合肥規劃局通知！土地暫停出讓！
濱湖、經開等6宗居住地延期拍賣……
合肥自規局通知！土地暫停出讓！
繼1月31日安徽合肥公共資源交易中心發布暫停各類公共資源交易活動的公告、2月2日合肥市房屋交易管理中心發布暫停房屋交易管理中心實體窗口服務的公告，2月3日，合肥市自然資源和規劃局發布關於暫停出讓合肥市國有建設用地使用權的公告！
公告內容如下：根據中共合肥市委合肥市人民政府《關於印發的通知》（合發[2020]2號），為有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情擴散和蔓延，切實保障進場交易各方主體身體健康和生命安全，全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，安徽合肥公共資源交易中心自2020年1月31日起暫停各類公共資源交易現場開評標活動。
按照上述部署，現暫停出讓包河區宿松路與太湖路東北BH202001號、濱湖科學城包河大道與萬泉河路東南BK202001號、經開區繞城高速與宿松路以東南JK202001號、經開區繁華大道與宿松路東北JK202002號、瑤海區新安江路與廣德路東北YH202001號、肥西縣上派鎮雲谷路與肥光路交口西南側FX202001號等6宗經營性用地，暫停出讓新站區梅衝湖路與淮下路交口西北角新站工業229號、包河區天津路東與蘭州路東北角包河工業BH12-19-01號等2宗工業用地。具體出讓時間另行通知。
宣布延期的包河區BH202001號、濱湖區BK202001號、經開區JK202001號、經開區JK202002號、瑤海區YH202001號、肥西縣FX202001號6宗地塊原定2月13日拍賣。
濱湖、經開等6宗居住地延期拍賣
6宗地都是居住地，關注度很高。一起來看這6塊地具體信息~
1
濱湖超172畝明星商住地又延期
濱湖區BK202001號地塊，位於濱湖區包河大道以東、萬泉河路以南，面積172.845畝，規劃用途：居住用地;商業服務業設施用地;教育容積率：2.2；參考地價：居住1755萬元/畝、商業380萬元/畝、幼兒園125萬元/畝，拍賣時，商業和幼兒園價格固定，居住用地價格變化，最高限價2280萬/畝。
該地塊就是19年年底被被取消供應的濱湖BH2019-06地塊。
根據競買條件，地塊競得人在辦理商業辦公項目施工許可證前，住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的50%；在商業辦公項目竣工（結構封頂）前，住宅預售建築面積不得高於住宅可售總建築面積的75%。競得人須按規劃設計條件要求，同步修建1個15班幼兒園。
地塊周邊配套比較完善、優質。500米範圍內有自建40畝商業、招商雍華府13萬方商業、百大心悅城；1公裡範圍內有自建15班幼兒園、華山路小學、實驗學校、濱湖壽春中學。1.5公裡範圍內有十五裡河公園（在建）、塘西河公園、方興湖公園、金鬥公園；3公裡範圍內有中科大一附院（在建）、合肥濱湖醫院。
2
經開連體巨無霸地塊延期拍賣
經開區JK202001、JK202002連體巨無霸地塊，總共約360畝。位於繞城高速小西衝樞紐，駱崗西側。皖投萬科產融中心東側，這兩塊地半年後可以極大的緩解經開區房荒局面。
（圖片來自微博@合肥圖王）
3
包河老城區超83畝居住地延期拍賣
包河區BH202001號地塊（原包河區S1913號地塊），為12月13日合肥土拍流拍。當時場上最高報價為中鐵四局的1200萬元/畝，樓面價7499.96元/平米。
地塊位於包河區宿松路以東、太湖路以北，規劃用途居住、辦公，總面積83.62畝，其中：安置房分攤土地面59.76畝、出讓分攤土地面積23.86畝，容積率≤2.4，參考地價1200萬/畝，最高限價1421萬/畝。
該地塊位於中國科技大學東校區東南側，臨近在建中的軌道交通5號線。
根據競買條件，競得人需代建安置房和配套設施；配建一座9班幼兒園和一座派出所。
4
瑤海朱磚井地塊延期拍賣
瑤海區YH202001地塊，業內稱「瑤海朱磚井地塊」，位於長江批發市場南側，保利東郡附近。
根據競買條件，競得人需同步修建一座12班幼兒園和地塊沿廣德路、新安江路的道路綠化。
（圖片來自微博@合肥圖王）
值得注意的是，地塊南側有不利因素：朱磚井汙水處理廠/生活垃圾中轉站。
5
肥西超45畝爛尾樓地塊重新收儲上市
FX202001號地塊為原肥西[2019]17號地塊，原尚派財富中心爛尾樓，後重新收儲再出讓。地塊於2019年12月13日流拍，美好置業現場最高報價452萬/畝，因未達底價流拍。
地塊位於上派鎮雲谷路與肥光路交口西南側；規劃用途：居住用地;商業服務業設施用地；面積48.528畝；容積率≤1.6；綠地率：≥30%；建築密度：≤18%；居住447萬元/畝，商業商務190萬元/畝（拍賣時，商業商務價格固定，居住用地價格變化）；競買保證金：4000萬元；居住最高限價 ：580萬元/畝。
競得人在項目建成竣工驗收後，須按3300元/平方米的價格由肥西縣政府回購地面一層門面房210間（35平方米/間）用於開發帶回收置換安置。
小結：這6宗地塊會延期到幾月上市呢？值得期待~
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