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原文：現在買房是「賺」是「虧」？曹德旺：投資房產很蠢，以後沒人接盤
現在買房是「賺」是「虧」？曹德旺：投資房產很蠢，以後沒人接盤
投資炒房，是很多國人夢寐以求的賺錢手段。在我國，房子具有極強的保值增值屬性，買房就成為一種看似穩賺不虧的投資渠道，而且好操作，只要有錢就能買。正是因為這一點，刺激到了普通老百姓的發財欲望，致使人們有錢沒錢都扎堆往樓市裡一擁而上，而現實結果是，賺錢的還是只有富人，因為富人有充足的資金來抵消高房價和高槓桿造成的負擔，但普通人沒有這個能力，很多人買房都是掏空「六個錢包」再加上高槓桿的方式實現的，最終現狀就是被房子給徹底套牢，掙脫不得。
當然，自住買房被套並不算慘，畢竟自住買房屬於剛性需求，無論房子是升值還是貶值對於這類人而言，都沒有太大影響。不過，還有一種投機性購房者，這類人就是奔著炒房去的，他們的信念只有一個，那就是賺錢！
距離首都北京不遠的燕郊，在前幾年是個炒房「聖地」，這裡的房價過去屢創新高，從最初的每平米幾千元，上漲到巔峰時期每平米4萬多，多麼的瘋狂，拿當時人們的話來說，去燕郊買房就等於是「撿金子」。2016年前後，一些本地在家裡帶孩子的阿姨，房產中介，還有工薪族們或多或少都投資了幾套房產，他們認為，距離大把的錢拿到手上就只是時間問題。
可是命運總是喜歡開玩笑，就好像安排好的劇本一樣。2017年3月，燕郊出臺史上最嚴樓市調控令，一夜之間，這裡的房地產市場由夏入冬，炒作通道瞬間被阻斷，自此以後房價開始陷入持續的陰跌狀態。到2017年底，部分開發商和中介還天真地以為撐到2018年就是勝利；到2018年底，這裡的房價已經從最高時4萬下跌到2萬以下還無人問津，出現「棄房斷供」現象；到2019年底，燕郊已經被人遺忘，這裡的樓市情況鮮有人再去過問。
全國樓市嚴控已經歷時3年之久，2020年還是樓市的「大災之年」，開發商正在面臨生死困境，一邊是資金短缺、債務堆積，一邊卻又是有房賣不掉。不過，令人意想不到的是當前房產中介比炒房客更加厲害，正在藉助任何可利用的噱頭在鼓吹房價上漲。比如有中介變身經濟學家表示「川普籤署刺激法案，2萬億美元正在流向全球，14億人民幣，全國通貨膨脹開啟。手中的現金要趕緊兌換成不動產，否則接下來貨幣貶值的速度會超出想像……」類似這種言論筆者無心進行評判，是真理還是胡言亂語想必各位看官們自有定奪！
2020年買房是「賺」還是「虧」？「玻璃大王」曹德旺給出觀點
現在還有部分人想抄底樓市，卻不知各大國企正在抓緊做減法，轉手拋售房地產業務。3月22日，中紀委官網公布相關《通報》稱，國家電網提出：堅守主責業務，下決心退出傳統製造業和房地產業務，堅決按期完成深化集體企業改革任務。3月27日，中國重汽集團在山東產權交易中心掛牌轉讓其旗下房地產開發有限公司100%國有產權及506584.050222萬元債權，轉讓底價為480000萬元。
當前各大房地產商和房地產協會都在大聲高呼「救市」，但「玻璃大王」曹德旺卻持有不同意見。他認為，在疫情發生後，各行各業、工人、農民等群體都深受影響，誰不困難？堅決反對這個時候給國家提要求、施加壓力。企業即便有困難首先要想辦法自救，而且房地產業要想解決資金問題其實很簡單，現在房子沒人買是因為房價太高，把房價降下去問題很容易解決。
關於買房賺錢一說曹德旺曾就表示：還在投資房產就是蠢，如今炒作房地產都是有錢人的遊戲，窮人根本無法參與，他們買不起，房價太高以後將無人接盤。曹先生的這些觀點，無不引起老百姓拍手叫好，從他對樓市格局的判斷已經預測來看，我們就不難理解為什麼福耀集團作為實體製造企業，卻能做到國內最具規模、技術水平最高，出口量最大的汽車玻璃生產供應商。
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