最近有很多朋友在詢問如何申請辦理一個家庭農場,為了能夠準確的讓大家知道家庭農場申請所需的具體材料,少走一些彎路今天(2020年4月20日)我親自去申請辦理家庭農場,帶大家了解一下家庭農場到底是如何辦理的。
咱們在這裡首先要告訴大家,我們自己按照正常的步驟去辦理家庭農場的執照是很耗時間的,所以我們必須要懂得如何節約時間。就拿我自己來說,我自己嘗試辦理家庭農場的執照被坑得很慘,跑了一天就蓋了一個章後來諮詢了一下懂行的人才知道如何走對第一步。不得不說真是太坑了,我可憐的100大洋就這樣沒了!!!咱們閒話少說上乾貨。
我們要辦家庭農場先別急著去工商管理部門,首先我們準備第一個申請表就是家庭農場申請表。這個表格我們就是簡單列印出來的表格,所以我們自己列印也是一樣的。這個表格我們按照我們所經營的農業項目來填就可以了,填完之後別忘記在鄉裡加蓋3個公章,①鄉政府公章②村裡的公章③鄉經管站的公章,最後一個公章我們需要到縣裡經管站去蓋章,去縣裡辦理工商註冊的時候先去縣經管站蓋章就可以了。我們在說說其他所需要的手續。
第二個就是申辦家庭農場申請,這個比較簡單我們按照正常來填寫就可以了,然後別忘記加蓋公章。這個公章可以和我們其他的文件一起去鄉政府蓋章。
第三個就是一份證明,大致意思我們自己看圖片,最後別忘記蓋章就可以了。我們最後要準備的材料就是《農村土地承包經營權流轉合同》了。我們仔細給大家說說這個土地流轉合同的問題。敲黑板!這是重點大家仔細聽。
這是一份標準的土地流轉合同,我們所需要注意的問題有以下幾個。
(1)籤訂合同必須嚴謹
我們所說的嚴謹是指,土地的數目和土地所售賣的年數款項必須相符,比如說一畝地400元5年就是2000元,你寫五年費用只有1000元這不是明顯的錯誤嗎?這些低級錯誤是不被允許的。
(2)我們這個合同籤訂的是5年的土地流轉合同。注意不管我們是不是一年一買的土地,這個合同都必須是籤訂五年的。大家不要有什麼顧慮,這是辦理家庭農場的必要手續,不涉及到其他問題這個合同也沒辦法貸款,所以大家可以放心。
(3)每戶流轉的土地數目問題
這個我不知道是不是官方要求的(我認為不是官方要求的)就是每個合同的流轉土地數目不要超過40畝。我們這裡是這麼說的,其他的一些地區可能還有所不同,畢竟我們這裡的土地較多一些所以每戶擁有的土地較多,一些南方地區可能數量要少很多。其實這個問題大家不要糾結,不夠土地規模我們可以多找幾家幫忙,沒必要多添加土地數目。
(4)家庭農場的規模
注意籤訂土地流轉合同的時候,我們這裡的要求是200畝地才可以申辦家庭農場。土地數量較少是不可以的。所以我們在籤訂土地流轉合同的時候要注意,統計地數要超過當地申請家庭農場的最低土地規模標準才可以。不要犯低級錯誤。如果按照我們這裡的土地規模計算,每戶流轉40畝土地我至少要籤訂6分土地流轉合同。最後別忘記加蓋公章。(蔬菜種植和養殖的規模各地的規定是不同的)
我計算了一下,我需至少要準備上面所提到的的三個申請表各一份和六份土地流轉合同,然後在鄉裡面可以加蓋11個公章,剩下的一個公章需要到縣裡的經管站加蓋就可以了。這就是我們準備的全部材料了。然後我們就可以帶上身份證,結婚證,戶口簿(不知道房產證啥的要不要帶,目前我還不知道,尷尬了!)總之所以東西都帶著就對了。至於下一步該怎麼做,請聽下回分解。
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