高層的房子越來越多，因為現在土地越來越少，而且房屋的價格越貴，所以說高層的房子是現在比較常見的房源類型。那麼高層公攤面積一般是多少呢，這個問題大家在選購房屋的時候公攤面積的計算要搞清楚。套內使用面積的計算呢方法是什麼，來看看這些相關的內容介紹吧，讓大家對於房屋面積等方面的內容有很好的了解。
高層公攤面積一般是多少
一般來說，高層樓房的公攤面積要大於多層的公攤面積。多層的：使用面積＝建築面積X0.8隻是個大概數。高層的：使用面積＝建築面積X0.65（0.65－0.7）因為沒有十分固定的，只要高於國家的最低標準就可以。有效面積係數和結構面積係數實際是書本上的東西，根本不適用，也沒有人用。
套內使用面積的計算方法
1、所謂使用率是指房屋的套內使用面積與建築面積之比，其中建築面積等於套內建築面積（套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積）與分攤的共有建築面積之和。高層塔樓的使用率是72－75％，高層板樓的使用率是78－80％，多層住宅的使用率約為85％左右。
2、套內使用面積的計算方法，套內使用面積是指實際的房屋利用面積，又稱地毯面積；而套內面積一般是指套內建築面積，是套內使用面積與套內分攤面積之和。室內使用面積按結構牆體內表面尺寸計算，牆體有複合保溫、隔熱層，按複合層內皮尺寸計算；煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
3、非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內樓梯）按自然層數的使用面積總和計入使用面積；住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺、壁櫃等；套內使用面積係數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率（％）。
上述小編介紹了關於高層公攤面積一般是多少這個問題，需要根據具體的公式進行計算的，這樣的話才能正確的計算出高層公攤的面積是多少。套內使用面積的計算方法是什麼呢，這些不同的計算方法和包括的內容可以多了解和參考一下，這樣對於購買房屋了解公攤面積等方面的內容有很好的幫助。