南昌老舊小區改造工作如火如荼，可市區有這樣一處「隱秘的角落」：東湖區三經路41號樓屋頂塌陷，住在老舊房中的居民天天心驚膽戰。
去年6月，連續的強降雨給住房安全帶來極大隱患，三經路41號樓屋頂部分坍塌，瓦片紛紛掉落。坍塌至今，居民稱，社區讓找學校，學校讓找房管局，問了一圈至今沒有結果。
現場
屋頂部分坍塌 瓦片掉落一地
三經路41號樓(八一中學、南昌十中教工宿舍)始建於上世紀60年代末，屬三棟三層混合結構住宅，樓齡超50年。一半為八一中學教工宿舍，一半為南昌十中教工宿舍，裡面居住多為60歲以上退休老職工。據了解，屋頂坍塌之處屬八一中學教工宿舍範圍內。
1月5日，記者在現場看到，該棟房屋結構老舊，因年久失修存在各種安全隱患。居民樓間隔狹窄，通風採光條件差，終年昏暗度日；牆皮脫落嚴重，牆上有不少水漬，黴斑點點；屋頂部分坍塌，漏頂見天，瓦片掉落一地，一旦颳風，屋頂上隨時可能有瓦片掉下；一樓的電錶箱由於線路老化曾引發過火災，牆面黑漆一片。
「一下雨，我們就拿水桶接水。還要擔心屋頂瓦片亂飛，砸傷人。」半年多以來，他們每天都擔驚受怕。「這樣的屋頂難以抵擋雨季及惡劣天氣，要是遇上狂風暴雨，屋頂有可能被掀翻。」居民稱，他們反映半年卻遭遇各單位「踢皮球」。
八一中學
房改後產權歸個人所有 校方愛莫能助
就此事，記者來到八一中學了解情況。該校一劉姓副校長在受訪時多次表示，宿舍樓存在重大安全隱患，但校方愛莫能助，「2005年房改之後，產權歸個人所有，某種程度上來說，房屋出現問題，跟學校沒多大關係。」
劉副校長坦言，宿舍樓改造翻修，需要大筆資金。再者，這已經不是翻修的問題，不管是用電，還是屋漏，都存在重大隱患，按理說應該拆除，「我們已將問題反饋給南昌市教育局，站在我們的角度，已經盡了最大努力。」
南昌市教育局
房屋出現問題 房改後確實沒辦法解決
1月5日下午，記者從南昌市教育局得到的答覆與校方回復一致。工作人員告訴記者，產權在學校肯定會修，房改之後確實沒辦法解決。「大家都各掃門前雪，要分清責任。我們沒有義務去維修。」
隨後，記者致電南昌市房管局，辦公室人員表示，一般來說，房改之後，房屋出現問題，由個人負責，業主可以申請住房維修基金。目前，裡面仍有10餘戶住戶，大部分為60歲以上老人。受訪居民稱，維修屋頂至少需要20餘萬元，住戶意見不統一，啟動維修基金難，自籌資金更難。眼瞅屋頂「窟窿」越來越大，居民更加擔憂生命安全。「哪天真出人命了，就為時已晚。」
社區
維修基金很少不夠用 申請拆除也遇阻
不過，這項工作推動起來很難。東湖區豫章街道四經路社區負責人雷燕禕告訴記者，居民意見不統一，很難啟動維修基金。據她了解，維修基金很少，遠遠不夠用來修繕整個屋頂。「街道和社區沒有這筆資金，他們只能自籌，我們監督施工。」
記者從社區了解到，宿舍樓歸南昌市教育局所有，裡面有幾戶沒有進行房改，出了問題還得去找教育局。
宿舍樓屋頂脫落，社區是否可以向上級申請拆除？對此，雷燕禕也給出了說法，「我們領導本想趁著老舊小區改造，看能否採取『特事特辦』的方式逐級上報，但上個月我們摸排，有幾間店面不肯拆，只能作罷。」
記者手記
破解難點 最大力度紓解民生痛點
寒潮入侵，朔風凜冽。對於三經路41號樓的居民來說，這個冬天還很漫長，因為「屋漏偏逢連夜雨」這樣的窘境，每天都在上演，安全隱患何時解除尚未可知。年關將至，早日消除安全隱患是他們眼下最大的心願。
住房是民生，事關百姓的生命財產安全。針對老舊樓房各種隱患及住戶的實際困難，政府相關部門理應將居民住房保障作為重要民生問題，以群眾滿意度為出發點和落腳點，特事特辦，排查安全隱患，破解整治難點，最大力度紓解民生痛點。
來源：信息日報
編輯：範俊傑、實習生 張福娣