最近，全球財富研究機構Wealth X發布了新鮮出爐的2020年全球15大「奢侈城市」排名。
專業機構做事嚴謹，既然要選，那就得有理有據，硬性指標一個都不能少：
高淨值和超高淨值人士數量，以及未來五年的發展趨勢；
這兩個名詞聽起來有點不一般啊，不懂？沒關係，說人話就是，資產在500萬-3000萬美金，以及資產在3000萬美金以上的富豪們……
也是，能聊到奢侈二字，就少不了仰望一下富豪的人生，看看他們如何花錢：
手上有多少私人飛機，遊艇，收藏品；坐擁幾套房，開車什麼豪車，家裡保險柜裡有多貴的珠寶……實力證明什麼叫做：背後有人。
城市中奢侈品店面的數量和質量；
什麼國際大牌，高級定製，高端手錶和珠寶……這樣的專賣店越多，城市就越高級，也越紙醉金迷。這些自帶金燦燦光環的奢侈品牌築起奢侈城市的高牆，聽起來，有理！
米其林餐廳，五星級酒店，賭場的數量。
這一點，極好理解。富豪也是人，他們的生活需要包和表，也需要吃飯睡覺工作娛樂。餐廳裡的觥籌交錯，出差時的良好睡眠，這些是一座奢侈城市的底氣和門面，也是資源和剛需。
照著這些標準，排前五名的城市分別是紐約，東京，中國香港，倫敦和巴黎。
望著這個榜單，巴黎人第一個表示不服～～
怎麼回事？！巴黎的奢侈是360度無死角的，遠遠比你們設定的標準要更深更遠更走心。
今年年初，我們才剛喜提了最吸引超級富豪的城市寶座呢！巴黎街頭隨便走走遇見的都是富豪，憑啥只過了半年就掉到了第五！！
說起奢侈品，還有哪個城市能比的過巴黎？香奈兒，愛馬仕，LV，迪奧……通通都是純正法國血統，我們不僅店鋪多，還都是原創。
混時尚圈的，誰不盯著每年的巴黎時裝周呢，壓軸的都是厲害的，你們心裡沒點數啊！
至於，美食界聖經《米其林指南》，拜託，這可是法國人創建的好嘛！！！
巴黎人咬著牙壓著恨，反駁的有理有據，還能舉一反三：
五星級酒店算什麼，我們這有身份有地位有money的人都是住城堡的，就連小馬哥，也是選擇在城堡裡歡度假期。
的確，「城堡」一出山，就如同站上了神壇，無數標籤悄然閃現：
貴族，權勢，金錢，奢靡，神秘……以及夢幻 and 憧憬。
童話裡，王子和公主都是在恢弘的城堡裡翩翩起舞；
歷史上，法國的大多數君主們都在凡爾賽宮裡見證興衰成敗；
而如今，據不完全統計，法國有大大小小上萬座各類城堡，而法蘭西島就有52座！
不過，話說回來，城市擁有城堡和自己住進城堡根本就是兩回事。
即便巴黎擁有歷史感的建築不勝枚舉，即便走在街上抬頭望見的就是百年歷史的雕像，但真正能擁有一座城堡，投資一座城堡，住進一座城堡的機會，真的太少了。
俗話說，物以稀為貴！越是難得，越是值得。
最近，法國著名地產巨頭COGEDIM位於大巴黎78Yvelines省的新項目
Jouars-Pontchartrain：Château de Pontchartrain
正在火熱預定中
在9月13日，COGEDIM舉辦的Château de Pontchartrain項目投資者田園派對活動中，我們可以：
-獨家參觀龐恰特恩城堡，實地考察住宅環境；
-全方位了解Château de Pontchartrain項目各個公寓的戶型圖，配套設施以及價格；
-享受獨家優惠，優先選購房產，以最優惠的價格買到更好位置更合心意的住宅；
-現場進行不定產法法律諮詢，在專業工作人員的講解下了解法國購房政策和要點，學習前人經驗；
-對投資買房進行深層次解析；
-在現場享受由Cogedim財務合作夥伴提供的個性化籌資方案。
與之前的房產私賣會不同的是，本次COGEDIM特意請來了韓博律師，在現場為大家進行房產法律諮詢，一站式解決所有疑慮，讓買房投資更安全更可靠！
韓博
巴黎律師公會註冊律師
活動當天還會有燒烤雞尾酒會，無論是諮詢，學習，亦或交友，都能有所收穫，COGEDIM幫您實現童話城堡夢！
這一次的Château de Pontchartrain項目，跟以往的公寓樓通通都不一樣，不是在城市中尋找一塊空地，設計建造裝扮內設，而是真正把住宅搬進了擁有五百年歷史的歷史遺蹟裡！
重遇歷史，古堡過往
龐恰特恩城堡（Château de Pontchartrain）始建於16世紀，最初屬於亨利四世統治時期的國務秘書保羅·費利佩(Paul Phélypeaux）。
儘管這名字聽起來陌生，但這個人可不能小看。這位大叔在1609年獲得了龐恰特恩鎮的領主權，就此打下根基，並成功讓自己的家族聲名顯赫。
沒錯，就是在整個歐洲都能擁有姓名的費利佩·德·龐恰特恩家族(Phélypeaux de Pontchartrain)。
費利佩家族徽章
此後，這座城堡就成為了家族的象徵，一代代傳承了下來。
路易十四統治時期的大臣，路易十五時的海軍部長，路易十六時的總理……也不知是城堡有福氣，還是後代太爭氣，總之一路以來，龐恰特恩城堡的主人都是精英和權貴。
不僅堡主給力，這座城堡選的地兒也極好，獨佔一方沃土，擁有護城河和巨大花園，整體的建築風格跟16公裡外的凡爾賽宮幾乎如出一轍。
誇張的是，在城堡建成之後的，還曾經被路易十四的御用園藝師André Le Nôtre做了改建，給它設計了一個長達13公裡長的前景大花園，這個規模甚至一度超過了凡爾賽宮！
更別說，之後的幾個世紀裡，因為不同主人的不同喜好，而幾經被擴建和改造……讓這座見證了法國極其輝煌的大世紀時代的城堡變得越來越恢弘。
而時光如梭，輝煌終於成為歷史，掩了生息。人逝去，物留存，貴族氣質尚在。
1979年12月14日，龐恰特恩城堡被列為定級法國歷史遺蹟，成為了法國歷史遺產中特殊的存在。
雄偉的大門，獨特的外牆和屋簷，寬敞的走廊，秀美的閣樓，古老的花園……這些專屬於它的記憶，都一點一滴在歲月的變遷中以最專業的方式被完好的保留了下來，毫不聲色的穿越時光，再安安靜靜的等候未來。
時過境遷，重現生機
今天，這座久經風霜，充滿故事的城堡決定告別靜寂，翻開新的一頁。
將五百年的歷史抽絲剝繭，逐一剖析，保留最原始的建築和最有韻味的細節，用41套獨一無二的住宅來表達對時光最大的誠意：
溫馨舒適的一室公寓，小卻實用，獨佔城堡中的一方天地，最適合單身貴族的自由自在；
用玻璃暖房改建的複式樓，安靜的站在城堡另一翼的小教堂旁邊；一邊用挑高的屋頂彰顯出氣勢，一邊在暖洋洋的陽光下變得柔和，怎麼看都美得驚心；
如果要找最特別，最奢侈的一套，那大概是整個大巴黎都罕見的300平方米頂級大豪宅。霸氣的佔據了城堡側翼的大部分空間，不張揚不炫耀，用最尊貴的方式過最愜意的人生。
除了每一套住宅的內部設計都用心良苦，公共區域的細節也絲毫不出戲。
精緻的鑄鐵雕花，氣派的筆直走廊，花園裡的精美雕像，都在述說著漫長的時光和難忘的過往。
更何況，只有這樣經歷了百年滄桑的城堡才藏著別處尋覓不到秘密：古老又厚實的牆壁是最絕妙的心機，堅固難摧，卻保持恆溫，帶來一年四季的舒適好時光。
千萬別忘記圍繞著城堡的巨大花園，它會在最大程度保留原態的基礎上稍做改造：
搭建蜂箱，自產自足的有機蜜，健康又美味；
開闢燒烤區，最適合在夏季傍晚，約上三五好友，大口吃肉大口喝酒；
穿梭其中的步道，可以信步而行，可以慢跑健身，隨心所欲；
一不小心在花園裡逛累了也不用嘆氣，迷你電動車會貼心送你回家。
交通便利，說走就走
Château de Pontchartrain項目位於大巴黎78Yvelines省的Jouars-Pontchartrain市，距離巴黎只有25分鐘車程；乘坐Ligne N線火車，33分鐘可達巴黎蒙帕納斯火車站；既擁有了城市裡稀缺的大片綠地，絕佳的私密性和安全性，又同首都的繁華緊緊相連。
舒適生活，注重教育
千萬別以為城堡就一定處於人跡罕至的地方，龐恰特恩城堡就是個好慄子。
周圍覆蓋著145公頃樹木和森林，自家就是綠色氧吧，清新的空氣，動聽的鳥鳴，偶爾來串門的小松鼠，都是自然的魅力；
步行17分鐘或者駕車5分鐘範圍內就有大型超市，餐廳，麵包房，健身房，圖書館，滿足日常生活所需，一切都在身邊；
項目附近配備幼兒園和小學，距離法國重要的科技中心——巴黎-薩克雷大學區（Paris-Saclay）僅30分鐘車程。這裡不僅匯集了諸如巴黎高等商學院(HEC Paris)、巴黎綜合理工學院(École Polytechnique)和巴黎中央理工-高等電力學院(Centrale Supélec)這樣的頂尖名校，還有53家大型企業，從讀書到就業，一站式解決問題。
駕車18分鐘可達法國第二大經濟集群區——伊夫林省聖康坦產業谷（Saint-Quentin-en-Yvelines），這裡坐擁35個大型集團，近145000名員工，你們熟悉的空客(Airbus)、雷諾(Renault)、法國農業信貸(Crédit Agricole)、布依格(Bouygues)、德高(JCDecaux)、泰雷茲(Thales)、法雷奧(Valeo)、源訊(Atos)……通通都在這，租賃優勢十分明顯！
潛力巨大，投資優惠
除了上述種種，Château de Pontchartrain項目還有著一個其他項目都不具備的投資優勢：
別忘了，龐恰特恩城堡可是經過認證的歷史遺蹟！
在法國，歷史遺蹟絕對能稱得上江湖老大，地位實在太高。更何況龐恰特恩城堡還是定級歷史遺蹟。
啥叫定級？具有全國影響，受到國家最高級別保護的那種！
這意味著，對龐恰特恩城堡的房產投資，是可以享有特殊優惠減免的：
-有出租權的房主可從總收入中扣除城堡工程費用超出其地產收入的部分，享受大幅度的減稅政策，且不受稅收優惠整體上限的限制；
-如果房產未被出租，由房主本人居住，則只要不超過總收入50%，所有房屋費用均可從中扣除。（具體信息，均可諮詢Cogedim團隊Yves TAN譚先生）
是不是很吸引人？這投資的不僅僅是一套房，更是在參與對歷史遺蹟的保護鴨！
戶型：從一室到四室複式公寓
項目地址：
4 route de Jouars, 78760 Jouars-Pontchartrain
價格8600歐元/ m²-9200歐元/ m²，含停車位
除了Château de Pontchartrain項目之外，COGEDIM還有遍及全法的新房產在等待與你相遇：
小巴黎13區Air du temps項目；
大巴黎的91，92，93省的新項目；