寫在文前：
學前教育系非義務教育階段，由公民辦園共同承擔學前教育招生, 無「施教區」概念，其所覆蓋的教育範圍以「就近服務區」代指。
「施教區」一般指小學、初中九年義務教育階段，公立學校所覆蓋的教育範圍。
這兩天，幼兒園入學報名正在進行時，「入學」成為時下備受關注的事情之一。
而熱度最高的學校莫過於宿遷實驗小學幼兒園（以下簡稱「實小幼兒園」），宿城區機關幼兒園（以下簡稱「機關幼兒園」）。
今年是宿遷實行電腦派位的開局年，這兩所幼兒園也將首次結合電腦派位進行報名入學。
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實小、機關幼兒園招生詳情！
距離市區幼兒園入學報名結束時間還有2天，從實小、機關幼兒園招生簡章信息可知:
報名時間：
（第一批）2020年7月20日—21日
（第二批）2020年7月22日—24日
本次採取分批報名、分批錄取的辦法。第一批就近服務區招生；第二批通過電腦派位招錄（如若第一批招錄名額已滿，將不再進行第二批招錄）
註：「第一批就近服務區」指覆蓋到的小區可以直接報名入學，不用電腦派位碰運氣。
報名範圍
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宿遷實驗小學幼兒園
招生計劃：360人
報名地點：宿遷市實驗小學幼兒園一樓兩口教室四個報名點
錄取時間：2020年7月22日（上午8:30至11:30 ；下午14：30-16:30）
收費標準：根據宿區價發【2018】19號文，幼兒園保育教育費收費標準為每生2700元/學期。如在規定時間內沒有按時繳費，視為自動放棄。
報名條件：
1.年齡：2016年9月1日—2017年8月31日之間出生的滿三周歲適齡兒童。
2.材料：具有宿城區戶籍或父母持有宿城區居住證的幼兒，由父母或其他監護人憑戶口簿及適齡兒童戶口頁（居住證）或幼兒出生證原件及複印件、幼兒身份證（號）、房產證原件及複印件、幼兒父母親或其他法定監護人身份證原件及複印件、幼兒健康體檢卡原件、預防接種證原件、兒童保健手冊原件、同底版2張一寸免冠照片報名。
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宿城區機關幼兒園
招生計劃：280人
報名地點：宿城區機關幼兒園（中大班部）園內
錄取時間：2020年7月22日（上午8:30至11:30 ；下午14：30-16:30）
收費標準：根據宿區價發[2018]21號文，宿城區機關幼兒園保育教育費收費標準為2700元/生/學期。如在規定時間內沒有按時繳費，視為自動放棄。
報名條件：
1.年齡：2016年9月1日—2017年8月31日之間出生的適齡健康兒童。
2.材料：具有宿城區戶籍或父母持有宿城區居住證的幼兒，由父母或其他監護人憑戶口簿及適齡兒童戶口頁（居住證）原件及複印件、房產證原件及複印件、幼兒父母親或其他法定監護人身份證原件及複印件、幼兒健康體檢卡原件、預防接種證原件、兒童保健手冊原件、同底版2張一寸免冠照片報名。
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「第一批就近服務區」對誰利好？
根據招生簡章中的報名流程，第二批入學是在第一批就近服務區招生結束後，根據學額剩餘情況實行電腦派位。（如若第一批招錄名額已滿，將不再進行第二批招錄）。
很明顯，"第一批就近服務區"範圍內的小區入學具有先天優勢。從機關、實小兩所公立幼兒園的就近服務區範圍來看，一共覆蓋了這8個小區：
◑（機關幼兒園）嘉匯楓景園、華陽公寓、馬陵小區北關園區；
◑（實小幼兒園）興鴻名城、金港花園一/二/三期、蘇豪銀座。
有利好，也有遺憾，比如萬晟鳳凰美地、金柏年大廈等。
這兩個社區與兩大幼兒園服務區僅一路之隔，卻被排除在可直接入學範圍外，也要參與電腦派位才有可能取得入學資格。
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「就近服務區」內的二手房價漲跌參半
從7月安居客二手房顯示的掛牌均價來看，區域內8個小區的數據顯示，房價漲幅參半。
（以上二手房數據來源：安居客）
機關幼兒園就近服務區內的二手房掛牌均價在1.1萬元/㎡左右，整體比6月份上漲，上漲幅度最大的是華陽公寓，漲幅4.08%。
實小幼兒園就近服務區內，二手房掛牌均價大部分在1.6萬元/㎡以上。
興鴻名城本月均價16709元/㎡，漲幅最多，達10.83%。從該小區部分掛牌房源來看，多以實小、鍾吾學區為賣點。
雖然沒有施教區，不過就今年幼兒園招生情況來看異常火爆，買房人在購買學區房的時候，是否在「就近服務區」內也將成為購房重要考量因素之一。
宿遷網上售樓處
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