2020年1月16日,作為今年第一家在港股上市的內房股,匯景控股正式掛牌。據港股投資人士表示,在香港上市的內房股不少,而匯景控股定位較特別,且受益於粵港澳大灣區發展,中長期前景可看高一線。
深耕粵港澳大灣區,專注城市更新細分領域
粵港澳大灣區為中國經濟及人口增長最發達的地區之一,受行業升級及新經濟推動的加持,市場將持續以較高速度增長,並吸引眾多高質素人才的流入。
多年以來,匯景控股一直深耕大灣區。截止2019年9月底,匯景控股的17個項目中有12個位於大灣區;以佔地面積計,約63%的土地儲備位於大灣區;其餘項目位於河源、長江中遊及長三角等高增長潛力城市群。
區別於其他房企的業務方向,匯景專注於城市更新項目。自2013年起參與東莞城市更新項目,至今已完成和已展開的城市更新項目共計11個。去年7月至12月,再次獲委任成為三個新城市更新項目的前期服務商。
據了解,匯景控股在該領域已建立穩固優勢,除擁有豐富城市更新經驗的專職團隊,也與設計公司、律師及會計師等專家建立長期合作關係,能有效率地完成及執行城市更新開發項目。而基於各城市更新項目通常有進程時間表,公司項目的推進進程和業務布局也呈現出清晰的規劃。
擅長產品價值打造,毛利率高於50%
據悉,匯景控股由於主力城市更新項目,得益於長期深耕大灣區和城市更新領域,並早已收購多個有潛力項目,公司對市場認知較深,執行項目的效率較高。
從過往項目來看,匯景的另一優勢在於能通過特定開發計劃提高地塊價值,因地制宜進行規劃設計,打造突顯當地特色的開發項目,例如「旅遊康養生活」、「科創產業」等。
憑藉對成本的管控和產品價值的打造,2018年和2019年上半年,匯景控股的毛利率均高於50%,領先於行業水平。
匯景控股上市當天,罕有地獲得著名投資者羅傑斯撐場,更出任集團榮譽顧問。上市後,公司股票也獲得眾多有實力人士支持