近日，無錫市自然資源和規劃局公布美好置業東方王榭南側地塊（XDG-2019-42號）規劃方案。
據規劃圖顯示，該地塊項目擬建3棟住宅樓，其中2棟高層（層高26F），1棟小高層（層高16F），由於住宅樓含部分商業、物業用房等用途，實際可售住宅更少。
方案總建築面積約4.8萬平方米，其中地上建築面積約3.7萬平方米，建築密度約25%，容積率2.68，綠地率約30.5%。此外，該地塊規劃建設要求：新建住宅中成品住房比例不得低於60%，同時商業建築面積佔總核定建築面積比例不小於7%，不大於8%。
該項目位於梁溪區包張路和錫洲路交叉口西北側，總可建設用地面積約13681.6平方米，用地性質為居住、商業用地，建設單位為無錫梁景置業有限公司。根據天眼查獲悉，該公司是由美好置業與無錫市梁溪經濟發展投資集團有限公司共同成立。
去年10月10日的土拍中，崇安新城龍亭投資底價獲得東方王榭南側地塊（XDG-2019-42號），樓面價12425元/㎡。而後到今年7月，美好置業通過產權交易競得無錫梁景置業有限公司70%股權及約3.03億元債券，間接獲得地塊70%股權。
該地塊實際上處於梁溪主城與錫山區的交匯處，周邊地鐵2號線廣益站、京東廣場、連元實驗幼兒園等一系列配套資源都非常醇熟。目前地塊緊鄰項目——中洲崇安府，在售少量裝修高層均價22000元/㎡。
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文章來源:樂居買房