近些年農村經濟得到了巨大的改善，農村居民也紛紛在通過重建、翻新自己在農村的房屋來改善自己的居住和生活條件，對於許多農村居民而言，有錢了第一件事就是回到修房子，相信這也是許多農村居民共同的想法。所以隨著農村的不斷發展，大量的農村居民都逐步開始在農村重新修建房屋了！
在當前的農村建房過程中，存在很多的問題，未經審批建房、違規佔用耕地建房等等行為不僅影響到其他農村居民的基本利益，跟阻礙了農村改革發展，所以隨著土地改革工作的開展，國家也在積極整治農村建房問題，加強對農村宅基地審批的管控，並明確提出「一戶一宅」等規定，而在2020年新版《土地管理法》出臺之後，農村居民修建房屋有三條紅線千萬不能逾越！
1、「審批」紅線
在《土地管理法》、《宅基地管理辦》、《城鄉規劃法》等法律法規中都明確規定，農村居民在修建房屋過程中，需要先申請，獲得審批之後才能夠動工建房；但是在實際的建房過程中，大部分農村居民都未申請，也未獲得房屋建設許可證，這一類行為屬於違規違法建房，凡事出現此類行為，根據《土地管理法》等法律法規，將會要求農村居民進行整改，在獲得房屋建設許可後，才能夠動工！
隨著農村宅基地改革工作的開展，國家也明確提出要規範農村建房程序，下放宅基地審批權限，在保障農村居民建房權益的同時提高農村宅基地使用效率，所以農村居民在建房時一定要遵循「審批」紅線；
除此之外，現階段還有很大一部分都存在違規違法佔用耕地建房的行為，對於這一類問題，國家在《土地管理法》、《宅基地管理辦法》中也明確規定，嚴格控制佔用耕地，除非是在必要情況之下，經過土地管理部門批准後，才能夠佔用耕地建房，否則如果不遵循審批紅線，違規佔用耕地建房，其新建的房屋將會被拆除！
2、「選址」紅線
目前國家對於農村建房選址問題，也在進行嚴格管控，以此提高農村土地使用效率，保護農村生態生活環境，改善農村居民生活質量，對此在2018年國家就提出「統一規劃建房」，對農村建房行為進行規範，所以以下四類區域不能建房，違者將會被拆除！
統一規劃建房區域之外的其他區域：目前部分農村地區已經劃定了統一規劃建房區域，農村居民想要修建房屋就只能在這一區域之內，這一區域之外的其他區域將不能建房！
永久基本農田保護區：在土地改革工作中，國家就在逐步加強對永久基本農田的劃定和保護，從而保護農村優質耕地，同時在《土地管理法》、《宅基地管理辦法》中也明確規定，農村居民修建房屋不得佔用基本農田！
農村水源地或者自然資源保護區：現階段國家還在加強對農村生態、生活環境的保護，所以在水源地以及自然保護區內也將禁止建房！
劃定的拆遷徵地區域：隨著農村的發展，部分農村地區已經在開展徵地拆遷，而劃定了徵地拆遷範圍之後，國家已經確定了土地、土地附著物等補償，所以這一類區域也不能夠修建房屋！
3、「面積」紅線
在2020年出臺的新版《土地管理法》中，國家就明確規定：農村居民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過省、直轄市、自治區規定的面積標準，所以農村居民在修建房屋過程中，千萬不要出現一戶多宅以及多佔超佔宅基地建房，否則其多餘宅基地修建的房屋將會被拆除！
覺得好看點這裡