨前解決置業問題的剛需們來說，西山新區將會是上善之選。
小編也給大家推薦西山幾個樓盤方便您購房選擇。
紫金城
樓盤地址： 烏魯木齊市沙依巴克區西山南路
樓盤特色：紫金城小區擬規劃佔地面積為397萬平方米(5960畝)，其中:修建公園用地193萬平方米(2900畝)，建設用地204萬平方米(3060畝)。小區內東北側有幸福一號和幸福二號水庫，距離維泰大廈、高鐵新區較近，空氣品質優於市內。距2015年建成的高鐵車站較近，西山路高架、通連公路、融合路、新醫路西延、克拉瑪依西路西延、地鐵線、二環線(烏奎高速)直通，518路公交車直達。
售樓電話： 0991-8778888
保利西山林語
樓盤地址： 烏魯木齊市沙依巴克區西山西街南二巷500號
樓盤特色：位於首府西山三路，友好商圈與雅山森林公園旁，兼得城市繁華與優質自然環境，項目規劃有別墅、洋房、高層、商業街及幼兒園等物業形態，為首府中產階級人士打造城中第一居所別墅。
售樓電話： 0991-8725555
中豪·潤園
樓盤地址： 沙依巴克區西山西街276
樓盤特色： 該項目座落於烏市沙依巴克區西山西街276號，位於市中心的西部。項目斥資15億元，以恢弘之勢崛起於雅山山畔，打造主城區76萬方山水景觀大盤。規劃有高層、電梯洋房、聯排別墅等多種產品，是區域內罕有的低密度，大規模生態住區。園區內設置有集購物，休閒，觀賞於一體的多功能綜合性商業街，足不出園區便可滿足購物需求。周邊成熟商業更是提供海量生活資源，社區內還建有6000㎡景觀湖、專業會所，配有健身房、室內恆溫泳池、瑜伽館等設施，全方位關愛業主的身體健康。
售樓電話： 0991-8776999
雅山新天地三期
樓盤地址：西山路與騎馬山路交匯處
樓盤特色：雅山新天地是由新疆信達銀通置業有限公司開發建設，是一個集多層，高層，聯排別墅，商業為一體的德式千畝大盤。項目緊鄰15000畝國家級雅山森林公園，社區擁有超大景觀公園及10000平方米「菩提樹街」;3200平方米雙語幼兒園已投入使用，全程中小學將逐步建設;30000平方米商業步行街提供便捷購物環境。
售樓電話： 0991-8737199、8737188
萬科蘭喬聖菲
樓盤地址： 新疆沙依巴克區雅山公園西北側
樓盤特色：萬科蘭喬聖菲位於雅山北側西山環衛路，總建築面積約為20萬平方米，共1290套房源，綠化佔地面積為47萬平方米，含約28萬平米的體育公園和中央湖。新疆萬科蘭喬聖菲採用南加州風格，項目分為四大組團，分別為低密度住宅、花園洋房、聯排別墅和小高層，各組團依山造景，主力戶型包括小高層100-145平米、洋房168平米、雙拼220平米、250平米、獨棟390平米。
售樓電話： 0991-8778999
（歡迎轉載 請註明來源）