最近社科院發布的國內住房大數據報告2020版，裡面提出因城施策背景下的房價漲跌預警。裡面重點提到了房價只漲不跌的時代已經過去，未來房價下跌將成為市場監測預警的重要方向。
我經歷的幾次狼來了
我最開始買房的時候是2008年，那時候對房價一無所知，只是覺得買個房子有個住的地方就行。那時候的自己簡直就是個傻z，只知道傻傻的悶頭搬磚。到了2013年的時候，那時候房價漲了不少，雖然心裡開心，覺得自己買的房子升值了，但是一想賣了就沒有住的。到那時候還沒有覺得房產是一個投資項目。
我覺得下面這個說的就是我內心的感受，因為專家說了很多次狼要來了，我TM每次都信了。
2008年看房：房價2000/平，沒有買房，因為專家說金融危機，房價會暴跌！2009年看房：房價4000/平，沒有買房，因為專家說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！2010年看房：房價8000平，沒有買房，因為專家說國家已出臺限購，房價會下跌！2011年看房：房價12000/平，沒有買房，因為專家說國家要出臺房產稅！房價會跌！2012年看房：房價17000/平，沒有買房，因為專家說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！2013年看房：房價21500/平，沒有買房，因為聽專家的，說房價快崩盤了！2014年看房：房價28000/平，沒有買房，因為專家說國家要出臺不動產登記，房價一定會跌！
在這期間經歷幾次房價短暫下跌，到了2016年的時候，我逐漸意識到，房地產應該是個可以投資的產品，正好我們所在的城市有一個新開發的房地產項目。那時候房價有點下跌，我看網上專家說的，什麼房價已經超過本身價值，房產泡沫要破了。我自己也在想，凡事都有由盛及衰的過程，房地產經過這麼多年的發展和幾次漲價，也該到頂了。專家都說了這麼多年狼來了，應該真的會來了。
加上那個開發商傳出資金鍊斷裂要跑路，我在2016年果斷的決定不買，靜觀房價崩盤。結果到了2017年，我曾經覺得已經跑路的那個樓盤，房價從7000多，一下子漲到了13000一平，我瞬間覺得自己被專家白玩了。而我卻無法去拿相信專家的內容，去找專家補差價。
到了2018年，我徹底清醒了，不管狼來不來了，我都要入坑了。選擇買一套房子，一來改善，二來希望可以有投資價值。結果到了2020年終於等到交房了，也等來了「房住不炒」這個核心詞。
加上房產稅落地，我只能說我擔心狼來了，錯過了很多次機會，當我不再相信的時候，也許真的狼來了。
寫在最後
我覺得我自己的經歷，不能怪誰，只能說自己認知和能力有限，永遠趕不上熱乎的東西，只能炒冷飯。其結果就是，錢遭罪，人白累。最後希望這次是真的狼來了，畢竟大家都被房價給折騰的，彈盡糧絕了，如果這次還不是真的狼來了，我只能說我又一次被白玩了。那也沒辦法，誰讓我們就是普通人，很多時候只能怪自己不夠強大，沒有馬雲的眼光了。只希望大家都能少和我一樣走這樣的彎路，畢竟人生就這麼長，走錯了路，再修正的話，已經錯過了很多。