大事件!淨月整體出讓南臨河街16宗地塊,215萬平!淨月大文旅真來了?

1月22日，房地產報記者獲悉，淨月區集中掛牌16宗地塊，將進行打包整體出讓！

這16宗地塊位於南臨河街兩側，距離新立城水庫不遠，用地面積總計達214.8萬㎡。

其中，商住類用地12宗，用地面積總計112.2萬㎡；商業商務用地4宗，用地面積總計約102.6萬㎡。

先看16宗地塊的整體位置圖，如下：

結合這16宗位置圖，以及前段時間長春市規劃與自然資源局對該區域的規劃調整公示，房報君推測，長春人猜測的那個淨月大文旅項目這次真來了。

16宗地塊的相關掛牌條件：

1、十六個地塊國有建設用地使用權搭配整體出讓，競買人報名時需十六個地塊整體報價競買、按十六個地塊整體加價。

2、投資強度：≥1萬元/平方米（按全部出讓地塊平均值計算）；

3、自持比例：項目全部竣工且通過驗收投入使用之日起，五年內建設法人單位物業自持建築面積佔總建築面積比例不低於100%；

4、建設業態：主要建設攝影棚、外景基地、創作樓、綜合及研發辦公、置景車間等。

5、嚴格執行審定方案，做到四個不得改變：一是土地性質不得改變；二是規劃條件不得改變；三是投資強度不得改變；四是產業發展方向不得改變。

6、競買人應承諾在項目出讓地塊內建設高星級酒店、影視攝影基地(不少於30個棚)、影視製作基地及影視創客中心等業態，並在競買報名時提交承諾函。

7、競買人本身(含其控股股東直接或間接控股的其他公司)或競買人引進企業(含其控股的子公司)應提供不少於10個獲得住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心頒發的已開發商業項目的《綠色建築標識證書》和不少於10個高端酒店管理運營證明文件。競買人引進企業還須提供同意入駐的確認函。

8、競買人需將上述《綠色建築標識證書》、酒店管理運營證明文件、承諾函及項目出讓地塊規劃設計方案提交淨月區管委會審核，並取得淨月區管委會書面審核確認文件後，方可報名參加項目出讓地塊競買。

房地產報記者推測，這裡還是要規劃建設一個大型的影視主題文旅項目，並且將由一家國內有影視、酒店、文旅等豐富操盤經驗的大品牌房企來進行開發。

以下是16宗地塊的詳細信息，有想細緻了解的，可以接著看。

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來源丨長春惠買房

編輯丨又又

審核丨桂鳴