這些年的房價一直居高不下，很多普通白領階層，想要擺脫租房的窘境，然而又買不起大房子。因此越來越多的年輕人把目光放在了小戶型上面，房子雖然小一些，但怎麼樣也算有房一族，而且首付和房貸壓力也輕鬆了很多。可以在保證生活質量的基礎上，在城裡面立穩腳跟！
很多人都說小戶型首選躍式格局，為什麼呢？今天韓胖就來跟大家普及一下！
很多人都把樓上樓下動靜分離的戶型叫做複式樓，其實複式樓和躍式戶型（躍層）是有區別的。小複式一般都是只有一層半，然而躍層卻是完整的2層，中間設計了樓梯作為連接紐帶。很多躍式戶型，在買房的時候都只算一層的建築面積，相當於買一送一，得房率比小複式更多。
小躍式的好處很多，上面說了買一送一是最大的好處。一般小躍層的一樓都是客廳、餐廳、廚房、衛生間等公共區域，二樓是臥室等生活區，動靜分離，功能區劃分非常強大。而且躍層比複式樓的層高還要高一些，採光、通風條件都不錯，功能區之間幹擾比較少。時尚個性的戶型格局，很符合年輕人的審美觀。
下面韓胖曬一套建築面積40㎡的小躍層單身公寓給大家，相信看完之後你就懂了。這套房小躍層只算了一樓的建築面積，不過公攤很大，每一層的公攤達到10㎡。再扣除掉樓梯的面積，兩層的實際使用面積只有56㎡左右。相對比普通的小戶型來說，已經非常給力了。
每層樓的挑高大概2.6米左右，相對比普通的商品房來說樓層的確有點低。一樓進門的右手邊設計了嵌入式的玄關櫃，左手邊是衛生間。電視牆就在樓梯下面，打造了整面牆的瓷磚牆面。
客廳再往裡面走，是一個小小的空間，兩邊的牆面都打造成了收納櫃，可以當做小廚房來使用。開放式小廚房再往外面就是陽臺，裝了玻璃推拉門當隔斷。
客廳的面積其實挺緊湊的，也就只夠擺放一套兩座的小沙發。
電視牆的效果還是挺大氣的，白底灰色紋路的釉面瓷磚，中間是電視機的凹槽，整體效果還是有點輕奢大氣的。電視牆的後面就是通往二樓的樓梯，樓梯的階梯延伸了電視牆的瓷磚材料。
我們回頭來看看衛生間，全屋都是高級灰設計，洗手池和鏡子看著很有科技感。全屋的地板和牆面貼滿了灰色的瓷磚，視覺效果特別乾淨整潔又耐髒。
馬桶和淋浴區有點拐角，剛好兩個功能區可以錯開。所以淋浴區並沒有設計乾濕分離隔斷，開放式效果看起來更加實用大氣。
二樓是生活區，樓梯口進來之後，像是一個特別寬敞的衣帽間，因為兩邊的牆面都設計了嵌入式的柜子。黑色的柜子門，收納功能強大，視覺效果也是很沉穩有檔次。
臥室的床尾是整面牆的電視收納牆，中間是電視機的凹槽，周圍都是一個個收納架。不僅可以擺放裝飾品，還可以收納各種各種的書本、物品。比較讓人擔心的問題就是，落灰塵之後打掃起來比較麻煩。
給收納電視牆來個特寫，黑色的材料，看著比較端莊。
電視背景牆和收納櫃、電視牆的顏色都相同，暗黑色的裝飾板材料。客廳的最裡面也是一個陽臺，不過直接打通成了臥室的一部分。不僅採光條件更加敞亮，視覺效果也更加大氣。