2020年1月12日周日9:30~10:30,山東居高律師事務所李豔龍團隊走進山東人民廣播電臺《周末說法》融媒體直播間,圍繞土地徵收和房屋拆遷問題,為聽眾和網友答疑解惑。節目在閃電新聞客戶端、齊魯網、51聽APP、蜻蜓FM、喜馬拉雅FM同步播出,搜狐、騰訊、優酷視頻呈現。收看方式:掃描屏幕下方二維碼
基本農田怎樣補償?
濱州石先生:我們這裡2018年河道清淤工程,基本農田被輾軋15米,今年又被輾軋10米,老百姓能得到什麼補償?
李豔龍律師:我們國家基本農田是被保護的。徵收的程序,補償款都有明確規定,如果是河道清理,一般也是參照徵收補償去主張河道清理佔地的補償。
如果佔用土地,青苗會有補償費。補償沒有統一的規定,補償標準,因為各地的消費水平、生活水平、生產水平不一致,要看具體情況。
土地不可以買賣
泰安馬先生:我的好朋友外出打工了,他的土地賣給我,我們籤訂協議,可以嗎?
李豔龍律師:老百姓對於集體土地只享有使用權,沒有權利去買賣集體土地,你們之間買賣行為本身就不符合法律規定。如果說是轉讓,轉租給你是可以的。新土地管理法規定耕地的承包期限一般是30年。
村裡對村民遺產無權處置
棗莊霍女士:我老家拆遷,老祖輩留下來的地,是留我父親、大爺他們的。我父親不住在老家,現在村裡把地給了我大爺。我覺得不公平,怎麼解決?
李豔龍律師:你爺爺輩留下來的地,屬於家庭聯產承包土地使用權。在承包人去世之後,他所有的繼承人都可以去法定繼承。村委會單方面給了你大爺,不合理也不合法。你們可以以其他繼承人為被告去法院提起遺產分割的訴訟,通過訴訟明晰各自應當享有的土地承包的份額。
李豔龍,山東居高律師事務所副主任,土地徵收與房屋拆遷專業律師,出庭經驗豐富。無論是政策解讀還是實操方法,李豔龍律師總能在第一時間給以最專業的解答,讓人豁然開朗。他以他豐富的辦案經驗,盡心盡力為當事人解決難題,用合法途徑維護當事人的合法權益,當事人無一不稱讚他的專業能力!