因為不懂砍價技術，買菜每次都跟在別人身後，等別人談好價後，跟著來一斤。大家是不是都有過這種經歷呢，雖然有點不好意思，但是生活嘛總是能省一點是一點。
買房亦是如此，作為可能是大部分人人生中最大的一筆開支，如果能在其中省下一筆錢，想想也是非常可觀了。
最近，全國多地釋出各種買房補貼，2020年準備買房的你要不要看一看？
廣西欽州：3月契稅補貼100%；4月補貼80%
2月25日，廣西欽州市人民政府辦公室發布《關於有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，對於購房者在相應的時間段買房實施契稅補貼。
具體如下：
3月份在該市本級購買新建商品房（含住宅、商業、辦公）的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為100%。4月份契稅補貼比例為80%。5、6月份契稅補貼比例為50%。7-12月份在該市本級購買首套新建商品住房的，按已繳契稅為基數，契稅補貼比例為50%。
蘭州：商業地產首付降至50%
4月14日，蘭州市人民政府官網發布了《關於進一步深化城鎮住房制度改革完善住房供應體系的實施意見》。
提出，根據市場運行情況，調整商業地產貸款的首付款比例，由現行的70%調整為50%。
深圳：放寬商品房預售條件
深圳市住建局官網16日發布的消息，深圳市住建局、深圳市規劃和自然資源局聯合發布《關於應對新冠肺炎疫情促進城市更新等相關工作的通知》。
通知明確了加快商品房供應、緩解企業資金壓力、允許延期繳納土地出讓價款等多個事項。
湖北荊州：購房契稅全額返還
4月20日，荊州市出臺《關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》。
相關條款達到20條之多，涉及房地產市場發展的各個方面。
1、購房契稅全額獎勵返還
即日起至2020年6月30日前在本市購買新建商品房，繳納購房契稅後，由財政部門全額獎勵返還。
參加疫情防控的一線醫護人員在本市購房，購房契稅優惠期延長至2020年12月31日。
2、公積金貸款額度45萬提高到50萬
個人住房公積金貸款最高額度從45萬元提高到50萬元。
疫情防控期間，6月30日前個人住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不收取罰息。
湖南資興也出臺了相關政策。
湖南資興：購房按契稅50%給予補貼
4月15日，湖南郴州資興市人民政府官網發布《資興市支持促進房地產健康穩定發展若干措施》的通知。明確鼓勵合理住房消費，給予特定人群購房安家補貼。
可以看出，上面多個省市出臺的措施都提到有關契稅的補貼。
什麼是契稅？
買了房的朋友都知道，買房是需要交納契稅的。契稅簡單來說就是你的房子進行交易、贈與的時候，上交給國家的稅收。
假設以90m分界
個人購買第一套住房：契稅分別是1%、1.5%。
個人購買第二套住房：契稅分別是1%、2%。
第三套以上不優惠，當地契稅稅率是多少就按多少繳。
可以說有了契稅補貼的話，購房者的壓力瞬間又小了一些。
所在城市沒有相關補貼政策怎麼辦？
這次購房補貼只是部分城市展開，並沒有全國實行。對於許多購房者來說所在的城市沒有相關補貼政策怎麼辦？
4月20日，央行降息10個基點。
房貸屬於長期貸款，和5年LPR相關聯。LPR下調意味著房貸利率降低，購房者的月供壓力會減小。
圖片來源於網絡
每降息5個基點，大約就是貸款100萬30年，月供減少30元每月，合計30年就能減少利息大約10800。
本次降息10個基點，相當於月供降息60元，合計節省21637元。
單看可能不多，累計下來還是十分可觀的，對於購房者來說也是個好消息。
回過頭來看我們邵陽又發布了哪些關於房地產的政策呢。
3月12日邵陽市住建局發布的《關於加強房地產管理，促進房地產市場平穩健康發展的實施意見》。
《實施意見》共十一條，其中一些與大眾相關的內容如下：
（三）實施商品房預售資金監管。對已取得商品房預售許可證至完成不動產首次登記的商品房預售資金（包括定金、分期付款、一次性付款、銀行按揭貸款、住房公積金貸款等），設立管理專戶，實施房地產開發主管部門、銀行、企業三方監控。 （四）優化政務服務。落實「四辦」要求，加快推進工程建設項目審批制度改革，探索「交地即開工」承諾制，推行「交房即辦證」，在繳納土地總價款、容缺辦理建設用地規劃許可證、規劃設計方案審查、施工圖審查等手續、開發企業自行組織招投標、城市基礎建設配套費和人防異地建設費繳納時間、「商住比」優化調整、預售許可辦理、實施裝配式建築商品房項目容積率獎勵、住房公積金貸款發放等方面進一步優化政務審批流程，提高服務交通。 （五）鼓勵地下車位產權登記。房地產開發企業依法對其投資建設的地下車位享有產權，在地下車庫整體驗收後，可辦理不動產登記。原已購買地下車位的業主符合條件的可以申請辦理車位產權登記。 （六）鼓勵房地產開發企業多元發展。培育和發展住房租賃市場，支持發展產業地產，鼓勵轉型發展養老地產、旅遊地產，政府在土地使用性質變更等方面給予政策支持。積極探索邊租邊售的租購併舉模式和鼓勵企業自持物業。 （七）構建企業信用體系。每年對在我市從事房地產開發的企業進行信用等級評定，並推送市公共信用信息共享交換平臺，實施聯合獎懲。建立紅黑名單，在工程建設項目審批、商品房預售資金監管、信貸等方面實施差別化管理。 （八）完善配套基礎設施建設。對已出讓土地和國有儲備土地周邊的市政道路、供水、供電、供氣、雨汙管網、通信等配套基礎設施，應加快推進完善。在義務教育階段，根據招生政策及學位情況，憑商品房買賣合同或不動產證可就近入學。 （十）加強房地產市場監管。全面推行房地產中介登記備案管理，代理銷售商品住房的，應當委託備案的房地產經紀機構代理。房產公證業務機構不得對手續和證照不齊的違法建築、違規交易進行公證。凡未取得預（銷）售許可證的開發項目，不得進行網籤和交易備案，不得進行產權抵押。
以上政策的實施，相信將更加保障購房者的權益，也將進一步促進邵陽市房地產的平穩健康發展。