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本次拍賣處置單位為深圳市龍崗區人民法院，成交時間2020年06月29日 11:30:08 73次延遲，最終成交價格為3246149.14元。
拍賣對象：
深圳市龍崗區龍崗鎮龍河路榭麗花園三期1座2807房產，登記時間為2018年1月12日，登記價格為人民幣2388150元，房屋總層數32層，所在樓層第28層，標的房產朝向門朝向西北，有3部電梯，戶型為4室1廳2衛1廚1陽臺，建築面積為101.27平方米，使用年限為70年，房屋結構為框架結構。
拍賣物建築面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
被執行人向本院提交一份租賃期限自2019年3月1日至2021年2月28日止的租賃合同，但截止至拍賣公告之日無案外人向本院主張租賃權及優先購買權，如有不符，由競買人自行核實，一切風險和費用由競買人自行承擔。如有糾紛，競買人自尋法律途徑解決。
涉案物業拖欠的物業管理費、水電費等由買受人承擔（該房屋2020年4、5月共欠物管費合計621.8元，繼續產生費用中）。
A、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限於所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門諮詢。
B、拍賣物土地面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最後核定為準。拍賣物土地面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
C、拍賣物按現狀拍賣。
D、（1）競買人辦理競買手續時必須承諾符合現行國家及深圳市有關房地產調控政策規定的條件；受託方在競買人辦理競買手續時應書面告知其有關房地產調控政策及由此而產生的法律後果。（2）拍賣成交後，委託法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，並送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。（3）拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢並處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。（4）如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和後果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續或者其自身原因（含不符合有關房地產調控政策條件）不能辦理產權過戶手續，導致拍賣物被另案查封的風險和後果，由買受人自行承擔。
E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關係，拍賣成交後，由買受人與相關使用人或者合同關係當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理。
F、是否存在其他瑕疵，法院未核實。
本次拍賣共10人報名參與競價，3553人圍觀 92人關注提醒。
房產市價查詢價值：2388149.14元，起拍價：2388149.14元，保證金：240000元，增加幅度：11000元。
本次拍賣競買記錄73次出價，於2020年06月29日 11:30:08成交於競買代碼：27446519競拍者出價3246149.14元奪得本次拍賣。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
拍賣方式：
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
特別提醒：
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
網絡拍賣競價結果：經公開競價，競買人嶽某某，身份證號碼****7853，京東帳戶：****1803，競買代碼：27446519，在京東網拍平臺以最高應價競得本拍賣標的「深圳市龍崗區龍崗鎮龍河路榭麗花園三期1座2807房產」，拍賣成交價為：人民幣3246149.14元（叄佰貳拾肆萬陸仟壹佰肆拾玖圓壹角肆分），請按照《競買公告》、《競買須知》要求，及時辦理拍賣成交餘款繳納以及相關手續。拍賣標的最終成交以深圳市龍崗區人民法院出具的法院裁定為準。
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