與潮共生,成都富力廣場的潮流生活方式提案_商訊_產經頻道首頁...

隨著「個性化」、「潮流化」成為當下Z世代消費者追求的心理認同，品質、文化、藝術、分享、社交……更多強調個性化的概念，都被融入了新一代消費群體對於潮流的定義中。時下，購物中心也扮演起集藝術、人文、購物、社交於一身的「新角色」，逐漸從消費場所向社交空間，甚至是「生活方式的提案者」進行轉型。

其中，富力商業旗下的成都富力廣場正是扮演生活方式提案者這一新角色的代表。今年，成都富力廣場以充滿潮流與煥新活力的姿態邁入開業的第十個年頭。據了解，近兩年來，成都富力廣場從商業空間、內容與服務等層面全方位持續探索創新，打造出一套全新「潮流生活方式提案」的商業場景新想像。如今的成都富力廣場已實現口碑、流量雙豐收，成功蛻變為成都潮流愛好者心中的「朝聖地」，客流量較2018年上漲38%。

成都富力廣場

那麼，成都富力廣場具體是如何成功讓本土潮流文化與商業交融並進，以新銳的觀點和實踐，成功讓項目蛻變成為「城市潮流生活藝想空間」的呢?

以潮流生活方式為煥新增長極

剖析成都富力廣場的商業DNA，其佔位潮流生活方式提案者這一角色的成功並非偶然。 「潮流之都」、「中國時尚一線城市」、「新一線城市」榜首......這些標籤都指向同一個城市——成都。而身處成都的多面「潮人」，則是這座城市引人矚目的潮流內核。蓉城的人們酷愛追求先鋒潮流、精緻時尚以及愛玩好耍，願意為潮流生活方式「買單」。而作為「潮都」中的「潮Mall」，成都富力廣場擁有與生俱來的「弄潮」天賦。

此外，成都富力廣場更是佔盡地利優勢。項目商業面積高達20萬㎡，這一超大體量無疑讓成都富力廣場擁有更多發力多元化潮流社交空間的底氣。與此同時，成都富力廣場位於成都騾馬市商圈核心位置，距天府廣場步行僅10分鐘，在建的18號線地鐵與騾馬市地鐵站交匯於此。除了優越的地理位置、便利的交通，成都富力廣場內還擁有1200個停車位，這在「停車難」的城市核心商圈實屬稀缺資源。在多重優勢的加持下，成都富力廣場能夠輕鬆匯聚起來自全城大量的潮流消費人群。

但僅依靠先天優勢，只意味著成都富力廣場贏在起跑線，想要在競爭激烈的成都商業市場成功「出圈」，關鍵在於找準自身增長極。

在一線城市核心商圈積累了豐富商業項目操盤經驗的富力商業，以精準目光鎖定「潮玩體驗」這一消費藍海。於此，成都富力廣場瞄準「心理年齡」為95後的消費群體及「新興家庭」這一更廣闊的消費人群，著力打造場景空間和情感釋放空間，滿足新生代獨特的體驗需求。

Under Lab·半世界

成都富力廣場以「潮玩體驗」作為引力磁，引入了一系列體驗品牌首店，通過引進大量新業態、區域首店，打造輻射全市的目的地型消費空間。同時，項目以空間創新為潮流場景的主要陣地，構建「Under Lab·半世界」與「萬能青年社區」兩大潮流主題生活空間。區別於當前購物中心常見的潮玩體驗業態的散點布局，成都富力廣場打造的是全面性潮玩場所這一立體化潮流生活方式，能夠與周邊商圈融合互補，充分發揮增長極的優勢。

萬能青年社區

這一增長極效應成果斐然，據了解，成都富力廣場自啟動潮流升級以來，客流較2018年上漲了約38%，獲得市場和消費者的正面肯定。尤其值得關注的是，在新導入項目的客流中，大部分為90後、95後等Z世代群體，後者正是目前各大購物中心都在「搶佔」的消費主力軍。

品牌招調，打造成都體驗首店「收割機」

在商業內容方面，成都富力廣場則聚焦潮流體驗這一主線，以體驗經濟為著力點豐富業態組合與品牌規劃，逐步形成體驗業態集聚效應。如今的成都富力廣場，體驗業態比例已超過60%，差異化商業優勢明顯，聚合了大量具有強大「磁吸效應」的體驗品牌旗艦店、城市首店、區域首店，以首店撬動目的性消費和場內客流的循環。

2019年發布的《中國首店經濟發展報告》指出，成都首店數量位列全國前三，成都富力廣場在引入體驗品牌首店上，更是「成都首店經濟」的主力軍之一。通過引入多元寶貝世界、超級異次元、御魂殿、空中芭蕾等一大批體驗品牌的西南首店和成都首店，項目所形成的「獨特性」和「獨家性」商業特色，吸引了全城潮玩愛好者的目光，這些品牌也合力讓成都富力廣場在引進體驗品牌首店上走在前列。而這些體驗品牌首店之所以選擇落戶成都富力廣場，除了其優越的地理位置、便利的交通帶來的吸引力之外，更離不開成都富力廣場自身的核心優勢。

對於購物中心與體驗品牌商家而言，打造潮玩場景的核心吸引力還在於商場本身在空間、層高方面的「硬實力」。而逾20萬㎡的超大商業體量及項目六層、七層超8米的層高優勢，無疑賦予了成都富力廣場滿足體驗品牌對商業空間的高標準要求的硬體優勢。以面積1500㎡的大型真人沉浸式遊戲劇場「御魂殿」為例，正是得益於項目內的挑高空間，御魂殿得以在項目內大展拳腳，充分利用空間優勢打造高度還原酒坊、賭莊、風月場所等各種真實場景。

御魂殿

在充分利用自身優勢的基礎上，成都富力廣場進一步為不同圈層的消費群體引入多元化的體驗業態及品牌，量身打造符合他們所需的生活方式。

超級異次元

一方面，項目以差異化視角，前瞻打造立體潮流生活方式，持續引入新業態與品牌首店：如「城市級家庭娛樂中心」多元寶貝世界、密室逃脫「超級異次元成都旗艦店」、 「MALL+SPORT模式新寵」空中芭蕾運動體驗中心、超大LUXE廳及多個主題廳的太平洋影院，以豐富的體驗內容打造潮流引力場。

多元寶貝世界

另一方面，在體驗業態的基礎上，成都富力廣場延伸布局關聯業態，進一步打通客流內循環：通過引入豐富多元的餐飲、教育培訓、零售、健康醫療等業態，為消費者提供多元化的潮流體驗和獨特的消費場景，打造「購物+體驗」的潮流生活方式，從而構建新穎的空間新消費模式。

獨有IP空間，「潮流+」模式勢如破竹

頗為小眾的潮玩文化與商業樞紐之間看似對立，但兩者並非沒有交融並進的機會，而是需要一個合適的舞臺作為實驗空間，成都富力廣場無疑在這一領域作了良好「示範」。

成都富力廣場以空間場景創新作為潮流生活方式的主陣地，在項目內打造大型原創潮流IP空間「UnderLab·半世界」與潮流主題街區「萬能青年社區」，為藝術展、動漫、Livehouse、主題潮玩派對等圈層文化和街頭文化提供了與商業活力一同綻放的空間，並同時為新生代消費群體塑造新穎的感官體驗及情感認同，建立起項目獨有的潮流生活方式場景。此外，成都富力廣場還在不斷注入時尚基因，例如目前項目一層正在改造升級的外廣場，將融合夜經濟、網紅經濟等概念，未來將以時尚潮玩街區形式亮相。

以文化賦能商業，同時也讓商業助推文化進一步走向大眾視野，這也是當下商業的人貨場新邏輯，從提供商品到提供生活方式，從商場找人到人主動找平臺。2020年9月，成都富力廣場打造的大型原創潮流IP空間「UnderLab·半世界」正式開幕。以這個佔地400㎡的大型潮流空間作為流量入口，成都富力廣場通過社群運營吸引人潮到線下，不斷向外延展，聯動本土優秀的先鋒藝術家、地下樂隊、文化老字號及潮流Z世代興趣團體，舉辦了獨立藝術家賈子欣藝術展「高體進化」、「時光·正好」UnderLab樂隊專場、「半世界·中二病」國際動漫遊戲展等形式多樣的潮玩活動。

賈子欣藝術展「高體進化」

「時光·正好」UnderLab樂隊專場

通過挖掘青年文化創造力，「UnderLab·半世界」已打造成為成都潮玩青年、獨立藝術愛好者的聚集地。以10月30日開幕的「黑白波普×馬卡龍水墨」現代水墨藝術展為例，成都富力廣場作為展覽的原創團隊之一，攜手四大文化老字號之一的「詩婢家」共同打造一場視覺盛宴。聖誕將至，成都富力廣場還為「UnderLab·半世界」準備了全新概念的美陳裝置，並將以「未知結構、理想世界」為主題，為聖誕添加更多賽博朋克風格的藝術作品，邀請全城潮人共同參與這一場沉浸式的潮酷體驗。

「黑白波普×馬卡龍水墨」現代水墨藝術展

此外，成都富力廣場還在項目內打造「萬能青年社區」這一潮流打卡空間，為消費者解鎖更多驚喜體驗場景。據了解，「萬能青年社區」六大主題街區以「潮流生活態度」為創意源泉，營造「有創意，不複製」、「移步換景」的體驗氛圍，充分利用空間作為敘述的載體，表達契合年輕消費群體的潮流生活態度。

數位化賦能商業運營，迎接智慧運營時代

據了解，成都富力廣場還是富力商業首個「智慧商管」系統的首個運營試點項目，這也標誌著成都富力廣場進入了智慧運營時代。通過讓數位化技術深入場景運營的每個環節，成都富力廣場對項目進行精細化運營管理，並以智慧科技提升消費者及會員的精準到達率，打造全新消費者體驗。

未來，成都富力廣場還將在租戶關係、租賃業態、服務形態、智慧停車等服務管理細節中，深入應用數字資產，驅動運營機制和商業供應鏈的進化，利用大數據技術精準抓取及分析，反向推動運營策略的更新，從日常運營銷售趨勢到戰略制定、品類邏輯到品牌篩選，持續推動商業供應鏈的進步，助力商業地產與品牌商家的共生共贏。

結語：

如今，購物中心不再是僅承載商業功能的消費場所。成都富力廣場以潮流體驗空間和場景的打造作為其生活方式提案的主要陣地，以豐富的品牌組合與商業服務進一步豐富潮流生活方式的內容，打造潮流生活體驗、滋養情懷的陣地。

成都富力廣場

未來，致力於打造城市生活半徑內精品商區的富力商業，將繼續堅定探索潮流商業模式，秉持城市美好生活運營商的使命，讓藝術、文化、潮流與商業間碰撞出更多靈感的火花，為城市美好生活注入活力。

關於富力商業

富力集團商業運營管理公司(簡稱「富力商業」)是富力集團於 2018 年建立的商業運營管理公司，負責統籌管理旗下自持商業物業。整合集團多年城市運營經驗，富力商業從拓展商業地產新模式著眼，結合城市需求發展出適應新零售時代特色的多元化商業運營模式，領域涉及超甲級寫字樓、現代購物中心、城市綜合體、複合型社區商業、長租公寓、物流園等。富力商業目前運營中的商業資產已超 200 萬㎡，同時亦有 70 餘萬㎡的在建項目及近百萬平方米的籌備項目，商業資產總體量已超 370 餘萬㎡。

富力商業憑藉「富力廣場」系列與「富力星光」系列兩條各具特色的產品線，打造城市生活半徑內的精品商區。其中，「富力廣場」系列定位於城市級綜合體，落子北京、廣州、 天津、太原、成都、重慶等國內核心城市及馬來西亞。「富力星光」系列定位於社區型綜合體，已開業項目包括無錫富力星光裡等。目前，富力星光系列還擁有多個籌開項目，多落子於北京、上海、杭州、南京、重慶、無錫等一線、新一線城市及溫州、湖州等富有潛力的二、三 線城市，很快將在全國範圍內形成"星羅棋布"格局。預計未來幾年內，富力商業將迎來十餘個新項目陸續開業入市。

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編輯：heping

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