牙醫的兒子DJ是個喜歡幻想，並且熱衷於觀察身邊事物的青春期小男孩。最近他發現了一件奇怪的事情，鄰居怪老頭居住的房子其實是一個大怪物。
他認為這房子是有生命的，會吞噬掉一切靠近房子的東西，包括DJ心愛的玩具和怪老頭的妻子，爸媽急急忙忙出門並交代伊莉莎白會來照顧他。
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好友喬達這時也帶著新買的籃球來找他玩，順便商量萬聖節的遊玩計劃，然而好奇心過重的他並不想去。
喬達不屑的玩起了籃球，可籃球不小心落到鄰居怪老頭的前院上，喬達懇求DJ幫他撿回來，怪老頭突然衝出來抓著DJ，怒斥道為什麼要到他的院子裡搗亂。
情緒激動的老頭心臟病發作昏了過去，同時怪獸屋的煙囪冒起了煙，回到了臥室的DJ在自責中睡著了。
被噩夢驚醒的DJ發現已經是午夜了，電話鈴突然響起他接了電話，可那頭只有低吼，反覆幾次，DJ以為是惡作劇就回撥過去。
沒想到怪老頭家的電話居然響了，這時伊莉莎白和男友骨頭從背後出現戲弄了DJ，嚇壞了的DJ把喬達約到后街工地想去一探究竟。
受不了男友無禮的伊莉莎白趕走了他，可是喝醉的骨頭卻跑到怪老頭門前吵鬧，然後被一個紅色風箏吸引抓進了屋裡。
DJ和喬達在工地裡碰了頭，隨後他們來到怪獸屋門前，喬達嘲笑了膽小的DJ後按下門鈴，被驚醒的怪獸屋差點吃了喬達，二人嚇得趕快跑回家。
第二天萬聖節當天早上，精英學校的好學生珍妮來到DJ的鎮子做社會實踐，對怪獸屋毫不知情的珍妮試圖敲開怪老頭的房門時險些被吃掉。
千鈞一髮之時DJ和喬達合力救下珍妮，最後大家求助於警察，可警察根本不相信三個驚慌失措的小鬼胡言亂語。
無奈之下三人只能硬著頭皮去調查怪獸屋的秘密，於是找到了送披薩的外賣員，他告訴三人怪獸屋其實是惡靈附身在房子上。
而壁爐就是心臟，火滅了怪獸屋就死了，三人想用假人騙怪獸屋進食，利用這個間隙進到屋子裡，不巧警察又回來準備帶走三個搗亂的小孩子。
發火的怪獸屋把兩個警察也吃了進去，緊接著怪獸屋又把三個驚魂未定的孩子連人帶車吃了進去，進到屋裡的三人四處遊走一邊想辦法逃出去。
DJ不小心掉進地下室意外發現了怪老頭和他妻子過去的照片，喬達不慎弄醒了怪獸屋，準備吃了他們，機智的珍妮揪住怪獸屋的吊燈使其嘔吐把三人吐了出來。
還沒鬆口氣就看到怪老頭開著救護車出現在大家面前，原來他並沒有死，原來怪獸屋的靈魂是他的妻子，妻子生前是馬戲團的特形演員。
因為體型過於龐大被所有人嘲笑，可怪老頭卻因此愛上了她，他們一起造了屬於自己的家。
因為熊孩子搗亂妻子意外去世了，於是妻子附身在房子上保護怪老頭，所以每到萬聖節，只要有人靠近房子就吃掉他。
孩子們明白了是怪老頭一直在保護大家，於是決定幫助怪老頭炸了這棟房子。
可房子已經徹底被激怒了，一路追殺孩子們到了工地的深坑裡，喬達用挖掘機拖住怪獸屋DJ爬上塔吊把炸藥扔進怪獸屋嘴裡炸掉了屋子。
妻子的靈魂升華了，怪老頭也獲得了自由，大家在愉快的氣氛下把怪獸屋吃下的玩具送還給了孩子們。
- THE END -
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