最近濟南雪野湖畔拆除別墅的事鬧得沸沸揚揚。
作為業主，購買的房子被拆，心裡肯定是一萬個不如意，相應補償必不可少。但是，這件事，絕非一個「強拆」那麼簡單！和城中村或者農村被拆，當不屬於同一性質。
當然，這個話題，還有待於進一步探討。今天，咱們就結合一篇微信文章，從另一個層面，談談被拆的雪野湖畔的別墅，以及所謂的公眾號的公知們帶節奏表現。
2020年4月14日，知名公眾號「包郵區」發布了一篇文章《又學會了一個新詞》，講了關於雪野湖畔拆別墅的熱點話題，迅速10萬+，但裡面有些問題沒有提到，並且有些問題是片面的。比如高速綠城桃花源是40年的商業產權，卻建的住宅類中式合院或法式別墅產品，裡面卻隻字不提，所以我包郵區關於商業產權的留了言，因為記錯了時間，還發了兩次，沒想到，我的留言竟然沒有放出來。
（給包郵區的留言評論）
我想，可能是人家看我寫的無根據，於是我提供了一些證據截圖，但也沒有得到回覆，留言也沒有放出來。這是我沒有想到的，我一直感覺包郵區寫的好屌的樣子，現在才發現，所謂的公知們寫文章，也不是那麼尊重事實，也是喜歡帶節奏，甚至不惜迴避事實來帶節奏。
當然，每個人的認知有限，有失偏頗難免，如果在別人提出疑問後，依然有失偏頗，只能被認為這是故意的，確切說是為了讓文章帶節奏。
下面，我們就探討一下這篇帶節奏的文章，和雪野湖畔別墅的某些問題。
我們看一下包郵區文章中提到的這個（標藍字體為包郵區文章）：
1，所有項目都是按照規劃來的？
包郵區文章：
2006年，雪野湖成為省級風景名勝區6年後，國務院出臺了《風景名勝區條例》，對於風景名勝區的地產開發做了限制。
也是在這一年，萊蕪市政府徹底清理了雪野湖上的養魚網箱和採砂場，聘請了全球最大的規劃諮詢公司美國易道，對這裡進行旅遊度假區的概念性規劃。住宅區和高爾夫社區被安排得明明白白。
之後所有的房地產開發，參照的都是當年的這個規劃。2007年8月8日，萊蕪甚至成立了雪野旅遊區管委會，為管委會揭牌的，正是時任市委書記。
看這一句「之後所有的房地產開發，參照的都是當年的這個規劃」。如果說參照的都是當年的這個規劃，為什麼這些年相關項目還屢屢被報導違規，我們看一下2015年的相關報導，那時候萊蕪還沒有劃到濟南。
當然，違規的遠不止這一個項目，前幾年的新聞，報導雪野湖畔別墅違規的不在少數，並且不只是圍湖建別墅，還有高爾夫球場的違規，看下面的截圖：
所以說，包郵區說什麼按照當年的規劃設計搞開發，就是個偽命題，把這個偽命題不說清楚，單純拿拆除來說事，就是坑蒙不明真相的人民群眾。
2，誰告訴你業主大部分是已經退休和即將退休的老人？
包郵區文章：
這裡的居民，大部分是已經退休和即將退休的老人。最早的一批人入住已經有7年了。很多人之前打算把後半生安置在雪野湖，他們不明白，自己手裡五證齊全的房子，怎麼就成了違建。
「這裡的居民，大部分是已經退休和即將退休的老人」。這一句有什麼根據？誰告訴你這裡大部分是已經退休和即將退休的老人？
為什麼要強調老人？因為在我們的意識裡，一聽老人，好像很可憐的樣子，同情心就佔了三分。但是，2015年的時候媒體就有報導，一套別墅3000萬，這是什麼退休的老人？
當然，這不是問題的關鍵。是不是有錢，買不買得起，只要是買了就要受保護，但是拿「已經退休和即將退休的老人」來說事，毫無數據證明，這不分明是帶節奏嗎？讓大家感覺政府對退休老人的房子拆了，老人無家可歸，一副弱勢群體相就在文中刻畫出來了。
3，商業用地建別墅不能視而不見！
包郵區文章：
而且，他們不認為自己的房子是別墅。比如高速綠城桃花源的房型，大多是在50-120平方米的小戶型。
1.房子五證齊全，不屬於違建；
2. 房屋性質不屬於別墅；
3. 如果實行徵收，請按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》公布新的土地規劃、徵收主體、具體補償方案、聽證會安排。
這裡的房子，比如高速綠城桃花源的部分房源，按照中式合院打造的，你可以說這不叫別墅，這是中式合院，但這不過是名字上的區別。
當然，這不是最重要的，最重要的是，這裡的用地是商業用地，產權是40年的商業產權。四十年的商業產權用地，不了商業影子，而是合院產品，包郵區怎麼不提一下呢？
4，賠錢不是理由，違規高爾夫早就有報導！
包郵區文章：
後來，山東高速找到綠城一起開發，這個項目名為桃花源。他們把高爾夫球場改成綠地公園，建了頤樂書院等基礎配套。
前幾天他們算了一下帳，前期投入已經花了29億元，但這些年賣出去的房子的銷售收入是：
9.3億元。
被拆的話，損失是巨大的，高速綠城向領導多次喊冤，認為自己根本不在景區的核心區。
看這一段帶節奏也很明顯，「他們把高爾夫球場改成綠地公園，建了頤樂書院等基礎配套。」好像在做慈善，做公益，這麼好的開發商多委屈啊！
可是，包郵區同志，這是他們自願的嗎？高爾夫違規2011年被報導，「國土資源部國家土地督察局濟南局曾對該項目進行調查並做出決定，認定高爾夫球場項目違規。」後來檢查，連夜清理，這些熟悉當時發生情況的人們，應該清楚，自己上網也能很容易搜到。
還有投入多，銷售收入少，這也是喊冤的理由嗎？開發一個樓盤，賣不好還成了政府的問題？還是冤枉的？難道做生意就一定要賺錢嗎？
還有，根本不在景區核心區，這一定義誰給你下的？
看看高速綠城項目的位置，下圖就是高速綠城桃花源，包括後面的圖中也有。
5，雪野湖到底是不是飲用水水源地？
包郵區文章：
萊鋼金鼎小區的一位業主，還專門跑到自來水公司求證，得知雪野湖度假區不屬於飲用水水源地，而是工業用水水源地。
具體是不是飲用水水源地，這個相關部門可以正式澄清一下。我從以往報導中看到，這裡有兩種說法，一是備用飲用水水源地（大眾網報導），一是「來自公開信息顯示，雪野湖為山東省大型水庫之一，水面約14平方公裡，而在山東省「濟(南)萊(蕪)同城」規劃中，雪野湖被定位為萊蕪、濟南南部的飲用水水源地。」（中國經營報報導）。
好了，簡單舉著幾個例子，裡面帶節奏的事情不在少數，片面的說辭背後，不知道包郵區是為了什麼？
如果只看包郵區的文章，真的感覺這次政府拆的不明不白，但是我們僅從這些年媒體報導的部分，就已經看到雪野湖畔的別墅不是那麼單純的拆不拆的問題。
被拆的業主，當然是不樂意的，可能也是受害者，但這不是包郵區文章帶節奏的理由，也不是無視事實的理由。
就像我們特別喜歡看到的，一些貪官汙吏審了一些冤假錯案，老百姓於是哭訴到開封府，找到了包青天，包大人把之前貪官汙吏的錯案推翻，還百姓一個公道，這是皆大歡喜的。
再比如，一個小偷在商場偷了一個手機，然後在大街上賣給了路人。後來案件偵破，手機被收回，路人買了來路不明的手機白白受損失，這也都是大家認可的，誰讓你貪便宜買了這樣的手機？
對於以上兩個例子，大家都認為是正常的，而在雪野湖的別墅上，怎麼就不認這個理？誰說五證齊全的房子就沒有問題？我們看過不少新聞，那些被抓起來的幹部，可沒少做與房地產違規相關的事！包郵區寫那篇文章之前，有沒有好好做做功課？
當然，被拆的業主，是不幸的，雖然有補償，還有積極配合的獎勵最高不超過20萬，但被拆了，總不是一件樂意的事，可以說，這件事到個體上，都是不幸的。
業主要說法的心情可以理解，問題背後的問題也值得追究。但雪野湖畔部分別墅存在的問題，也不能忽視。
（雪野湖）
所以，正視問題，解決問題，才是正途。而作為大號包郵區，帶節奏裝可憐，不是正途，不知道怎麼就幹了這事？
相比被拆的問題，更應該反思的是，當年怎麼就把湖邊的商業用地建上了合院，還通過了層層審批驗收通過！