011、
《安家》放完了，但我仍然意猶未盡。
最喜歡的還是其中徐姑姑的人設。不僅是因為帥，還因為這樣既暖心又處處替客戶著想的房中介實在太不真實了。
作為一個經常跟房中介打交道的人，我覺得徐姑姑和房似錦都美好得有點假。今天我就是想來仔細地說一說，我是怎麼被中介和房客騙租的故事。
事情要從我買的一套小房子說起。
本來我是真心想過搬去住的，因為那是用當時我們能籌到的所有錢買下的房子。離兒子的學校也非常近，上下學方便。
但是當我把原先的那套小公寓出手之後，手裡一下子又有了點錢，因為對那個小房子不夠滿意，所以就又買了現在住的房子。那個小房子就空了下來，在出租的過程中，我遇到了一個叫L的人。
因為那段時間，每天都會有人看房，所以當中介帶L來看房的時候，我並沒有太在意。但是事後想起來，L跟我說的每句話，比如中介費多少錢，長租能不能便宜……都是在挖坑。
當時L是跟兩個男性中介過來看房，中介也很正常，看完之後沒有下文也正常。
過了幾天，是一個星期天。我記得很清楚，因為那天兒子下午有課，上午有個女性中介打電話約我看房，接完電話後，我們就出去了，還把電話落在了家裡。
我是踩著送兒子上課的時間點，跟那個中介約的時間。
送完兒子，已經到了約好的看房時間，我發現沒帶電話，不知道什麼情況，只好急急忙忙地趕到房子那邊。趕到之後，只看到一個小姑娘，她說自己是中介。當我把門打開，L從走廊那一邊陰暗的地方走了出來。
這次他很開門見山地說，我之前來過，覺得房子還可以，想租下來。但是要到半個月後才能入住，你能幫我留半個月的時間嗎？
我一時沒反應過來，中介的小姑娘解釋說，L想租我的房子，現在交個定金，半個月之後再給我租房的費用，租房的日期從半個月後L入住開始算。等於是要我白白貼半個月房費給他。
現在想想，這種要求本身就挺過分的，留房可以啊，但你應該把房費給了。租房日期也應該從給你留房的那天算。但是當時我被一次次看房弄得煩不勝煩，兩邊交著房貸的壓力又非常大，所以想早點了解這件事，便答應了他這個過分的要求，只是心裡隱隱覺得哪裡不對。
我在網上發布的信息並沒有標註租金含物業費，這個小房子雖然面積不大，但物業挺高的，折合到每個月大約是150元。但中介小姑娘一口咬定，雖然我在網上沒寫含物業費，但也沒寫不含物業費。所以便軟磨硬泡地讓我答應以網上發布的價格包物業費租給L。
說實話，我覺得那個小姑娘看著挺面善，而且當時天已經挺黑了，心裡想著她一個小姑娘不容易，加上一會兒還得趕去接兒子，所以答應了他們的第二個要求。
在單獨跟小姑娘去抄水電錶的時候，電房裡黑，我還挽著她的手說，這個人來看了兩次房，今天再來就是想磨價格。小姑娘裝得很無辜，說她不知道。
說她裝，是因為從以後發生的事情來看，L應該是一早就把要求告訴了她，是他們合謀騙租了我的房子。她跟L是什麼關係，我不好亂說，可是按正常市場價格，這個小區包物業的費用比我寫的價格要高出200-300，而我不但按了最便宜的價格租給L，還要每個月在房租裡面倒貼150元給他。
我問L準備住多久，又是中介小姑娘幫他說，合同正常都籤一年，如果有事提前退房，提前通知我就可以。
L見我答應了所有的要求，還想當天就讓我把房子的鑰匙留給他，等於他只付了個定金，就想白白租我的房子。我當時就越想越不對，所以拒絕這個更過分的要求。
協議籤好之後，L說房款會在他入住之前從微信上轉給我，所以我跟他互加了微信。但是我等啊等啊，之後的那半個月，L都像死在了微信裡一樣，最後我給他留言，問房款的事，他也不回。那個時候我已經緩過神來，發現上了L的當，只是還把那個中介小姑娘當好人。
跟王先生商量後決定，如果在協議前一天，他沒有按合同把房款轉給我的話，就不把房子租給他了。
非常神奇的是，在協議入住日當天的凌晨，L居然把房款轉過來了。但是我沒有收，我在微信裡留言告訴他，已經過了12點，按協議是他違約房子不租給他了。
我當時深深地有一種被愚弄的感覺。跟王先生碰了一下後，得出了L從一開始就是想短租，又想佔便宜的事實。
他隨後又指使中介小姑娘多次跟我聯繫，中介小姑娘替L開脫，說前一天晚上他應酬喝醉了，半夜才看到我的信息，看到就立刻轉錢了。見我態度堅決，還找了一個同事假裝店長，說要跟我打官司。
我說，我白白給他留了半個月的房子，但是他卻這麼不講誠信，所以對他不信任，想租也可以，但協議要重新籤，房租要半年付，想要不租要提前兩個月通知，不然就算違約，押金不退。協議籤了一年，就要住滿一年，否則也算違約，押金不退。
022、
我跟L第二次見面談重新籤協議的時候，神奇的是，那個中介的小姑娘也在。
並且提出如果重新籤協議，她們公司原來的合同號要作廢，給L開出的中介費發票也要作廢，所以協議不重籤，在原先的內容上面增加約定就可以。
房租半年付L答應了，提前兩個月告知也答應了，唯獨一年這個事，他說做不到，理由是公司的安排，他沒辦法決定和改變。
王先生當時是說無論怎樣都不租給L了，L又很無賴地說，那要雙倍退回定金。定金是當初為他留房的承諾，我照做了，是他沒有按時把房款給我，為什麼要我們退雙倍呢？
中介小姑娘極力幫L說話，還假裝跟我說，房子租給L這樣的人最好，又不做飯，只回來放個行李睡個覺。
本來房子租給誰差別都不大，既然是商量協議，雙方應該是各有進退，有商有量。覺得如果他真的能踏實住，也就算了。王先生當時還提了一個要求，是當初房子怎樣交給L的，退房的時候，L也要怎麼還回來。
L拿捏住這一點在驗房的時候，大挑房子的毛病，說電光太刺眼，說地板踩上去響，說油煙機的小碗快掉下來了……
他忘記了房子是他當初看了兩次才定下來的，如果當時嫌棄不好，可以不租啊~總之L就是那種可以隨時隨地噁心別人的人。
籤完補充協議後，王先生說看到L坐上中介小姑娘的電動車走的，兩個人是什麼關係真不好說，但要說只是單純的中介和客戶的關係，我也不再那麼天真了。
鑰匙交給L之後，我心裡馬上就開始不安起來。總覺得這個人不知道什麼時候會出妖娥子。
果然……
033、
第三次跟L打交道，是他入住一個月之後。
一天晚上十點多，他突然給我發微信，說浴室的浴霸炸了，房子裡的電也停了，讓我們立刻過去給他修。因為當時合同上寫明，如果東西自然損壞，是房東修，如果是人為損壞要租客自己承擔，所以他一口咬定，是浴霸自己炸的，他沒用過。
考慮到當時是冬天的夜裡十點多，我們過去也沒用，L才改口讓我們第二天一大早過去。
第二天早上我叫了一個電工師傅先給L通電。但是L死活不肯給電工師傅錢，說應該房東承擔責任。
兩邊扯皮電工師傅很為難，因為下雪路滑，就讓王先生一個人過去處理。
王先生認定驗房時，L仔細地檢查過一切都是好的，從前一天晚上L從微信發過來的照片上，可以很明顯地判斷出，是L在使用過程中發生的問題，所以應該L來承擔費用。但L堅決不認，咬定是線路老化的問題。
王先生說，如果當時他能承認是自己使用過程中壞的，那麼也能理解是線路老化，雙方商量什麼分攤也可以。但L的態度特別極端，讓他也非常氣不過。所以最後王先生付了錢，但是讓電工師傅把剛才修好的電路再重新剪斷，以後誰使用誰維修。
兩邊爭執不下，甚至都報了警。因為小區靠著派出所不遠，警察叔叔出警很快，到了現場之後發現是這種問題，囑咐了一句別打架就回了。
當天的事情，以王先生憤然拂袖離開結束。
044、
經過了這件事，我心裡就對L有了免疫，每次他有什麼動作，都要打起十二分的精神。
浴霸的事沒過多久，L就給我發了一條長長的手機簡訊。不是微信，是手機簡訊。
簡訊的內容因為引起我的極度不適，所以在處理完這件事後，我就趕快刪除了。現在想想，其實應該保留下來，算是自己長過見識了。
簡訊的主要意思是說，因為我們對他服務的不夠好，所以他決定不租了，所以特此按合同要求提前兩個月告之我們，讓我們乖乖等著給他辦退房手續，還要把之前多交的房費押金一分不少地退給他。
這個時候距離他入住的時間，還不到三個月。
因為已經跟L正面交鋒了幾次，我們也算有經驗。所以我告訴他，房費沒那麼好退的，合同籤的是一年，他租了不到三個月就說不租，是違約。就算不追究他的違約責任，那麼也要提前把出租的信息掛出來，配合其他中介看房，直到房子再次租掉，才能退他全款。
聽我這麼一說，L做了一件更加噁心的事。
他叫他的一個朋友，假意說要租我的房子。但是必須等到L說退房的那天之後才能看房，問我可不可以。
我也跟很多房客打過交道，從來沒有出現過這種問題，所以除了L，我對其他人沒有防備之心，自然也不會想到那個是L請的託，只為了早點騙到多交的房款，所以就答應了等他春節過來後再看房。
我怎麼知道是託的呢？
因為我也加了那個人的微信，某天我看到L的微信下面有那個人的點讚。當時就覺得像吃了只蒼蠅，同時又覺得L的做法很幼稚。
其實我也懷疑過的，因為那個人說的情況和L非常相似，都是公司派駐，都是中年男人，都是自己一個人住，都是先給我畫張大餅，然後吃定了再一點一點提要求。雖然，我從來不會把人想得那麼壞，可事實證明有些人真的就有那麼壞。
但是，當我發現了這兩個人認識之後，實在太噁心了，所以當下就跑去留了個言拆穿L的謊言，還很不成熟地刪了那個人的微信。
到了約定退房的那一天，非常神奇的是中介的小姑娘也在。我不止一次地跟她說，我對你沒意見，你只是幫忙租房的中介，責任已經盡到了，現在不用再插手，因為當時我始終對那個小姑娘沒有惡意。
結果她用一口一個「諮詢了法務」壓我，讓我退錢。
諮詢就諮詢唄，王先生的意見是正面硬剛。因為有了前面的鬥爭經驗，所以這次交涉我是有備而來，我帶了錄音筆，並當著L和小姑娘的面打開，再開始說話。
我坐在那裡看L靦著臉掰扯來掰扯去，越看越討厭。他的口氣，他南方口音的普通話，他的歪理都讓我反胃噁心。繞來繞去也無非就是想掩蓋他既想短租，又想壓我租金的惡念。
看他的嘴像刀子一樣翻來翻去，我忽然意識到，不管掰扯的結果如何，如果不讓他退房，就意味著還要繼續跟這樣垃圾的人打交道，他已經害得我好幾個月不得安寧了，幹嘛要在這種垃圾人的身上浪費時間。
最後達成的協議是，多餘的房費和押金退給他，但浴霸的損壞一人一半。
王先生怪我太好說話了，就這樣耗著他，才解氣。我覺得把自己寶貴的時間浪費在這樣的人身上，太不值了。因為不是所有人都跟他一樣的，我們還有自己的生活。
我自己在外地的時候租過房子，回來之後我也當過很多年房東，雖然遇到的人形形色色各不相同，也有很奇葩的，但大家相處得都不錯，有什麼問題大家都有商有量，利益平衡，自己不吃虧，也不佔人便宜。
但像L這種，什麼便宜都要自己全佔盡的人，還真的是第一次碰到。他口口聲聲說我們欺負外地人，而他明明才是欺負我好說話的那個人。
看起來L也算是有正經工作的中年人，在南方某知名服飾品牌公司肯定也是中層，打電話時還能講一口英文，但一遇到關於自己利益的事情，就原形畢露。
他當初說起租房的原因，是費用公司全包，但是住酒店一天800元太貴了。結合L租個房都想佔房東便宜的本性，我只能理解成，他租房的初衷，就是想打個價格差賺公司一筆。
我看過身份證，L比我大不了幾歲，為什麼白活的這幾年就讓他這麼油膩、世故和自私。我也很好奇，L有沒有結婚，如果有，他這麼自私、不懂得尊重的人，怎麼跟老婆相處？
而我之所以會中L的圈套，自己也有責任。
一是太輕信中介小姑娘。說實話，如果只是L一個人，換了兩次中介來看我的房，我肯定會小心，但是有個小姑娘讓我給了很多同情分，以後還是要一碼歸一碼，所謂「害人之心不可無，防人之心不可有」。
二是當初是剛拿到房子，對房子情況不夠了解。作為房東，不管是賣房還是出租房，某種意義上就是一個項目的經理，所以要對自己的產品，包括優缺點，市場價值的所有信息足夠了解。
三是低估了某些中年男人的劣根性。最後除了噁心之外，我對L還有一絲同情，一個飽受生活毒打的中年男人之所以變成這樣，可能也是被騙了無數次的結果吧，所以他才要佔盡一切便宜，讓其他的人無便宜可佔。
L一個外地人，為什麼敢跑到千裡之外的城市耍無賴，不過是因為這裡都是陌生人，再怎麼樣都不會對他熟悉的一切造成影響。
四是不要輕易答應第一個不合理的要求。如果覺得要求不合理，一定要第一時間提出，因為只要你答應了第一個就會有第二個，第三個。
L之後的租客都是年輕人，出門打拼的年輕人更不容易，房租公司不報銷，那我便宜一點也無所謂，至少大家都能敞敞亮亮地說真話。其實我真的挺佛系的，覺得房子是靠人氣養出來的，如果L一開始就坦誠地說他只能租三個月，可能我也會考慮。
現在我終於能把這件事寫出來了，被惡了這麼長時間，心理上終於邁過了這個坎。雖然現在寫出來的，已經不能及當時噁心的十分之一，但是我放下了，那個曾讓我噁心的人，就再不能噁心到我了。