為社區提供養老、託育、家政等服務的機構注意，一份減負「禮包」正在路上。北京市住建委日前在官網上公布《老舊小區綜合整治中養老、託育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引》，明確為社區提供養老、託育、家政等服務的機構提供社區養老、託育、家政服務取得的收入，免徵增值稅，且按收入總額的90%徵收企業所得稅。
資料圖 攝：李環宇
市住建委表示，為落實《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發﹝2020﹞23號）文件精神，進一步鼓勵社會資本參與老舊小區綜合整治，完善養老、託育、家政等社區家庭服務功能，經市政府同意，特印發《老舊小區綜合整治中養老、託育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引》。
北京日報客戶端記者整理發現，指引中給出了四項稅收優惠內容。
第一項，涉及增值稅。指引中明確，為社區提供養老、託育、家政等服務的機構，提供社區養老、託育、家政服務取得的收入，可通過申報後直接享受免徵增值稅的優惠。
舉例來說。某家政服務企業為增值稅一般納稅人，2020年9月為西城幾個老舊小區的居民提供家政服務取得收入50萬元，當月無其他收入。2020年10月徵期申報增值稅時，該企業可在填寫增值稅納稅申報表時，就這50萬元家政服務收入，申報免徵增值稅。
第二項，涉及企業所得稅。指引明確，為社區提供養老、託育、家政等服務的機構，提供社區養老、託育、家政服務取得的收入，在計算應納稅所得額時，可通過申報直接享受減按90%計入收入總額的稅收優惠。
依然舉個例子。2019年度，北京市朝陽區某養老照料中心社區養老服務收入307萬元，按照政策規定，在繳納企業所得稅計算應納稅所得額時，減按276萬元（90%）計入收入總額，減計收入31萬元，減免企業所得稅7.75萬元。
第三項，涉及契稅。指引明確，為社區提供養老、託育、家政等服務的機構，承受房屋、土地用於提供社區養老、託育、家政服務的，免徵契稅。
不同於前兩項優惠，要享受該項稅收優惠，服務機構需提交四項材料：《契稅納稅申報表》；有效身份證明資料；房屋、土地權屬轉移合同及合同性質憑證原件（具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書、法院裁判文書等）；減免契稅證明材料（證明承受房屋、土地用於提供社區養老、託育、家政服務的）。
最後一項關乎房產稅、城鎮土地使用稅。
指引提出，為社區提供養老、託育、家政等服務的機構，自有或其通過承租、無償使用等方式取得並用於提供社區養老、託育、家政服務的房產、土地，經申報後，可免徵房產稅、城鎮土地使用稅。
（原標題：減負禮包來了！社區養老、託育、家政服務機構可享稅收優惠）
來源：北京日報客戶端|記者 趙瑩瑩
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