「私募第一人夢斷資本江湖。」來源 | 投資家（ID：touzijias）作者 | 劉曉月
天道好輪迴，蒼天饒過誰！
這個世界上，最不缺的就是大佬折戟的故事。
就在前幾天，一則消息在金融圈和地產圈廣為流傳。12月4日，中國基金業協會公布的最新註銷私募基金管理人登記的名單上，上海證大投資發展股份有限公司位列其中，意味著其不能再從事私募募集和投資業務。
事情的源頭要追溯到去年9月證大「撈財寶」爆雷，戴志康投案自首，警方以涉嫌非法吸收公眾存款罪對證大公司立案偵查。最新進展是戴志康等68人被審查起訴，公安機關已依法追繳現金15億餘元。
證大被註銷，這意味著這個由上海灘大佬戴志康領銜，曾經叱吒一方的金融一霸，終於要徹底地退出了歷史舞臺。
戴志康是一個頗具深意的名字，尤其是在香港劇當中，「志康」二字的名字，通常也帶有最終成為商界大佬的屬性。
戴志康並未辜負這樣名字及其屬性。在上海灘的十裡洋場，是橫跨地產圈、金融圈、文化圈三圈的大佬，有「中國私募教父」之稱。上海的許多知名知名建築，從早期的大拇指廣場，到九間堂，再到喜馬拉雅中心，都是出自他的手筆。
從叱吒風雲的上海灘大佬到鋃鐺入獄，戴志康究竟做錯了什麼？
一
曾經碾壓馬雲的同齡人
1964年，戴志康出生在江蘇省海門市。戴志康的少年時代過著十分清貧的日子，家中共有六個兄弟姐妹。他自己曾說：「那時候常常吃不飽，要餓著肚子。童年時的活動就是幹活、勞動」。於是不甘於貧窮的他，將改變命運的機會賭在了讀書上。
接下來，他的人生絕對是寒門逆襲的典型。1985年，他考入中國人民銀行研究生部，1987年21歲時順利畢業。這時他的同齡人馬雲，還處於三次高考三次失敗的困窘境地。
畢業後，戴志康進入中信實業銀行總行，擔任行長辦公室秘書，後來又擔任德國德勒斯登銀行北京代表處中方代表，正是「青年才俊」的典型代表。
不過，這一切都只是小打小鬧，戴志康事業的真正起點，是在海南。1990年，在海南大開發的背景下，戴志康受到大師兄張志平（曾任中國人民銀行海南省分行行長和海南證券董事長）的邀請來到海南，剛開始加入了海南證券，後來又創辦了中國第一家公募基金公司——富島基金，也正因此，他有了「中國私募第一人」的稱號。隨後，又註冊創立證大集團，並擔任董事長。
而此時的馬雲，還在四處遊蕩，成立的翻譯社賣起了鮮花和禮品，還曾經推銷過醫藥，他還背著大麻袋到各地去進貨。
不過，讓戴志康真正一戰成名的，還是1995年「327國債事件」，管金生做多頭，戴志康做了眾多空頭中的一員。結果，管金生失敗，戴志康卻從中賺得了幾百萬元。這是戴志康的第一桶金。
此後的戴志康有如神助，在資本市場上大展拳腳。他戰略投資蘇常柴、四川長虹(600839,股吧)，低吸高拋，時機把握極其精準。後來又集中投資電廣傳媒(000917,股吧)、中信國安(000839,股吧)、東方明珠(600637,股吧)、上海梅林(600073,股吧)為代表的網絡股，在市場狂熱之際全部清倉，精準避開網際網路泡沫。
上海證大剛剛成立之時，註冊資本不過才20萬元而已，但到了1999年，證大的淨資產已經有2.5億元，成為滬上最頂級的專業理財公司。1999年，證大已經成為淨資產2.5個億的專業理財公司。
但戴志康認為，資本是虛的，一旦金融危機來了，就會灰飛煙滅。因此，他將目光轉向了地產業。
巧合的是，他開發的第一項房地產業務，是杭州的湖畔花園。是的，這裡就是馬雲逆襲人生的起點。當年的他好不容易買下戴志康湖畔花園150平的房子，作為創業根據地，帶領著18羅漢闖天下。
而戴志康涉足的第一個房地產項目，便是大賺特賺。1998年戴志康剛剛買下湖畔花園，中國的房改就正式啟動，房價一路上漲。以湖畔花園為起點，他在地產業揮斥方遒，利用資金槓桿在上海大手筆拿地，並相繼開發了聯洋社區、水清木華、大拇指廣場等多個項目。
據悉，當時上海房價由均價4000多元猛漲至萬元以上，年平均漲幅超過30%。證大亦從2000年起，連續四年銷售額保持50%以上的增長。
2004年，資本市場和房地產市場兩頭風光，戴志康憑藉17億的身價，進入胡潤百富榜，排名57。2007年，當阿里在香港聯交所掛牌上市時，馬雲也進入了胡潤百富榜，排第148位，身家50億，而戴志康排名第65位，身家100億，是馬雲的兩倍。
二
自恃甚高，反被命運戲弄
彼時的戴志康，已經站在了人生巔峰。不僅在上海灘名噪一時，還受到了外國首腦的接見。
2003年7月，英國首相布萊爾訪問上海期間，單獨會見了8名上海商界精英，戴志康就是其中之一。那一天，他還別出心裁地穿了一身白色的唐裝，他說：「我知道今天大家都會穿西裝，我也穿西裝，多沒意思，所以就穿唐裝。」
賺錢賺到手軟的戴志康，已經對金錢感到麻木，於是開始追求「文化」這種更高層面的東西。他不僅自詡文化人，公開場合以唐裝示人；而且地產的重心也開始轉向文化地產項目上。
不過，在中國歷史上，大凡是「講情懷」的企業家，結局都比較悽慘，比如賈躍亭，再比如老羅。
為了打造自己心目中的文化地產新標杆——喜馬拉雅中心，戴志康花去了超過十年時光（1998年拿地，2006年動工，2010年建成）和30億元資金，由日本知名建築師操刀，外立面是天書、內有美術館、大劇院......即使今天看來也十分的美輪美奐。
但問題在於，當時的社會大環境下，能達到戴志康這種層次的人實在太少了，市場上並沒有這種需求，根本就變現不了。
這個項目足足耗去戴志康近30億資金，但喜馬拉雅只租不賣的模式，需要運營10多年才能收回所有成本。
其實如果他把文化設施全砸了改成2000間經濟型客房，憑著對面的國際博覽中心客源，每間500-600元外加餐飲地下商場至少年收入能到3億。
作為一名商人，講情懷跟做生意要區分開，可惜當時的戴志康沒能參悟得了這個道理。上海的喜馬拉雅沒成功，戴志康仍不死心，又將希望轉向南京，開發了南京大拇指廣場、南京證大喜馬拉雅中心等項目。
同樣，沒有市場需求，外表再美也是空談，這些文化項目仍然沒能給他帶來多少收入，反而讓公司的現金流日益吃緊，2014年其業績更是出現虧損。
2010年，為了挽回喜馬拉雅中心的失誤，戴志康以百億天價拿下外灘地王，試圖靠這個項目一把賺回三個喜馬拉雅中心。
但事與願違，這時的證大帳上只有5億，受到當時地產宏觀調控政策影響，二期46億土地款眼看到期了卻沒錢支付，缺錢的證大集團最終不得不將外灘地王轉手。2011年底，證大集團先將外灘項目50%股權轉手給復星，後又聯手綠城將剩下50%股權賣給了SOHO中國。
兩次鏖戰商業地產折戟而歸，不僅讓證大集團元氣大傷，更錯失了做大做強的黃金髮展期，逐步淪為二流規模的房企。
2015年1月，被傷透了心的戴志康宣布退出房地產業。離場之時，他還瀟灑地表示，「我們不留戀現今房地產上的這點漲幅，投資在其他領域漲幅肯定高於房地產，這一點沒有什麼遺憾。證大本來就不是房地產公司，將來也不是。對我而言，房地產只是『客串』，是精神家園的建設過程，而這個過程我們已經完成了。」
然而命運再次給他開了一個無情的玩笑。他前腳剛撤出房地產行業，後腳樓市再度迎來了爆發期，開啟了2016-2017的黃金大牛市。
三
一代大佬折戟P2P，身在獄中仍教人炒股
如果按照戴志康自己的描述，1990年至2010年的創業經歷正好是兩個10年，10年金融10年地產，從第一個10年來說，戴志康賺得盆滿缽滿。而對於2010年的第二個金融10年來說，戴志康經歷了數次失敗。
種種跡象表明，戴志康的資本邏輯出現了問題。不過，嗅覺不再靈敏的戴志康沒有選擇收場，而是以更加激進的方式進行下去。
這一次，他的新戰場是網際網路金融。他說「地產只是玩票，金融才是老本行，金融本質就是槓桿。」
早在2010年，國內P2P尚未興起時，戴志康就已經在網際網路金融領域布局。他相繼創辦海門證大農村小額貸款，P2P平臺上海證大財富，還參股了北京捷越聯合（同樣是金服平臺）。
2014年，證大金融的主要網貸平臺「撈財寶」開始上線，根據官網信披數據顯示，截至2019年7月底，該平臺累計交易金額296.38億元，借貸餘額49.96億元，當前出借人數據28031人，當前借款人數92853人。
也正是這個平臺，將他送進了監獄。2019年9月，上海公安經偵部門發布消息，證大在未取得國家相關金融資質許可的情況下，通過旗下「撈財寶」線上理財平臺（上海證大愛特金融信息服務有限公司），「證大財富」線下理財門店（上海證大大拇指財富管理有限公司）向不特定社會公眾非法吸收存款。
2020年3月16日，戴志康以涉嫌非法吸收公眾存款罪依法移送檢察機關審查起訴，即將面臨非法吸儲罪的刑事處罰。至此，沉浮資本市場數十載的戴志康最終跌入深谷。
有意思的是，2019年9月1日，戴志康向警方投案自首，並承認在經營過程中違法設立資金池等問題。
但這個大佬，身在獄中居然仍堅持不懈地教人炒股，在2019年11月20日下午，戴志康的微博突然發布更新稱：「由於身陷囹圄，不能很好地跟大家溝通，所以只能帶口信問候大家（由我的工作人員代發）。」隨後又更新一條微博，介紹當時的A股行情和投資機會。
不過截至2020年3月18日，戴志康所有的微博已全部被隱藏。
四
結語
一個人的成功，不僅要靠個人的努力，更要看時代的運數。戴志康的大起，在於幸運地趕上了資本市場、房地產的發展浪潮，而他的大落，則是因為高估了房地產的需求，更是因為錯判互金的形勢而鋃鐺入獄。
但命運這種東西，個人無力左右。不過戴志康的錯誤就在於，自視甚高。他是個非常自信的人，還曾經說過，「我能看清未來20年。」「我在上海很成功」。
因為自負聰明，他覺得自己能與趨勢為敵，持續挑戰市場需求極不明朗的領域，他可以賭對一次，但不可能回回都能賭對；因為自負聰明，他在不同領域之間來回切換，缺乏持續積累，若從一開始就只幹住宅，今天必是千億房企。
這不禁讓人想到《三體》裡的一句話：「一個人一旦覺得自己比別人有優越感，覺得高人一等，離倒黴就不遠了。」
（責任編輯：李顯傑 ）