目前,房價已成為全國人民關注的問題。在過去的幾年裡,全國各地的房價都呈現出飆升的趨勢,房價上漲了幾倍。房屋現在已成為家庭中重要的家庭資產。對於許多大城市的年輕人來說,買房越來越困難。很多人想知道什麼時候買房子,2020年的價格是多少。到2020年,房屋會變得越來越便宜嗎?專家建議2020年人們為什麼要買房子,2020年以後房價會是什麼樣子。
到2020年,房屋會變得越來越便宜嗎?
許多人都在哀嘆為什麼中國房價越來越高。很多剛需一族都想問,什麼時候適合買房。到2020年,房價會變得越來越便宜嗎?
2019年前三季度,全國300個城市的住宅用地面積比去年同期增長百分之一點九。土地交易面積比去年同期增長百分之六點三。
住宅用地平均樓面價格為4356元/平 方米,比去年同期上漲百分之十三點五。一二線城市房地產市場調控政策已成為一種長期機制。主要目標是維護房價平穩上漲和 市場投資炒房,此舉並非是真的打壓高房價。
房地產開發所需的土地價格和建築材料的上漲,導致房地產開發成本大幅上升。2020年房價穩步上漲是一件很有可能發生的事情。
二、專家建議為什麼2020買房
房價現在是民生熱點話題,在面對這麼高的房價。一個合適的買房時機是非常重要的,很多專家都建議在2020年買房。這是什麼原因呢,專家建議為什麼2020買房?
1、國家對新房的限價。讓我們可以買到「房價倒掛」的打折新房。
2、房企被嚴格監管。讓我們可以買到「讓利促銷」的打折新房。
3、全球經濟進入下降大周期。讓我們可以買到用於償債的二手房。
4、房住不炒後,炒房人進入絕望期。讓我們可以買到拋售的二手房。
在房住不炒的大背景下,雖然房產已經很難被投機炒作了。投資的門檻難度也提高了,但從長遠來看。中國的仍處在城鎮化進程之中,所以長線買房依然具有購入價值。3-5年的持有之後,在大多數城市,依舊可以小賺一筆。
三、2020以後房價
房價的走勢現在是很多人關注的焦點,對於沒有買房的人都想著房價能夠跌下來。對於買房的人都希望房價能越長越高,那2020以後房價到底是什麼樣的一個走勢呢?
1、一二線城市房價會穩中有降,但不會大跌。因為政府有限購、限售令。遏制了房地產的成 交量,也就使房價難以大起大落。但是每年以穩步下跌的途徑,去投機化。
2、未來三年房價走勢將會回居住屬性。各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開,而剛需性購房者將重新成為市場的主力。
3、未來三年內,房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題,並不一定非要買房。也可以通過租房居住,或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出,而商品房購買需求會被進一步分流。