來源：新浪證券
這個夏天，港珠澳大橋珠海口岸捷報頻傳、令人振奮——
港珠澳大橋口岸珠澳貨運通道正式啟用，標誌著粵澳跨境貨物分流措施正式實施；「口岸天地」購物中心獲得海關批准，將正式對外招商營業，標誌著港珠澳大橋珠海口岸「文旅+體驗式口岸商業」戰略宏圖實現可期；港珠澳大橋跨境電商出口業務試運行圓滿完成，標誌著珠海公路口岸電商貨物「零等候」模式已開啟．．．．．．
8月16日早上六點，港珠澳大橋口岸珠澳貨運通道正式啟用，首票貨物出關
口岸是「黃金經濟帶」，是國家對外開放必不可少的重要基礎設施。港珠澳大橋珠海口岸是我國唯一的三地互通、客貨兼重的陸路口岸，在經貿發展、人員往來、國際交流中發揮著重要作用。
「大橋時代」，前瞻性布局了口岸經濟的格力地產，積極整合口岸資源優勢，率先精準發力，站穩了大灣區發展風口。過去一段時間，格力地產通過搭建新平臺、拓展新視野、搶抓新機遇，開始了向「大消費 大健康 房地產」新企業格局的轉型升級。在「大消費」產業鏈條上，格力地產戰略性布局的口岸經濟產業，打造跨境消費的「黃金商圈」，擁有更多樣的應用場景、更廣闊的發展潛力，未來將成為粵港澳大灣區版圖上的新亮點。
藉口岸平臺 重塑城市產業新格局
作為唯一連接粵港澳的跨海大橋，港珠澳大橋越滄海、連三地。這一舉世矚目的「世紀工程」中，格力地產先後承擔了珠澳口岸人工島及珠海公路口岸項目的建設工作，用9年時間將珠澳口岸人工島由汪洋大海變為踏實大地，將珠海公路口岸從一紙設計變成灣區明珠，實現了海上築夢的理想，也贏得了深度融入大灣區建設的發展先機。
牢記「用好管好大橋」的囑咐，在國家戰略東風下，一向追求創新、搶抓機遇的格力地產，昂首站在空前廣闊發展平臺上。為響應珠海「二次創業」和新一輪國企改革方針，格力地產在今年5月發布公告，擬向珠海市國資委、城建集團發行股份及支付現金，購買其持有的珠海免稅100%股權。重組工作完成後，上市公司將擁有稀缺免稅牌照，通過集結更強大的資源和產業優勢，成為粵港澳大灣區建設的弄潮兒。
「口岸天地」投入運營後，「口岸經濟帶」消費場景將更加豐富多元。
在「大消費」產業布局中，口岸具有發展構建跨境消費圈的天然優勢。珠海免稅旗下的免稅業務，與格力地產的口岸商業、休閒旅遊等業務存在天然的深度合作可能。如今，隨著「口岸天地」步入正軌、跨境電商乘風騰飛，格力地產以免稅消費為特色的「大消費」產業鏈將日益完善，「口岸經濟帶」消費場景將更加豐富多元。
格力地產將立足珠海口岸，通過免稅消費、旅遊觀光、商業休閒、跨境電商等多種業態，充實口岸經濟業務內涵，強化產業核心競爭力，將形成具有特色的口岸跨境消費經濟圈。這不僅是粵港澳繁榮發展的新引擎，更是維繫大灣區和諧穩定的關鍵紐帶。
拓免稅視野 再迎消費商貿新藍海
免稅消費產業，是國家暢通國際國內雙循環、促進消費回流的重要抓手。口岸免稅店，是國內外遊客感知消費潮流與魅力的「第一站」，也是打造口岸經濟之利器。緊抓珠海國企改革的契機，珠海免稅擬通過格力地產上市，實現「免稅+口岸」的業務協同。
珠海免稅是國內少數獲得國務院批准在口岸經營免稅品業務的國有企業之一，也是一家全資擁有免稅、有稅、保稅（跨境）三大業務運營管理實踐經驗的國有獨資企業。其擁有拱北、九洲港、橫琴、港珠澳大橋等珠海所有口岸的免稅店，以及天津濱海機場進境免稅店等多家門店，免稅品銷售體量已躍居全國第二，未來發展值得期待。
港珠澳大橋珠港口岸出境店
同為多元化企業集團，格力地產與珠海免稅多個業務領域存在交集，擁有廣闊合作空間，特別是珠海免稅旗下的免稅業務與格力地產的口岸、旅遊等業務存在天然的深度合作可能。
資產重組工作完成後，「免稅」將成為格力地產「大消費」產業的發力點。兩者優勢整合還將上下聯動海洋經濟服務範疇，左右充實口岸經濟業務內涵，立體強化產業核心競爭力等綜合效應，進一步增強經濟活力，引領產業發展。無論對於珠海改善民生還是粵港澳大灣區動能轉換，格力地產將作出積極顯著的貢獻。
抓灣區機遇 融入「二次創業」新未來
作為粵港澳大灣區的重要樞紐，港珠澳大橋珠海口岸作為三地互融互通的交通支點，作用日益凸顯。
近日，隨著疫情防控形勢持續向好，珠澳口岸逐步恢復通關正常化，港珠澳大橋站查驗出入境車輛、人員持續攀升，逐漸恢復往日。其中8月10日查驗出入境車輛近4600輛次，創下港珠澳大橋正式通車以來單日驗放最高紀錄。另據相關統計，2020年1-4月，港珠澳大橋珠海公路口岸進出口貨物同比增長93.34%，呈現逆勢上揚態勢。巨量的人流、物流、資金流、信息流，為口岸發展提供了廣闊空間。可以預見，格力地產「口岸經濟」也將從戰略宏圖走向紅利兌現。
3月，格力地產推出面向珠海市民的線上線下綜合購物平臺，展開「大消費」布局
明者因時而變，智者隨事而制。追求創新、搶抓機遇，是格力地產緊跟變革、勇立潮頭的「制勝法寶」。在穩健發展的基礎上，格力地產全新布局的「大消費 大健康 房地產」產業結構，不僅「量穩」，而且「質優」，不僅是對企業優勢的準確度量，更是對經濟趨勢的精準把控，可以使企業活力、潛力、韌性持續釋放。
今年正值珠海經濟特區成立40周年，緊抓粵港澳大灣區建設重大發展機遇，珠海今日正奮力推進「二次創業」。對于格力地產自身而言，依託免稅業務、口岸經濟產業、海洋經濟產業的深度融合形成頗具特色的「大消費」體系將不斷擴容，立足「黃金經濟帶」的口岸經濟業態將更加豐富、成熟。可以期待，格力地產未來還將以更大活力、更強實力、更新動力，把前瞻性的產業布局與時代大潮融為一體，集合強大資源和產業優勢，為大灣區高質量發展精準助力。